CVDR88498_1Bouwverordening gemeente Tholen (Bijlage toelichting)nlregelingTholen2018-03-20TholenGemeenteblad en websiteBouwverordening gemeente Tholen (Bijlage toelichting)artikelen 8 en 11 van de Woningwetgemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouw2010-09-23De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2010-10-012012-11-26Onbekend23 september 2010 punt 24GeenBouwverordening gemeente Tholen (Bijlage toelichting)Figuur 1 - Voor verkeer vrij te houden hoogten (art. 2.5.11, eerste lid, onder c)Figuur 2 - Voor verkeer vrij te houden hoogten (artikelen 2.5.7 en 2.5.8)Figuur 3 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder a)Figuur 4 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder a)Figuur 5 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder b)Figuur 6 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder c)Figuur 7 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder c)Figuur 8 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder c)Figuur 9 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder d)Figuur 10 - Ligging van de achtergevelrooilijn (artikel 2.5.11, eerste lid, onder e)Figuur 11 - Teruglegging met het oog op de daglicht toetreding van achtergevelrooilijn die een scherpe hoek met elkaar vormen (ingevolge artikel 2.5.11, lid 2)Figuur 12 - Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen 2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.25).BINNEN DE BEBOUWDE KOMFiguur 13 - Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen 2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.25).BUITEN DE BEBOUWDE KOMFiguur 14 - Bouwhoogte in voor- en achtergevelrooilijn en daartussen. Maximum bouwhoogte (artikelen 2.5.20, 2.5.21, 2.5.23 en 2.5.24, alternatief 2).BINNEN GROOTSTEDELIJKE DELEN VAN DE BEBOUWDE KOMFiguur 15 - Bouwhoogte in de voorgevelrooilijn (artikelen 2.5.20, derde lid, eerste alinea)Figuur 16 - Bouwhoogte in de voorgevelrooilijn (artikelen 2.5.20, derde lid, tweede alinea)Figuur 17 - Bouwhoogte in de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.21, tweede lid, eerste alinea)Figuur 18 - Bouwhoogte in de achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.20, tweede lid, tweede alinea)Figuur 19 - Hoogte van een zijgevel tegenover een achtergevelrooilijn (artikelen 2.5.22)5- Activiteiten samenhangende met slopen en bedreigingenActiviteit samenhangende met sloopproject SloopmethodeBedreigingBeulen (slopen met behulp van slingeren, zwaaien, vallen van bal)onvoldoende afstand tot gebouwen stof bij instorten overmatige trillingen ongecontroleerd instorten ongecontroleerd instortenOmduwen/omtrekken (uitoefenen kracht haaks op lengterichting met als gevolg breuk)stof bij instorten wegspatten dommekracht (hefboom) ongecontroleerd instortenExpanderen (sloopmethode die gebruik maakt van bepaalde stoffen die een aanzienlijke volumevergroting vertonen; o.a. explosieve.)rondvliegend puin opslag e.d. trillingen verzakkingenAfhijsen (knijpen)vallend materiaal/onvoldoende afstand omvallen kraan/maximum hijslast afbreken hijslastTrekken (uitoefen kracht in de lengterichting)kantelen trekapparatuur stapelen palenOverige methoden:Slopen in het algemeen met de hand vanaf stellingen, al dan niet met behulp van werktuigen. Hierbij kan indien het bouwhek niet vergenoeg staat puin, gereedschap e.d. Buiten het sloopterrein vallen.Materieel (bouwkranen, mobiele puinbrekers)aan- en afvoer op- en afbouw afbreken hijslast of delen daarvan omvallen kraan overschrijden max. wegbelastingSloopobjectomvallen bouwdelen wegspattend/vallend puin en gereedschap verontreinigd sloopmateriaalActiviteit samenhangende met sloopprojectBedreigingSloopterreinafkalven, instorten bouwputten opslag van materialen en materieel onvoldoende afgrenzingBouwputten en -sleuveninstorten/afkalven bouwputten en sleuven onjuiste bemalingBodemverontreiniging en afvoer van sloopmaterialenVeiligheidsaspecten reeds gedekt: p-bladen arbeidsinspectie en APV's
6- Checklist van bedreigde objecten, functies en maatregelen ten behoeve van de opsteller van het sloopveiligheidsplanBedreigde functies en objectenMogelijke maatregelen (bron-, pad- en object- gericht)AanbevelingenBelendingenBouwkundige staatconstructief scheidenOverleg met eigenaar/beheerder--trillingsarm slopen belending (in extremo: met de hand)---stutten/stempelen bouwputten- en sleuven---gecontroleerd bemalen---voorzieningen i.v.m. gemeenschappelijke bouwmuren en funderingen--Gebruikerstrillingsarm slopenVoorlichten gebruikers--stofarm slopen---slopen op bepaalde dagen/tijden---in extreme situaties (calamiteiten): ontruimen---rekening houden met verontreinigd sloopmateriaal, zoals asbest--Gebruiksfunctiesvrijhouden / toegankelijk houden van belendende gebouwenOverleg met gebruikers, eventueel koppelen aan verkeerscirculatieplan--aangepaste werktijden-Gedeeltelijk te slopen objectenBouwkundige staat resterende constructietoetsen aan Bouwbesluit en Bouwverordening voor wat betreft veiligheid Zie ook bouwkundige staat belendingenGetoetst dient te worden aan de regelgeving met betrekking tot veiligheid, gezondheid en bruikbaarheid voor bestaande situaties. Voor mogelijke maatregelen en aanbevelingen zie ’belendingen’-Gebruikers resterende constructietoetsen aan Bouw besluit en Bouwverordening wat betreft veiligheid en gezondheid Zie ook gebruikers belendingen.--Gebruiksfuncties resterende constructie (school, ziekenhuis, e.d.)toetsen aan Bouw besluit en Bouwverordening wat betreft bruikbaarheid Zie ook gebruiksfuncties belendingen-InfrastructuurKabels, leidingen en rioleringenaangepaste sloopmethodeRegelen in vooroverleg met betreffende nutsbedrijven--stutten---beschermen---(afdekken)---afsluiten---omleggen---hijsplan bij grote hijsklussen--Straatmeubilair (lantaarnpalen e.d.)beschermen---afsluiten---verwijderen--Wegen, bruggen, viaducten, e.d.afdekken (schotten, rijplaten, zand)Overleg met verantwoordelijke instanties--aangepaste sloop methode--Waterstaatkundige werken (kanalen, sluizen, dijken e.d.)-Overleg met verantwoordelijke instanties-Overig (tunnels e.d.)-Regelen in vooroverleg met verantwoordelijke instantieVerkeerssituatieVoetgangers en fietsersafdoende afgrenzen sloopterreinBij complexe situaties: verkeerscirculatieplan Regelen in vooroverleg met verantwoordelijke instanties en gemeentediensten--uitstekers (valschermen)---voetgangerstunnels---afzetten weggedeelte met hekwerk---(tijdelijk) afzetten van de gehele weg--Overig wegverkeer (openbaar vervoer, auto’s)afdoende afgrenzen sloopterreinBij complexe situaties:--vrijhouden en waarborgen veiligheid boven leidingen trams en trolleysRegelen in vooroverleg met verantwoordelijke instanties en gemeentediensten--uitstekers---afzetten weg verkeerscirculatieplan--Routes voor brandweer- en ziekenhuis auto’s e.d.vrijhouden wegBij complexe situaties: verkeerscirculatieplan--aangepaste sloop methodeRegelen in vooroverleg met verantwoordelijke instanties en gemeentediensten--beperken overige verkeersstroom--SpoorwegenRegelen in vooroverleg met NS--ScheepvaartRegelen in vooroverleg met waterbeheerder (RWS, provincie, waterschap, gemeente)-Bijzondere omstandighedenVeel omstandersaanbrengen extra veiligheidsvoorzieningenVooraf informeren omwonenden--afzetten wegenBij grote manifestaties overleg met gemeente-Calamiteiten (slopen na brand, explosies e.d.)afzetten wegOverleg met deskundige instanties--ontruimen belendende percelen--Vandalen en daklozenextra afscheiding---verscherpt toezicht-
7- Voorbeeld voor inhoudsopgave sloopveiligheidsplanVoorbeeld inhoudsopgave sloopveiligheidsplan
  • Naam en correspondentieadres van de aannemer
  • Ligging van het te slopen perceel
  • Doel en opzet sloopveiligheidsplan
  • Beschrijving werkzaamheden
  • Beschrijving toe te passen sloopmethode(n) en materialen, materieel en hulp- en beveiligingsmiddelen
  • Verantwoordelijkheden en verantwoordelijke personen met betrekking tot externe veiligheid
  • Betrokken instanties
  • Dagindeling werkzaamheden
  • Instructies aan werknemers
  •  Instructies/voorlichting omwonenden
  •  Voorgenomen veiligheidsmaatregelen
  •  Uitvoering toezicht op maatregelen
  •  Logboek
    • Bijlagen bij het sloopveiligheidsplan
  • belangrijke telefoonnummers
  • tekening waarop staat aangegeven de:
  • controlelijst ten behoeve van externe veiligheid op de werken
  • transportroutes afkomende materialen
  • situering van het sloopobject;
  • plaats van de bouwkranen;
  • aan- en afvoerwegen;
  • laad-, los- en hijszones;
  • plaats van de bouwketen;
  • situering van het sloopobject ten opzichte van aangrenzende wegen, bouwwerken e.d.;
  • grenzen van het sloopterrein, waarbinnen alle sloopwerkzaamheden, het laden en lossen daaronder begrepen, plaatsvinden;
  • in of op de bodem van het bouwperceel aanwezige leidingen;
  • plaats van ander hulpmaterieel. De schaal van deze tekening mag niet kleiner zijn dan 1:1.000. (indien nodig bij detailleringen niet kleiner dan 1:100).
