Organisatie | Beemster |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels aanvragen tijdelijke verhuur Leegstandswet (leegstaande koopwoningen) 2009 |
Citeertitel | Beleidsregels aanvragen tijdelijke verhuur Leegstandswet (leegstaande koopwoningen) 2009 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
20-02-2000 | 16-07-2013 | nieuwe regeling | 04-01-2011 Binnendijks 19/20 februari 2011, nr. 9/10 | onbekend |
De gemeente kan op basis van de Leegstandwet een vergunning verlenen voor de tijdelijke verhuur van een woning voor maximaal 2 jaar indien het bepaalde in de Leegstandwet zich daartegen niet verzet. De vergunning kan, op verzoek van de eigenaar, door burgemeester en wethouders met telkens ten hoogste een jaar worden verlengd tot een maximale periode van 5 jaar.
De Leegstandwet schrijft voor dat de verhuurtermijn minimaal 6 maanden moet bedragen en dat de verhuurder een termijn van 3 maanden in acht moet nemen voor de opzegging van de huur. Voor de huurder geldt een opzegtermijn van 1 maand.
Welke huurprijs hanteert de gemeente?
De gemeente hanteert als huurprijs de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel, als bedoeld in de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uhw). Hiertoe dient een verklaring van de makelaar te worden overgelegd. (zie hierna bij vereisten)
Voor welke koopwoningen kan een vergunning worden afgegeven? De vergunning kan worden afgegeven voor alle bestaande koopwoningen in de gemeente Beemster.
Vereisten waaraan de aanvraag moet voldoen:
Vereisten die de vergunning tot tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet moet bevatten: