Organisatie | Brunssum |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening VROM starterslening gemeente Brunssum |
Citeertitel | Verordening VROM Startersregeling Gemeente Brunssum |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Vanaf de inwerkingtreding van de Verordening VROM Starterslening vervalt de Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling d.d. 19 december 2006.
artikel 147 en 149 Gemeentewet
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-07-2007 | 04-11-2010 | Nieuwe regeling | 27-06-2007 | 2007/6763 |
Bijlage 4 bij gemeenteblad 2007, nr 44 (versie 2)
De raad van de gemeente Brunssum;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 22-5-2007, gemeenteblad 2007, nr. 44;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
vast te stellen de volgende: VERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE BRUNSSUM
In deze verordening wordt verstaan onder:
VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;
Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.
Verwervingskosten: de kosten van het in eigendom verkrijgen, dus inclusief bijkomende kosten, zoals omschreven in de normen van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie: Dat is de koopsom of de koop/aanneemsom met daar bovenop de bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, renteverlies tijdens de bouw, notariskosten, makelaarskosten en afsluitkosten voor de lening. Bij bestaande bouw wordt hiervoor 12% van de koopsom en de eventuele verbouwingskosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop/aanneemsom inclusief eventueel meerwerk.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot het maximale budget van €260.000 voor zover hiervoor tevens provinciale- en/of rijksmiddelen worden verleend met dien verstande dat:
Eenmalig en onder bepaalde voorwaarden draagt de provincie per verstrekte lening (maximaal €7.500) een zelfde deel bij, tot het door haar bepaalde maximum. Het provinciale budget bedraagt €260.000 en wordt verstrekt in 3, jaarlijkse, tranches in de verhouding 40%, 40% en 20%.
Eenmalig en onder bepaalde voorwaarden draagt het rijk per verstrekte lening (maximaal €15.000) een zelfde deel bij (de verstrekte lening is de som van de gemeentelijke en provinciale bijdrage).
Naast en buiten de uit het maximale budget verstrekte leningen en de daarbij horende provinciale bijdrage kunnen projectontwikkelaars annex bouwers/aannemers deelnemen aan de VROM Starterslening. Daartoe dienen projectontwikkelaars annex bouwers/aannemers per starterswoning €15.000 in te leggen in de Gemeenterekening VROM Starterslening. Zij worden jaarlijks daartoe in de gelegenheid gesteld.
Eenmalig en onder bepaalde voorwaarden draagt het rijk per verstrekte lening (maximaal €15.000) een zelfde deel bij (de verstrekte lening is de inleg van de projectontwikkelaars annex bouwers/aannemers).
Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.
Hoofdstuk 7 Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.