    • 8- Keuzetabel voor de vaststelling van deelstromen bij sloopniveau I minimumscheidingniveau I-plusminimumscheidingniveau IIniveau III maximumscheidinggevaarlijke afvalstoffen (voorheen: chemische of chemisch verontreinigde afvalstromen)gevaarlijke afvalstoffen (voorheen: chemische of chemisch verontreinigde afvalstromenolieproducten overig gevaarlijk afvalafgewerkte olie brandstofrestanten   batterijen   accu's   schoorsteenkanalen   rookkanalen   overig chemisch belast puin   verontreinigde leidingen   oliehoudende elementen   coatings, kitten   bitumineuze materialen   zeefzand   tl-buizen/starters   halogeen lampen   niet uitputtende lijst, voor overzicht zie EURALasbest en asbesthoudende afvalstromenasbest en asbesthoudende afvalstromenasbestproducten golfplaatspouwbladen brandwerende platen isolatiemateriaal producten niet elders genoemd  met asbest en asbeststof verontreinigd sloopafvalmet asbest en asbeststof verontreinigd sloopafvalmetalenmetalenferroconstructiebalken e.d.   metalen trappen e.d.   betonijzer   schroot   tanks, silo's   ferro niet elders genoemd  non ferroaluminium (kozijnen, instructies) lood (buis, slabben)   zink (regenpijp, dakgoot) koperbuis   non ferro niet elders genoemd  elektriciteitskabelskabels 220 V   kabels > 220 Vsteenachtig afval i.c. betonpuin en baksteenpuinsteenachtig afval i.c. betonpuin en baksteenpuinbetongewapend beton   schuimbeton   gasbeton   staalvezelbeton   hoge sterkte beton betonproducten   beton niet elders genoemd  metselwerkmetselwerkpuin   metselmortel  kalkzandsteenmetselwerkpuin   bouwblokken  dakpannen/bedekking (beton, keramiek, leisteen)intacte dakpannen   gebroken dakpannen   dakleien  keramiekwandtegels   plavuizen   sanitair  gipshoudende elementengipsplaat   stucwerk   anhydriet   vloeren   gipsvezelplaat   gipshoudende elementen  asfaltasfaltbeton   asfaltpuin   freesafval steenwolsteenwolsteenwol glaswolglaswolglaswolmassief hout (zonder verduurzamingsmiddelen, direct herbruikbaar)massief hout (zonder verduurzamingsmiddelen, direct herbruikbaar)massief hout (direct herbruikbaar)balken   vloerdelen   trapelementen   dakbeschot   regels/tengels   pallets   schoon hout niet elders genoemd  geverfd/gelakt houtgevelelementen   kozijnen   deuren   parketvloeren   geverfd/gelakt hout niet elders genoemd  verlijmd hout (plaatmateriaal)spaanplaat   multiplex   hardboard   vezelplaat   houtwolcementplaat   bekistingmateriaal   vloerplaat   plaatmateriaal niet elders genoemd  geïmpregneerd houttuinhout   bielzen   geïmpregneerd hout   niet elders genoemdoverig afvalkunststof gevelelementenkunststof gevelelementenkunststof gevelelementen PVC- en PE-leidingenPVCleidingsystemen (riolering, afvoer)  PP en PEleidingsystemen (riolering, afvoer)   dakfolies   wandfolies vlak glasvlak glasvlak glas   draadglas   spiegelglas   dubbelglas   HR- en