Organisatie | Blaricum |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening VROM Startersregeling Blaricum |
Citeertitel | Verordening VROM Startersregeling Blaricum |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | Volkshuisvesting en woningbouw |
Deze verordening treedt met terugwerkende kracht per 1 oktober 2007 in werking.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
17-07-2010 | 01-10-2007 | 29-03-2016 | nieuwe regeling | 20-09-2007 Hei en wei 09-07-2010 | Raadsbesluit 20-9-2007 |
In deze verordening wordt verstaan onder:
a. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
b. Gemeenterekening VROM Starterslening: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;
c. Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;
d. Aanvrager: de aanstaande eigenaar en bewoner die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;
e. Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.
f. Overwaarde: de verkoopprijs van de woning minus de totale aankoopkosten van de woning minus de eventuele waardestijging van de woning op het moment van verkoop die het gevolg is van tussentijdse verbouwing, aanpassing en aangebrachte verbeteringen in de woning.
g. Aankoopkosten woning: koopsom v.o.n. en max. 8% bijkomende kosten ingeval nieuwbouwwoning of koopsom kosten koper ingeval bestaande woning.
h. Onvoldoende overwaarde: een jaarlijkse gemiddelde waardestijging van minder dan 5 %.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
a. Van verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of minimaal een jaar inwonend zijn. De aanvrager of, indien sprake is van twee aanvragers, één van beide aanvragers moet minimaal 10 achtereenvolgende jaren in Blaricum wonen of gewoond hebben;
b. Van personen die op de ontvangstdatum van de aanvraag jonger zijn dan 35 jaar. In geval van een aanvraag door twee personen geldt dat beide aanvragers jonger moeten zijn dan 35 jaar;
c. Voor het verwerven en bewonen van nieuwe of bestaande koopwoningen in Blaricum waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van Nationale Hypotheek Garantie.
Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria. Bij een positief oordeel sturen zij het huishouden het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier naar SVn.