Organisatie | Drechterland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels voor ''woningbouw in de linten'' |
Citeertitel | Beleidsregels voor ''woningbouw in de linten'' |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp |
De bij de beleidsregels behorende tekeningen zijn in te zien bij de gemeente Drechterland.
De regeling is laatstelijk gewijzigd op 26 april 2010 en bekendgemaakt in de Middenstander op 5 mei 2010. De wijziging is ingetreden per 6 mei 2010.
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
29-11-2007 | nieuwe regeling | 08-11-2007 de Middenstander, 21-11-2007 | 4.2 (A2) |
De raad van de gemeente Drechterland
Overwegende dat, het wenselijk is om na de samenvoeging van de gemeenten Drechterland en Venhuizen de planologische beleidsregels te harmoniseren;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 oktober 2007;
De volgende beleidsregels voor ''woningbouw in de linten'' vast te stellen:
De bouw van één extra woning volgens de onder punt 8 vermelde maatvoering bij bedrijfsbeëindiging ter plaatse en sloop van minimaal 1.000 m2 aan bedrijfsgebouwen (inclusief schuurkassen) op hetzelfde perceel. Het bedrijfsgebouw moet ten minste 10 jaar oud zijn en de aanvraag moet binnen twee jaar na de bedrijfsbeëindiging zijn ingediend. Bedrijfsbebouwing, bestaande uit glasopstanden, telt niet mee, maar moet wel worden gesloopt;
Onder frontbreedte wordt verstaan: de maat tussen de uiterste zijgevels van een woning met inbegrip van zijdelings aangebouwde bijgebouwen (= een bij een woning behorend gebouw, al dan niet tot bewoning bestemd, dat in bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan de woning en dat zich daarvan visueel onderscheidt).
De frontbreedte wordt gemeten ter plaatse van de voorgevel van de nieuwe woning.
Bij verbreding van de perceelbreedte door aankoop van aangrenzende grond is alleen een grotere frontbreedte toegestaan, indien de situatie op het aangrenzende perceel niet in strijd komt met bovenstaande maatvoering.
De positie van de voorgevel van de nieuwe woningen moet worden gerelateerd aan die van de aangrenzende en omliggende bebouwing en aan de perceelbreedte. Een grotere frontbreedte kan tot een grotere afstand van de voorerfgrens leiden dan bij een geringe frontbreedte , doch niet meer dan 5 m, zulks ter beoordeling van burgemeester en wethouders;
Wijziging (art. 4) vastgesteld door de gemeenteraad op 26 april 2010.