LE-glas papier en kartonpapier en kartonpapier   karton overig afvalLDPE/HDPEdakfolies   wandfolies   leidingsystemen  XPS/EPSvloerisolatie   dakisolatie   wandisolatie  PURisolatieplaten   PUR-producten niet elders genoemd  overige kunststoffen gemengdEPDM   overige kunststoffen gemengd  cellulose isolatiescellulose isolaties  textielgordijnen   vloerbedekking  door vuil voor hergebruik ongeschikte materialenfolies met aanhangend papier/karton met aanhangend vuil textiel met aanhangend vuil glas met kitrestencomposiet-materialenbeton met PS-platen sandwichtpanelen metselwerk met stucwerk     beton met stucwerk  thermohardende kunststoffenmeterkasten   deurknoppen  overig afvaloverig afval
    Toelichting tabelIn de tabel worden drie niveaus onderscheiden. Niveau I en niveau I-plus staan voor de vereiste minimumscheiding zoals bedoeld in artikel 8.4.1. Dit minimumniveau correspondeert met artikel 4.11 waarin de vereiste minimumscheiding van bouwafval is vastgelegd. Het bestaan van twee niveaus, respectievelijk I en I-plus, is nodig omdat de gemeenteraad bij de vaststelling van artikel 4.11 juncto 8.4.1, een keuze heeft uit twee alternatieven. Niveau III geeft een optimaal scenario weer, waarin sprake is van een maximale scheiding.Niveau II is te beschouwen als een tussenstap, waarmee een verder inzicht wordt verkregen in het opsplitsen naar de verschillende afvalstromen. De verschillende categorieën van afvalstoffen die in niveau II worden onderscheiden, kunnen niet worden opgevat als definitieve oplossingen met betrekking tot scheiden. Hierna wordt kort beschreven op welke wijze de tabel kan worden gebruikt als hulpmiddel.
  • Gevaarlijke afvalstoffen; chemische en chemisch belaste afvalstromen:
  • Op het gevaarlijke afval is het Besluit aanwijzing gevaarlijke afvalstoffen van toepassing (EURAL). Het scheiden van de herbruikbare componenten uit het gevaarlijke afval heeft alleen zin indien deze gescheiden worden op niveau III.
  • Asbest en asbesthoudende afvalstromen.
  • Het scheiden van asbestproducten tot op niveau III is niet zinvol. Volstaan kan worden met het apart houden van asbest en asbesthoudende producten in één afvalstroom, omdat asbest altijd moet worden gestort.
  • Overige afvalstromen
  • Het scheiden van de diverse componenten is alleen zinvol indien hiermee een afvalstroom wordt verkregen die in aanmerking komt voor hergebruik en waarvoor inzamel- en verwerkings- of bewerkingscapaciteit bestaan.
  • Voor sommige componenten betekent dit dat gescheiden dient te worden tot niveau III (bijvoorbeeld bepaalde betonproducten, steenachtige isolatiematerialen, dakpannen, metalen, kunststoffen, glas, schoon hout). Voor andere componenten kan ook worden volstaan met scheiding op niveau II (asfalt, metselwerk, kalkzandsteen, geverfd en gelakt hout, verlijmd hout, papier en karton, textiel, kabels).
