CVDR78901_1Verordening doelgroepen sociale woningbouwnlregelingTynaarlo2011-01-04TynaarloOostermoer, 27-01-2010Verordening doelgroepen sociale woningbouwartikelen 147 en 149 van de Gemeentewetgemeenteraadmaatschappelijke zorg en welzijn2010-01-19De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2010-01-282023-12-23OnbekendAgendapunt 7 raadsvergadering, 19-01-2010GeenVerordening doelgroepen sociale woningbouwRaadsbesluit nr. 7Betreft: Verordening doelgroepen sociale woningbouwDe raad van de gemeente Tynaarlo;gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 22 december
2009;gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;B E S L U I T:vast te stellen de:Verordening doelgroepen sociale woningbouw1BegripsbepalingenIn deze verordening wordt verstaan onder:a) Sociale huurwoning: een huurwoning met eenaanvangshuur onder de grens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a
van de Wet op de huurtoeslag.b) Sociale koopwoning: een koopwoning met een koopprijs vrij op name van ten
hoogste het bedrag genoemd in artikel 26, tweede lid, onder g, van het
Besluit beheer sociale huursector.d) Huishouden: een huishouden, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn
niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of
degene die met hem een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in
de te huren of aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of
pleegkinderen.e) Peiljaar: indien de datum van de start van de inschrijfprocedure voor een
sociale koopwoning in de eerste helft van het kalenderjaar ligt: het
kalenderjaar dat twee jaar voorafgaat aan het jaar waarin deze datum ligt;
indien de datum van de start van de inschrijfprocedure in de tweede helft
van het kalenderjaar ligt: het kalenderjaar dat voorafgaat aan het jaar
waarin deze datum ligt.f) Beschikbaar eigen geld: het vermogen van de tot het huishouden behorende
personen.g) Inkomen: Verzamelinkomen van de tot het huishouden behorende personen in
het berekeningsjaar (in geval van een sociale huurwoning) of peiljaar (in
geval van een sociale koopwoning) op basis van de Wet op de
inkomstenbelasting 2001 of, wanneer geen inkomstenbelasting wordt geheven,
het belastbare loon volgens de Wet op de loonbelasting 1964.h) Algemene maximale huurgrens huurtoeslag: het in artikel 13, eerste lid,
onder a van de Wet op de huurtoeslag opgenomen huurbedrag per maand, dat
jaarlijks door de minister van Wonen, Wijken en Integratie wordt
geïndexeerd.i) Aftoppingsgrens voor drie- en meerpersoonshuishoudens: het in artikel 20,
tweede lid, onder b van de Wet op de huurtoeslag opgenomen huurbedrag per
maand, dat jaarlijks door de minister van Wonen, Wijken en Integratie wordt
geïndexeerd.2DoelDe gemeenteraad van Tynaarlo geeft in deze verordening uitvoering aan het
gestelde in artikel 1.1.1, eerst lid, onder d en e van het Besluit
ruimtelijke ordening.3Doelgroep sociale huurwoningenDe doelgroep voor sociale huurwoningen met een huurprijs tot de maximale
huurgrens huurtoeslag zijn huishoudens met een inkomen lager dan €
40.000,-.4Doelgroep sociale koopwoningenDe doelgroep voor sociale koopwoningen zijn huishoudens die op het moment
van de start van de inschrijfprocedure een inkomen hebben over het peiljaar
van maximaal € 50.000,-.5InstandhoudingSociale huurwoningen dienen gedurende een termijn van tenminste 10 jaar na
ingebruikname voor de doelgroep beschikbaar te blijven.Sociale koopwoningen dienen gedurende een termijn van tenminste 1 jaar na
ingebruikname voor de doelgroep beschikbaar te blijven.6Wijziging prijzen genoemd in artikel 3 en 4Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de inkomensgrenzen genoemd in de
artikelen 3 en 4, leden 1 en 2 van deze verordening te wijzigen.7HardheidsclausuleBurgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van
deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt af te
wijken van deze verordening.8InwerkingtredingDeze verordening treedt in werking op.9TitelDeze verordening kan worden aangehaald als ‘Verordening doelgroepen sociale
Woningbouw gemeente Tynaarlo’.Vries, 19 januari 2010De raad voornoemd,F.A. van Zuilen, voorzitterJ.L. de Jong, griffier