CVDR76093_2Verordening op de heffing en de invordering van onroerendezaakbelastingen 2011nlregelingOegstgeest2016-11-08OegstgeestOegstgeester Courant, 20-12-2011Verordening onroerendezaakbelastigen 2011Gemeentewet, art. 220gemeenteraadfinanciën en economie2011-12-15
De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht
2012-01-012012-01-01intrekkingOnbekend.Geen.De Verordening onroerendezaakbelastingen 2010 wordt ingetrokken per 1 januari 2011.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2011.Verordening op de heffing en de invordering van onroerendezaakbelastingen
2011De raad van de gemeente Oegstgeest;gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 12 oktober 2010,
nr. 94a/10;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;b e s l u i t :vast te stellen de:Verordening op de heffing en de invordering van
onroerendezaakbelastingen 2011(VERORDENING ONROERENDEZAAKBELASTINGEN 2011)1Belastingplicht1.Onder de naam “onroerendezaakbelastingen” worden ter zake van binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een belasting van degenen die bij het begin van het kalenderjaar
onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen, al dan
niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk
recht, gebruiken; verder te noemen: gebruikersbelasting;
een belasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar
van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van de onroerende zaak in
gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik
heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld, is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als
zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt
dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht is.
2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend
aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde
voor het kalender-jaar, bedoeld in artikel 1.2.Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld
op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt
de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
tweede lid, van de Wet waar-dering onroerende zaken.4Vrijstellingen1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten voor zover dit niet reeds is
geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek
of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat
uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten
van levensbeschouwe-lijke aard, een en ander met uitzondering
van zodanige onroerende zaken of delen daarvan die dienen als
woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet
aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van
de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon
ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of
diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt
voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van de
delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden
gebruikt voor het geven van onderwijs;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten
gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri's, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met
uitzondering van de delen van zodanige onroerende zaken die
dienen als woning;
gebouwde en ongebouwde eigendommen, welke uitsluitend worden
gebruikt ten behoeve van de sportbeoefening of de jeugdzorg en
welke in eigendom of beheer zijn van de gemeente of een
rechtspersoonlijkheid bezittend lichaam, dat deze eigendommen
exploiteert zonder winstoogmerk.
2.De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid
bedoelde onroerende zaken is voor de eigenarenbelasting alleen van
toepassing indien de gemeente van die zaken het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten
de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot
woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.5Belastingtarieven1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt vo0r:
a. de gebruikersbelasting0,1279 %b.de eigenarenbelasting:1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning
dienen0,0868 %2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot
woning dienen0,1600 %
2.Voor belastingbedragen tot € 5,00 vindt geen invordering plaats.Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van de op één
aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerendezaakbelastingen
of andere belastingen of heffingen aangemerkt als één
belastingbedrag.6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan de
eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in
de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee
maanden later.2.In afwijking van het bepaalde in lid 1 geldt dat, ingeval het
totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het
aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag daarvan, meer is dan €
75,00, doch minder dan € 5.000,00, en zolang de verschuldigde bedragen
door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden
afgeschreven, de aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke
termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het
aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens één maand
later.3.De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande
leden gestelde termijnen.8Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersHet college van burgemeester en wethouders stelt nadere regels vast met
betrekking tot de automatische incasso als bedoeld in artikel 7, tweede lid.
Voorts kan het college van burgemeester en wethouders nadere regels geven
met betrekking tot de heffing en de invordering van de
onroerendezaakbelastingen.9Inwerkingtreding en citeertitel1.De Verordening onroerendezaakbelastingen 2010 wordt ingetrokken met
ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing,
met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten
die zich voor die datum hebben voorgedaan.2.Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na die van de
bekend-making.3.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2011.4.Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening
onroerendezaakbelastingen 2011".Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 4 november 2010.voorzittergriffier