CVDR91972_2Verordening onroerende-zaakbelastingen 2011nlregelingSúdwest-Fryslân2017-10-10Súdwest-FryslânTa jo tjinstOnbekendartikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewetgemeenteraadfinanciën en economie2011-01-27De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2011-02-102012-01-01Nieuwe regelgevingGeenGeen.geenVerordening onroerende-zaakbelastingen 2011Raadsbesluit gemeente Súdwest Fryslân Nummer: 13 Onderwerp: Verordening onroerende-zaakbelastingen 2011 De raad van de gemeente Súdwest Fryslân;gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 11 januari 2011;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet; b e s l u i t: vast te stellen de:Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2011(Verordening onroerende-zaakbelastingen 2011) Artikel1Belastingplicht1. Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van binnen degemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar eenonroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtenseigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:gebruikersbelasting;b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar vaneen onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperktrecht, verder te noemen: eigenarenbelasting.2. Bij de gebruikersbelasting wordt:a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik isgegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeftgegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de belastingals zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruikaangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikkingheeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld isbevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak terbeschikking is gesteld.3. Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtenseigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van hetkalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hijop dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.Artikel2Belastingobject1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstukIII van de Wet waardering onroerende zaken.2. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grondvan hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor dieonroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van dieonroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aanwoondoeleinden.Artikel3Maatstaf van heffing1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waarderingonroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor hetkalenderjaar bedoeld in artikel 1.2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op devoet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt deheffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassingvan het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wetwaardering onroerende zaken.Artikel4Vrijstellingen1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstafbuiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling vande in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:a. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond,daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond vanglasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt vangewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt vangewassen, voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel abedoelde grond;c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst ofvoor het houden van openbare bezinningssamenkomsten vanlevensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen vanzodanige onroerende zaken die dienen als woning;d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van deNatuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaardengenoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, metuitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen metvolledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend hetbehoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een enander met inbegrip van kunstwerken;g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd doororganen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, metuitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en dieworden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijkerechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienenals woning;i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonderdat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en dieniet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken.j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor depublieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanigeonroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven vanonderwijs;k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen -niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van hetpubliek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoalslichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,banken, abri's, hekken en palen;l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn ofwaarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperktrecht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen alswoning;m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen vanzodanige onroerende zaken die dienen als woning;n. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt als dorpshuis,wijk- of buurtcentrum, jeugdsoos, verenigingsgebouw, multifunctioneleaccommodatie of kruisgebouw, voor zover niet bedrijfsmatig geëxploiteerd;o. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt als sportzaal,sportterrein of speeltuin, waaronder begrepen alle zodanige gebouwdeeigendommen die deel uitmaken van dergelijke onroerende zaken, voor zoverniet bedrijfsmatig geëxploiteerd;p. volkstuinen, niet zijnde gebouwen, voor het niet bedrijfsmatig exploiteren vancultuurgrond.2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoeldeonroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente vandie zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstafvoor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeeltenvan de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaakdienstbaar zijn aan woondoeleinden.Artikel5Belastingtarieven1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Hetpercentage bedraagt voor:a. de gebruikersbelasting 0,1404%;b. de eigenarenbelasting

voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1025%;

voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1755%.

2. Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond opgehele euro's.3. Voor belastingbedragen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats. Voor detoepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op een aanslagbiljet verenigdeverschuldigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.Artikel6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.Artikel7Termijnen van betaling1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten deaanslagen worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste termijnvervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekeningvan het aanslagbiljet is vermeld en de tweede termijn twee maanden later.2. In afwijking van het eerste lid geldt, in geval het totaalbedrag van de op éénaanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevathet bedrag daarvan, minder is dan € 5.000,00 en zolang de verschuldigde bedragendoor middel van automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, deaanslagen worden betaald in acht gelijke maandelijkse termijnen. De eerste termijnvervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekeningvan het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens eenmaand later.3. De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande ledengestelde termijnen.Artikel8Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekkingtot de heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen.Artikel9Inwerkingtreding1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van debekendmaking.2. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2011.Artikel10CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: Verordening onroerende-zaakbelastingen 2011.Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergaderingvan 27 januari 2011Drs. H.H. Apotheker , voorzitter.Drs. K. Schraagen , griffier.