Organisatie | Geertruidenberg |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening VROM Starterslening Geertruidenberg |
Citeertitel | Verordening VROM Starterslening Geertruidenberg |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen.
Verordening VROM Starterslening Geertruidenberg.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
12-03-2010 | 16-06-2017 | Toelichting | 02-03-2010 De Langstraat, 11 maart 2010 | Nr. 12 | |
11-10-2008 | Nieuwe regeling. | 29-05-2008 De Langstraat, 16 oktober 2008 | 29 mei 2008, nr. 15 |
De raad van de gemeente Geertruidenberg;
gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 22 april 2008;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
gelet op het amendement zoals op 29 mei 2008 door het CDA, Keerpunt ‘74 en Partij Samenwerking is ingediend en aangenomen:
In deze verordening wordt verstaan onder:
Gemeenterekening VROM Starterslening: de rekening die de gemeente bij SVn aanhoudt en waaruit op grond van de deelnemingsovereenkomst met SVn, VROM Startersleningen kunnen worden toegekend en waarin, voor wat betreft het gemeentelijk leningdeel, rente ende aflossingen over deze leningen worden teruggestort;
Huishouden: de aanvrager dan wel de aanvrager en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner die een gezamenlijke huishouding zal dan wel zullen gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen, en die uitsluitend en tenminste 1 jaar als inwoner van de gemeente Geertuidenberg ingeschreven staan.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente en de SVn van toepassing. De gemeente maakt gebruik van de door SVn vastgestelde productspecificaties en uitvoeringsregels van de Starterslening.
De geldende (januari 2011) doelgroep voor een starterslening op grond van artikel 6 lid 2 van de Verordening VROM Starterslening Geertruidenberg is als volgt:
De starterslening is van toepassing op bestaande bouw en nieuwbouw. Recreatiewoningen en tweede woningen zijn uitgesloten.
Doelgroep van de starterslening
a. De aanvrager is de verblijfsgerechtigde persoon die op het moment van de aanvraag in de leeftijd is van minimaal 18 jaar en maximaal 35 jaar en voor de eerste maal een eigen woning koopt in de gemeente Geertruidenberg;
- is een minimaal één jaar in de gemeente Geertruidenberg woonachtige persoon of
- een studerend/schoolgaand kind van in de gemeente Geertruidenberg woonachtige verblijfsgerechtigde personen, dat zich binnen een jaar na afronding van de studie of school opnieuw in de gemeente Geertruidenberg wil vestigen en minimaal het laatste jaar voordat hij/zij de studie of school aanving ingeschreven heeft gestaan in gemeente Geertruidenberg.
- De verwervingskosten van de woning mogen niet hoger zijn dan € 243.000,-.
- Onder de verwervingskosten worden verstaan: de koop/aanneemsom vermeerderd met eventuele verbeterkosten/meerwerk en met daar bovenop de bijkomende kosten zoals afsluitkosten hypotheek, notariskosten hypotheek en de bouwrente. Bij bestaande bouw wordt voor de bijkomende kosten 12% van de koopsom inclusief eventuele verbeterkosten gerekend en bij nieuwbouw 8% over de koop/aanneemsom inclusief eventueel meerwerk.
- Voor de berekening van de starterslening van de gemeente Geertruidenberg mag rekening worden gehouden met maximaal € 10.000,- aan meerwerk/verbeterkosten.
- Zowel de eerste als de tweede hypotheek dient te worden verstrekt onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- de maximale hoogte van de starterslening bedraagt 20% van het geheel van verwervingskosten en eventuele verbeterkosten/meerwerkkosten, met een maximum van € 20.000,-.
- Een starterslening wordt verstrekt zolang hiervoor voldoende budget aanwezig is.
- Indien een aanvrager van buiten de gemeente Geertruidenberg komt, moet deze in geval van een leningaanvraag ook bij de gemeente Geertruidenberg indienen: een recent uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente waar hij als inwoner is ingeschreven. Bij deze aanvraag om een uittreksel is van belang dat men speciaal erom vraagt dat ook de volgende gegevens in dit uittreksel worden opgenomen: 1. datum vestiging in die gemeente, 2. historische adressen, 3. overige ingeschrevenen.