Organisatie | Bonaire |
---|---|
Organisatietype | Caribisch openbaar lichaam |
Officiële naam regeling | EILANDSBESLUIT HOUDENDE ALGEMENE MAATREGELEN van 12 november 2003 no. 5 ter uitvoering van artikel 2, eerste, tweede en derde lid van de Landsverordening economische zones 2000 (P.B. 2001, no. 18) |
Citeertitel | Eilandbesluit instelling economische zone Telbo E-zone |
Vastgesteld door | Bestuurscollege |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp | ruimtelijke ordening |
Deze regeling is vastgesteld en in werking getreden vóór 10-10-2010, maar op grond van artikel 7 van de Invoeringswet openbare lichamen Bonaire, Sint Eustatius en Saba en het Eilandsbesluit vaststellen positieve lijst regelgeving Bestuurscollege Bonaire (AB 2010, nr. 19) tevens vastgesteld voor het openbaar lichaam Bonaire en derhalve met ingang van 10-10-2010 in het openbaar lichaam Bonaire van toepassing.
De oorspronkelijke grondslag(en) kan men vinden door de regeling te zoeken op 09-10-2010.
Eilandsbesluit, houdende algemene maatregelen van 08 OKT. 2010 no. 12 tot vaststelling van de eilandsbesluiten, houdende algemene maatregelen voor het openbaar lichaam Bonaire
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
10-10-2010 | Bestendiging eilandsregeling in het openbaar lichaam | 08-10-2010 A.B. 2010, no. 19 | Onbekend | ||
02-12-2003 | 10-10-2010 | Nieuwe regeling | 12-11-2003 A.B. 2003, no. 13 | n.v.t. |
In dit eilandsbesluit, houdende algemene maatregelen, en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
In het Eilandgebied Bonaire wordt een economische zone ingesteld, welke zone kadastraal is omschreven als percelen;
alsmede een afgezonderd vertrek in het kantoorgebouw waarin Telefonia Bonairiano N.V. is gevestigd, gelegen aan de Kaya Lib. Simon Bolivar, no.8.
Een en ander volgens de als bijlage bij dit eilandsbesluit houdende algemene maatregelen aangehechte tekeningen en nader aangeduid als TELBO E-Zone.
In of vanuit de economische zone mogen uitsluitend diensten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 1, eerste lid, onder d, van de landsverordening, worden verleend zonder dat daarbij sprake is van een fysieke goederenstroom.
Bij verkoop of overdracht van de eigendom van een perceel of vestiging van of overdracht van een beperkt zakelijk recht daarop, is de eigenaar/verkoper verplicht bij de akte van overdracht aan de koper/verkrijger een kettingbeding op te leggen luidende;
In het geval dat een verwijderde rechtspersoon eigenaar is van een perceel of van een beperkt zakelijk recht hierop, is deze rechtspersoon verplicht binnen zes maanden na de datum van het intrekkingsbesluit het perceel of het beperkte zakelijke recht hierop ter verkoop aan te bieden en in eigendom over te dragen aan een rechtspersoon.
De aanbieding van verkoop van de percelen en de eventueel daarop gebouwde opstallen of het beperkt zakelijk recht hierop, geschiedt tegen de verkoopwaarde volgens een door een beëdigd taxateur opgesteld rapport, welk niet ouder mag zijn dan zes maanden. Onder de verkoopwaarde wordt bedoeld de meest gangbare verkoopwaarde zonder dat het bedrijf, dat er eventueel wordt uitgeoefend, enigerlei invloed op de taxatie zal hebben.
Indien de aanbieding tot verkoop niet heeft geleid tot de beoogde overdracht, als bedoeld in het eerste lid, dan is de verwijderde rechtspersoon verplicht het perceel of het beperkte zakelijke recht hierop te koop aan te bieden aan de beheerder voor een prijs gelijk aan de verkoopwaarde vermeld in het derde lid.
Indien er binnen drie maanden na de in artikel 6, eerste lid, gestelde termijn van zes maanden geen overeenstemming is over de verkoopwaarde tussen de verwijderde rechtspersoon, de beheerder en de hypotheekhouder, zo deze er is, dan wordt over deze waarde en eventueel bestaande geschilpunten bij wege van bindend advies beslist door drie deskundigen.
De deskundigen worden benoemd door de beheerder, de verwijderde rechtspersoon en de hypotheekhouder, zo deze er is. Bij gebreke van een hypotheekhouder wordt de derde deskundige benoemd door de eerste twee deskundigen in onderling overleg of, indien partijen niet tot overeenstemming kunnen komen, op verzoek van de meest gerede partij door de Rechter in het Gerecht in Eerste Aanleg van de Nederlandse Antillen, zittingsplaats Bonaire.
De uitspraak van de deskundigen zal met redenen omkleed moeten zijn en binnen een termijn van uiterlijk drie maanden na hun benoeming moeten zijn uitgebracht. De aan de uitspraak der deskundigen verbonden kosten komen ten laste van de verwijderde rechtspersoon en van de beheerder, ieder voor de helft.
De verwijderde rechtspersoon is verplicht mee te werken aan het tot stand komen van een notariële akte bestemd tot levering van het perceel of het beperk zakelijk recht hierop en de eventueel daarop gebouwde opstallen binnen een maand nadat het bindend advies, bedoeld in het eerste lid, is uitgebracht.
Aan de verkrijger in eigendom van een perceel of een hierop gevestigd beperkt zakelijk recht, die geen toelating behoeft tot de economische zone zal geen vergunning conform artikel 8, tweede lid van de landsverordening verleend worden, indien is nagelaten het kettingbeding, bedoeld in artikel 5, op te nemen in de akte van overdracht.