Organisatie | Stadskanaal |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening woninggebonden subsidies 1995 |
Citeertitel | Verordening woninggebonden subsidies 1995 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze verordening vervangt de op 20 december 1993 vastgestelde Verordening woninggebonden subsidies. De datum van bekendmaking van deze verordening is achteraf bij benadering vastgesteld.
Besluit woninggebonden subsidies 1995, art. 24, lid 1
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
15-06-1995 | 01-06-1995 | nieuwe regeling | 29-05-1995 Nieuwsbode, 07-06-1995 | R 4773 |
HOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALINGEN
Paragraaf 1.1 Begripsbepalingen
bedrag aan subsidie dat jaarlijks door de minister aan het openbaar lichaam beschikbaar wordt gesteld, alsmede het bedrag dat resteert van in vorige jaren toegekende budgetten, alsmede het bedrag dat beschikbaar komt als gevolg van een intrekking van een besluit tot verlening van subsidie, ten behoeve van het bouwen van woningen, standplaatsen of woonwagens of het treffen van ingrijpende voorzieningen aan woningen.
de dag waarop de woning, de standplaats of de woonwagen gereedkomt, dan wel in geval van het treffen van ingrijpende voorzieningen de dag waarop de werkzaamheden zijn voltooid, dan wel de dag waarop de administratief in een plan samengevoegde woningen gemiddeld gereedkomen, dan wel de dag waarop een buiten de standplaats gebouwde nieuwe woonwagen op de standplaats wordt geplaatst.
de door Burgemeester en Wethouders vast te stellen noodzakelijke, direct met de bouw samenhangende kosten, inclusief de koopsom van de grond van een woning of een standplaats, met dien verstande dat:
indien een woning of standplaats wordt gebouwd op grond waarop een recht van opstal rust of waarop een recht van erfpacht is gevestigd dan wel de grond en de woning of de standplaats afzonderlijk in eigendom worden verkregen of de grond reeds geruime tijd eigendom is van de eigenaar, als koopsom van de bouwrijpe grond een door Burgemeester en Wethouders te bepalen bedrag wordt aangehouden;
de kosten van het verkrijgen in eigendom in voorkomende gevallen kunnen worden verminderd met subsidie, verleend als bijdrage ten behoeve van woningaanpassing voor gehandicapten op grond van de Wet voorzieningen gehandicapten dan wel de Regeling ziekenfondsraad subsidiëring woningaanpassingen gehandicapten 1994.
Paragraaf 1.3 Uitgangspunten voor subsidiëring en verdeelbesluit
Burgemeester en Wethouders doen een voorstel tot het vaststellen van deze uitgangspunten nadat daaromtrent door hen de lokaal en regionaal toegelaten instellingen en andere naar het oordeel van de Gemeenteraad daarvoor in aanmerking komende natuurlijke en rechtspersonen, waaronder woonconsumentenorganisaties, zijn geraadpleegd.
HOOFDSTUK 2. AANVRAGEN, VERLENEN EN VASTSTELLEN VAN SUBSIDIE
Paragraaf 2.2 Verlening van subsidie
Burgemeester en Wethouders bevestigen binnen twee weken de ontvangst van de aanvraag als bedoeld in artikel11.
In aanvulling op het gestelde in artikel 16, eerste lid, verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie indien:
In aanvulling op het gestelde in artikel 18 verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie voor een koopwoning, een koopstandplaats of een koopwoonwagen onder voorwaarde dat de subsidie-ontvanger degene is die:
Paragraaf 2.4 Vaststelling van subsidie
Burgemeester en Wethouders bevestigen binnen twee weken de ontvangst van de gereedmelding als bedoeld in artikel 22, eerste lid.
Indien de gereedmelding betrekking heeft op een koopwoning, koopstandplaats of een koopwoonwagen, stemmen Burgemeester en Wethouders in met de aanvraag als bedoeld in artikel 22, eerste lid, mits de woning, de standplaats of de woonwagen ten behoeve waarvan subsidie is verstrekt, bewoond wordt door de eigenaar.