  • Niet-herbruikbare niet-gevaarlijke (c.q. chemisch verontreinigde) afvalstromen
    • In verband met het stortverbod voor bouw- en sloopafval, moet ook deze categorie worden beschouwd als overig afval en worden afgevoerd naar de sorteerinrichting.De tabel is niet meer dan een hulpmiddel voor de gemeente bij het bepalen van de mate van scheiding die zal worden voorgeschreven in de sloopvergunning.Er is bewust voor gekozen om geen indicatie te geven voor de verschillende inzamelstructuren en bewerkings- of verwerkingsstructuren, omdat deze regionaal of lokaal kunnen verschillen en aan wijzigingen onderhevig zijn.Het is daarom noodzakelijk dat de desbetreffende ambtenaar, verantwoordelijk voor de controle van de vergunningaanvraag, op de hoogte is van de lokale en regionale verwerkingscapaciteit voor de bij sloop vrijkomende afvalstromen.Al dan niet verontreinigde grond is niet in deze tabel opgenomen. Grond die tijdens of na het slopen wordt afgevoerd, is geen sloopafval en kan dus geen onderwerp zijn in een voorschrift van de sloopvergunning. Toch verdient het aanbeveling alert te zijn op de afvoer van (verontreinigde) grond.    10- Handreiking voor de visuele inspectie van woningen en daarmee vergelijkbare bouwwerken op de aanwezigheid van asbestProductMogelijk toegepast inMate waarin het is toegepastUiterlijkAsbestcement, vlakke plaatGevels, dakbeschot, rondom schoorstenenVaakGrijze plaat van 3 tot 8 mm dik, vaak aan een kant ‘wafelstructuur'Asbestcement, vlakke gevelplaat met coatingDecoratieve buitengevels, galerijVrij algemeen in flatsAls vlakke plaat maar met aan een kant gekleurde geëmailleerde of gespoten coatingAsbestcement, schoorsteen of luchtkanaalBij kachel of CV-installatie, ventilatiekanalenVaakRond of vierkant kanaal, verder als vlakke plaatAsbestcement, bloembakZowel buiten als binnen, balkonsVaakIn diverse vormen, verder als vlakke plaat, meestal dunner dan betonnen bakAsbestcement, golfplaatDaken van schuren en garagesVaakAls golfplaat, in diverse diktenAsbestcement met cellulosevezels (asbestboard)Alleen geschikt voor binnentoepassingen, aftimmeringen, inpandige kastenSomsGeelbruine, dunne plaat, lijkt op hardboardAsbestcement, dakleienImitatieleienIn Nederland weinig toegepastVlakke plaatjes, aan één zijde gecoatAsbestcement, standleidingenAfvoer toiletVaakAls luchtkanaal, maar dikkerAsbestcement, imitatiemarmerVensterbanken en schoorsteenmantelsSomsAls marmer, in breuk of zaagvlakken zijn witte vezels zichtbaarHarde asbesthoudende vinyltegelsToiletten, keukensSoms, meestal bij de bouw gelegdHarde tegel met meestal een wit gevlamd motief
    Toelichting tabelHerkennen van asbestAlleen in een laboratorium kan met 100 procent zekerheid worden vastgesteld of een materiaal of een product asbest bevat. Wel kunt u materialen herkennen waarin mogelijk asbest zit. Het bovenstaande overzicht helpt daarbij. Dit overzicht is niet volledig.Voor de herkenning van vinylvloertegels en vinylvloerbedekking (in de volksmond zeil) waarin mogelijk asbest zit, kan de volgende informatie worden gegeven:
  • Asbesthoudende vinylvloertegelsTot omstreeks 1985 waren vinylvloertegels te koop, die verstevigd zijn met asbest. Meestal zijn deze kunststoftegels al tijdens de bouw gelegd. Vinylvloertegels zijn veelal toegepast in vochtige ruimten, zoals toiletten en keukens. Vinylvloertegels zijn hard en een beetje glanzend, vaak met een wit 'gevlamde' decoratie.
  • Asbesthoudende vinylvloerbedekkingVinylvloerbedekking met asbest was tussen 1968 en 1983 te koop. Het is veel gebruikt in keukens en op trappen. De toplaag is van PVC en in de onderlaag zit asbest. Deze viltachtige onderlaag lijkt op karton en is lichtgrijs tot lichtbeige en soms lichtgroen.Asbest zit bijna nooit in de volgende soorten vloerbedekking: vloerbedekking van textiel (tapijt); ondertapijt van vilt; breekbaar, dun zeil met een doffe, zwarte of wijnrode onderkant; stijve, zeilachtige vloerbedekkingen met een harde, ruwe onderzijde met daarin een grofmazig juteweefsel, zoals linoleum; buigzaam zeil met een dikke, bruine, harige onderzijde; soepel zeil met een onderkant van kunststof (plastic) of foam (schuim).Ten slotte is het van belang het volgende te weten: Toepassing en verkoop van asbest is sinds 1 juli 1993 nagenoeg verboden. Na 1983 is vrijwel geen losgebonden asbest meer toegepast. Sinds enkele jaren zijn ook asbestvrije cementplaten (bijvoorbeeld golfplaten) op de markt. De in Nederland gefabriceerde asbestvrije cementplaten zijn te herkennen aan de opdruk NT aan de onderzijde van de plaat. © 2006 Sdu Uitgevers bv