EILANDSBESLUIT HOUDENDE ALGEMENE MAATREGELEN van de 12 maart 1990, nr. 1 tot publicatie van algemene voorwaarden voor de verhuur van gebouwen en terreinen of gedeelten daarvan op de Flamingo Luchthaven

• 1.

  Verhuurder is niet aansprakelijk voor welke vorm van schade dan ook, door of vanwege het luchtverkeer dan wel electriciteit- of waterlevering overkomen aan huurder of zijn onderschikten, dan wel aan zaken van huurder of diens ondergeschikten.

• 2.

  Verhuurder is evenmin aansprakelijk voor schade door wie ook geleden, ter zake van diefstal of beschadiging van zaken, die in de door huurder gehuurde gedeelten van de luchthaven mocht plaatsvinden, zelfs indien zij het gevolg is van onrechtmatige daden - anders dan met opzet gepleegd of aan grove schuld te wijten - van ondergeschikten van verhuurder.

• 1.

  De huurder is tegenover de verhuurder aansprakelijk voor alle schade aan de bezittingen van de verhuurder toegebracht, door hemzelf, zijn personeel of door personen door of namens hem op de luchthaven toegelaten; de kosten van herstel dienen door de huurder op eerste aanmaning te worden voldaan aan de verhuurder, die voor eventuele herstelwerkzaamheden zal zorgdragen.

• 2.

  De huurder verklaart zich te onderwerpen aan alle op de luchthaven alsook ten aanzien van het gehuurde, geldende wetten, besluiten, verordeningen en reglementen en gevolg te zullen geven aan alle door de luchthavenmeester gegeven en nog te geven voorschriften en aanwijzingen, het gebruik en de veiligheid en orde op de luchthaven betreffende.

• 3.

  Huurder dient gedurende de gehele huurperiode tegen wettelijke aansprakelijkheid verzekerd te zijn, waarbij hij eventuele aanwijzingen van de luchthavenmeester in acht neemt.

• 4.

  Hij dient binnen dertig dagen na het ingaan van de huur een copie van de betreffende polis aan de luchthavenmeester te doen toekomen.

De huurder neemt voor zijn rekening alle onderhoud van hang- en sluitwerk, krukken, haken, schakelaars, stopcontacten, kranen, lampen e.d. Hij dient ruiten, het hang- en sluitwerk, de schakelaars, stopcontacten, lampen, krukken en haken, door welke oorzaak dan ook gebroken of defect, op zijn kosten door of onder leiding van de luchthavenmeester te vervangen.

• 1.

  De huurder is verantwoordelijk voor het schoonhouden en het steeds behoorlijk onderhouden van het gehuurde en, voor zover van toepassing, de in bruikleen gegeven inventaris en meubelen.

• 2.

  De huurder is verantwoordelijk voor het weghalen van bedrijfsvuil, afkomstig van of ten gevolge van het voeren van zijn bedrijf.

De huurder is verplicht van ieder defect en/of iedere beschadiging van het gehuurde onmiddellijk kennis te geven aan de luchthavenmeester.

• 1.

  Het is de huurder verboden het gehuurde zonder schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester aan derden geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of anderszins ten gebruike af te staan dan wel te doen medegebruiken.

• 2.

  Het bepaalde in het vorige lid is mede van toepassing ten aanzien van de op een gehuurd terrein aanwezige of nog op te richten opstallen.

Het is huurder niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester gebruik te maken van faciliteiten op de luchthaven, die niet door hem zijn gehuurd.

• 1.

  Het is de huurder verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester het gehuurde te wijzigen of uit te breiden, hieraan hakbreekwerk te verrichten of boor- of spijkergaten aan te brengen dan wel de electrische- of waterleidinginstallatie te wijzigen of te doen wijzigen.

• 2.

  Het bepaalde in het vorige lid is mede van toepassing t.a.v. op een gehuurd terrein aanwezige of nog op te richten opstallen.

Het is de huurder verboden op een door hem gehuurd terrein te graven danwel te bouwen zonder schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester.

• 1.

  Het is de huurder verboden om het gehuurde alsmede de daarin aanwezige telefoon-, electra- en andere aansluitingen en installaties te wijzigen of uit te breiden zonder daartoe, naast de eventueel ingevolge wettelijke bepalingen vereiste vergunningen, schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester te hebben ontvangen.

• 2.

  De kosten van eventuele aldus aan te brengen wijzigingen of uitbreidingen zijn voor rekening van huurder.

