| Overheidsorganisatie | Gemeente Roosendaal |
|---|---|
| Officiële naam regeling | Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal |
| Citeertitel | Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal |
| Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
| Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
| Eigen onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
De regeling vervangt het Beleid verkoop plantsoengrond d.d. 26 juni 2001
Diversen
geen
Datum inwerking- treding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerking- treding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 01-01-2012 | 01-10-2012 | nieuwe regeling | 22-11-2011 Gemeenteblad 2011/81, Roosendaalse Bode 4 december 2011 | 590438 |
Gemeentelijke plantsoengrond kan NIET verkocht worden als:
de grond is gelegen in de hoofdgroenstructuur, zoals in groen is weergegeven op kaart (o.a. ecologische verbindingszones, meer natuurlijke zones, parken en groen-/bomenstructuren langs de hoofdontsluitingswegen en hoofdwegen (incl. bermen van snelwegen en spoorlijnen);
er waardevolle bomen en/of groen, zoals opgenomen op de gemeentelijke bomenkaart (website gemeente Roosendaal), op de grond staan.
de grond nodig is voor toekomstige ontwikkelingen (bijv. verkeerskundig);
de grond ligt binnen de benodigde werkruimte van de riolering en drainage om deze te vervangen en te onderhouden (afmeting van de benodigde werkruimte is afhankelijk van diameter en diepteligging van de leidingen).
er kabels, leidingen of andere nutsvoorzieningen aanwezig in de ondergrond via een KLIC-melding (een KLIC-melding is het opvragen van gegevens over eventueel aanwezige kabels & leidingen. Hier zijn kosten aan verbonden die aan u zullen worden doorberekend, ook al leidt uw aanvraag niet tot verkoop. Actuele tarieven zijn te vinden via: www.kadaster.nl)
Gemeentelijke plantsoengrond kan in principe WEL worden aangekocht door een eigenaar (géén huurder), mits het verzoek/ plan voldoet aan de volgende criteria:
| Het groen moet grenzen aan particulier eigendom en moet een logisch onderdeel vormen in relatie tot de omgeving. | Voorwaarde: Koper moet dit aantonen d.m.v. plan (schets en toelichting globale inrichting) | Ja = verkoop; Nee = geen verkoop | |
| Indien de plantsoengrond aan meerdere particuliere eigendommen grenst, kan alleen in één keer de gehele strook worden uitgegeven. | Voorwaarde: aanpalende perceelseigenaren moeten een gezamenlijk verzoek indienen | Ja = verkoop; Nee = geen verkoop | |
| Er mag voor de gemeente géén kostbaar of niet te onderhouden restgroen ontstaan. | Dit zal per situatie bekeken worden door de gemeentelijk groenbeheerder | Ja = verkoop; Nee = geen verkoop |
Procedure
U dient als burger/ eigenaar zelf een plan in bij de gemeente (afdeling Dienstverlening, team Vergunningen) dat past binnen bovenstaande kaders / voldoet aan bovenstaande criteria.
Indien sprake is van verkoop voor bebouwing, dan zal uw plan vervolgens worden voorgelegd aan de Initiatievencommissie RO van de gemeente. Er wordt hierbij ook getoetst aan de Erfgoedkaart van Roosendaal. Na akkoord hiervan dienen de andere procedures (bestemmingsplanwijziging / WABO) te worden doorlopen. Hiervoor zullen naast de verkoopprijs de werkelijke kosten van de bestemmingsplanwijziging in rekening worden gebracht.
Indien tot verkoop wordt overgegaan, dient u dit zelf notarieel te regelen. Kosten zijn voor rekening van koper.
Hoofdgroenstructuur Heerle [Klik hier om het document te downloaden]
Hoofdgroenstructuur Moerstraten [Klik hier om het document te downloaden]
Hoofdgroenstructuur Nispen [Klik hier om het document te downloaden]
Hoofdgroenstructuur Roosendaal [Klik hier om het document te downloaden]
Hoofdgroenstructuur Wouwse Plantage [Klik hier om het document te downloaden]
Hoofdgroenstructuur Wouw [Klik hier om het document te downloaden]