Paragraaf 2.5 Intrekking van subsidie
Indien subsidie verleend is en gebleken is dat de gegevens op grond waarvan de subsidie werd verleend onjuist waren en waarvan de subsidie-ontvanger wist of redelijkerwijs had kunnen weten dat deze onjuist waren, kan het dagelijks bestuur zijn besluit tot verlening van subsidie intrekken en kan het een reeds betaalde bijdrage geheel of gedeeltelijk met vergoeding van de wettelijke rente terugvorderen.
Paragraaf 2.6 Nadere bepalingen
Burgemeester en Wethouders kunnen op een daartoe strekkende en gemotiveerde aanvraag van de aanvrager dan wel de subsidie-ontvanger ontheffing verlenen van de termijn genoemd in artikel 12,18 en 22. Een dergelijke aanvraag wordt vóór het verstrijken van de termijn bij Burgemeester en Wethouders ingediend.
HOOFDSTUK 3. BEPALINGEN PER SUBSIDIECATEGORIE
Burgemeester en Wethouders kunnen slechts aan een toegelaten instelling subsidie verlenen voor het bouwen van een huurwoning.
In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie indien de huurprijs niet hoger is dan f. 810,--.
Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in de artikelen 36 en 37, tweede lid, worden verhoogd.
Paragraaf 3.2 Huurstandplaatsen
Burgemeester en Wethouders kunnen aan een toegelaten instelling subsidie verlenen voor het bouwen van een huurstandplaats.
Burgemeester en Wethouders kunnen aan een toegelaten instelling subsidie verlenen voor het bouwen van een huurwoonwagen.
Burgemeester en Wethouders kunnen aan een natuurlijke persoon die de woning als eigenaar zal bewonen en aan de aanvrager subsidie verlenen voor het bouwen van een koopwoning.
In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie indien:
Indien de woning is bedoeld om een naar prijsklasse zo gedifferentieerd mogelijke samenstelling van de woningvoorraad in de wijk of buurt te bereiken, verlenen Burgemeester en Wethouders, in afwijking van het bepaalde in artikel 49, onder a, subsidie indien de kosten van het verkrijgen in eigendom niet hoger zijn dan f. 130.000,--.
Indien locatiegebonden kostenverhogende factoren de bouwprijs van de woning beïnvloeden, kan de subsidie als genoemd in de artikelen 50 en 51, tweede lid, worden verhoogd.
Paragraaf 3.5 Koopstandplaatsen
Burgemeester en Wethouders kunnen aan een natuurlijke persoon die de standplaats als eigenaar zal bewonen en aan de aanvrager subsidie verlenen voor het bouwen van een koopstandplaats.
In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie indien:
Het dagelijks bestuur kan aan een natuurlijke persoon die de woonwagen als eigenaar zal bewonen subsidie verlenen voor het bouwen van een koopwoonwagen.
Paragraaf 3.7 Ingrijpende voorzieningen aan woningen
Burgemeester en Wethouders kunnen aan een verhuurder die de woning verhuurt subsidie verlenen voor het treffen van ingrijpende voorzieningen aan een woning.
In aanvulling op het gestelde in de artikelen 16 en 17 verlenen Burgemeester en Wethouders subsidie indien:
naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in voldoende mate overleg heeft plaatsgehad over het bouwplan met degene(n) die met de verhuurder van de woning(en) waarop het bouwplan betrekking heeft een huurovereenkomst heeft gesloten als bedoeld in artikel 7A:1584 van het Burgerlijk Wetboek, en/of met de hen vertegenwoordigende organisatie(s);
HOOFDSTUK 4. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Op aanvragen, waarop voor de inwerkingtreding van deze verordening een bijdrage is verleend, blijven de bepalingen van de regeling op grond waarvan de bijdrage is verleend van toepassing.