Het is de huurder verboden om zonder schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester, in, op, onder of bij het gehuurde gevaarlijke stoffen op te slaan, dan wel in, op, onder of bij het gehuurde handelingen te verrichten, welke gevaar voor personen of goederen kunnen opleveren.

Het is de huurder verboden zonder schriftelijke toestemming van de luchthavenmeester in of nabij het gehuurde petroleum, gas, elektrische apparaten en motoren te hebben, op te stellen en te onderhouden. Het is huurder niet toegestaan om elektrische apparaten te gebruiken zodanig dat daardoor storing wordt teweeg gebracht in apparaten, die bij anderen in gebruik zijn.

Het is de huurder verboden zonder schriftelijk toestemming van de luchthavenmeester en tegen betaling van huur voor de ingenomen ruimte aan, op, of bij het gehuurde, dan wel op een voor het publiek zichtbare plaats in het gehuurde, reclame of enige andere daarmede naar het oordeel van verhuurder gelijk te stellen aanprijzing of aanbeveling aan te brengen of te hebben. Het hebben van een door de luchthavenmeester goedgekeurd naambord is toegestaan op de door hem aangegeven plaats.

De huurder is verplicht om voor eigen rekening in het gehuurde en/of op een door hem gehuurd terrein alsook in de op dat terrein aanwezige of nog op te richten opstallen voldoende deugdelijke en voor onmiddellijk gebruik gereed zijnde brandblusmiddelen aan te brengen en aanwezig te houden overeenkomstig daartoe door de luchthavenmeester te geven aanwijzingen.

De huurder is verplicht de luchthavenmeester of door hem aan te wijzen personen tot het gehuurde alsook tot de op een door hem gehuurd terrein aanwezige of nog op te richten opstallen toe te laten.

De huurder is verplicht toe te laten, dat door of in opdracht van de verhuurder in, op, onder of bij het gehuurde en de op een gehuurd terrein aanwezige of nog op te richten opstallen water- en elektrische of andere leidingen met daarbij behorende installaties worden gemaakt, hersteld, gewijzigd of uitgebreid.

Het buitenschilderwerk van de op een gehuurd terrein aanwezige of nog op te richten opstallen zal ten aanzien van de kleur dienen te geschieden in overleg met de luchthavenmeester.

De levering aan de huurder van water en elektriciteit wordt door de verhuurder aan de huurder, tegen de daarvoor vastgestelde tarieven, volledig in rekening gebracht. In de ruimten waar de verhuurder het nodig acht zullen meters worden geplaatst.

Het uit dien hoofde verschuldigde zal door de huurder worden voldaan tezamen met de basishuur.

Voor zover een deel van de huurprijs bestaat uit de doorberekening van kosten voor de levering van water en elektriciteit is dit deel van de huurprijs onderhavig aan wijzigingen indien de door de verhuurder te dragen kosten van deze voorzieningen gewijzigd worden.

• 1.

  Huurder zal de door hem gehuurde ruimte(n) op de luchthaven openstellen en in bedrijf houden gedurende in overleg met de luchthavenmeester te bepalen tijden, zulks met inachtneming van de ten deze geldende wettelijke bepalingen.

• 2.

  Huurder is gehouden om, wanneer zich naar her oordeel van de luchthavenmeester bijzondere gebeurtenissen voordoen die in het gebouw van de luchthaven plaatsvinden, op eerste aanzegging van de luchthavenmeester zijn bedrijf tijdelijk te sluiten, zonder dat hij zich op enige compensatie met welke verplichting dan ook jegens verhuurder kan beroepen en zonder dat hij op enige schadevergoeding daarvoor aanspraak zal kunnen maken.

Huurder zal heel in het algemeen alles in het werk stellen om klachten van het publiek te voorkomen.

Huurder is verplicht om alle geschillen, die tussen hem en andere huurders op de luchthaven mochten ontstaan of bestaan, voor zover zij betrekking hebben op het aldaar bedrijfsmatig verlenen van bepaalde diensten, dan wel het bedrijfsmatig aanwenden, het genot verschaffen of vervreemden van bepaalde goederen, uitsluitend en wel schriftelijk te onderwerpen aan het oordeel van verhuurder .

De beslissingen in deze van verhuurder gelden als een bindend advies. Zij zijn niet voor enig beroep vatbaar.

• 1.

  Alle verhuurauto's dienen duidelijk herkenbaar te worden voorzien van de naam of het embleem van het verhuurbedrijf.

• 2.

  Ten aanzien van parkeerfaciliteiten voor de verhuurauto 's zal een afzonderlijke regeling worden getroffen.