Organisatie | Schagen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Financieringsregeling ten behoeve van het personeel in vaste dienst van de gemeente Schagen, met betrekking tot de financiering van de aankoop en/of verbouw van een bestaande woning of de bouw van een nieuwe woning, een en ander voor eigen bewoning bestemd. |
Citeertitel | Financieringsregeling huisvesting gemeentepersoneel |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
Deze regeling is alleen van kracht voor het grondgebied van de voormalige gemeente Schagen. De regeling is vastgesteld door de gemeenteraad van de voormalige gemeente Schagen, welke is opgeheven met ingang van 1 januari 2013. Op grond van artikel 28 van de Wet algemene regels gemeentelijke indeling behoudt deze regeling haar rechtskracht voor het grondgebied waarvoor ze is vastgesteld gedurende twee jaar, tenzij de regeling eerder wordt ingetrokken.
Gemeentewet, art. 170 en 228
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
11-06-1987 | Nieuwe regeling | 28-04-1987 Schager Weekblad, 29-12-2010 | Onbekend |
gezien het voorstel van Burgemeester en Wethouders d.d. 7 april 1987;
gelet op de artikelen 170 en 228 van de gemeentewet;
vast te stellen de volgende financieringsregeling ten behoeve van het personeel in vaste dienst van de gemeente Schagen, met betrekking tot de financiering van de aankoop en/of verbouw van een bestaande woning of de bouw van een nieuwe woning, een en ander voor eigen bewoning bestemd.
Burgemeester en wethouders kunnen onder verband van hypotheek geldleningen verstrekken aan het personeel in vaste dienst, die in de gemeente Schagen of in het op grond van artikel 18, lid 2 van het A.A.R. vastgestelde woongebied een woning voor eigen bewoning wensen te doen bouwen, te kopen of te doen verbouwen, dan wel de betaling garanderen van rente en aflossing van door derden aan personeel in vaste dienst voor het onderhavige doel te verstrekken geldleningen onder verband van hypotheek.
Bij verstrekking van 2e of meerdere hypotheek door derden is uitdrukkelijke toestemming van Burgemeester en Wethouders vereist.
Het bedrag van de geldlening zal ten hoogste bedragen:
bij financiering van een eigen woning in verband met aflossing van een elders op die woning afgesloten hypothecaire geldlening: het bedrag van de restantschuld, verhoogd met de kosten voortvloeiende uit het vestigen van een hypotheek ten behoeve van de gemeente, mits dit bedrag naar het oordeel van Burgemeester en Wethouders in redelijke verhouding staat tot de blijkens het taxatierapport vastgestelde waarde van het onderpand.
De taxatiewaarde als bedoeld in het 1e lid onder b, c en d van dit artikel dient te blijken uit een door de aanvrager te overleggen taxatierapport volgens het model van de Nederlandse Bond van Makelaars. Dit moet worden opgemaakt door een beëdigd makelaar/taxateur die niet bij de koop of verkoop betrokken is of is geweest. De taxatiekosten komen voor rekening van de aanvrager.
De geldlening wordt verstrekt of de garantie wordt verleend voor ten hoogste dertig jaren.
Geen andere rente wordt bedongen of gegarandeerd, dan de algemeen geldende hypotheekrente of de rente, welke de gemeente zelf op het tijdstip van de kredietverlening of van de garantieverklaring van door haar te sluiten geldleningen met eenzelfde looptijd als die van de hypothecaire geldlening verschuldigd is of zou zijn.
De geldnemer is bevoegd extra aflossingen te verrichten. De extra aflossingen dienen tenminste duizend gulden te bedragen. Indien ten tijde van een extra aflossing het effectieve rentepercentage dat de gemeente zelf verschuldigd is voor geldleningen met een overeenkomstige looptijd lager is dan de met de geldnemer overeengekomen rente, is over de extra aflossing een boete verschuldigd. Deze boete bedraagt 5% van het extra af te lossen bedrag. Indien deze boete verschuldigd is, wordt ze geacht steeds in de wegens extra aflossing ontvangen bedragen te zijn begrepen. Géén boete wegens extra aflossing is verschuldigd:
De door de geldnemer aan de gemeente verschuldigde bedragen wegens rente en aflossing van de geldlening worden maandelijks op het salaris ingehouden.
De geldlening of garantie wordt verleend onder voorwaarde, dat de hoofdsom of het nog niet afgeloste gedeelte van het leningsbedrag met de lopende rente zonder voorafgaande opzegging of ingebrekestelling onmiddellijk opeisbaar wordt of de garantie vervalt:
Burgemeester en Wethouders regelen voor ieder geval van geldlening of garantie de verplichting tot aflossing en de overige aan de geldlening of garantie te verbinden voorwaarden, mede lettende op de financiële draagkracht en de overige persoonlijke omstandigheden van de geldnemer.
Deze regeling kan worden aangehaald als "Financieringsregeling huisvesting gemeentepersoneel' en treedt in werking op de dag volgende op die waarop goedkeuring van Gedeputeerde Staten is ontvangen.
Bij de inwerkingtreding van deze regeling vervalt de "Financieringsregeling huisvesting gemeentepersoneel" vastgesteld door de raad der gemeente Schagen in haar openbare vergadering van 10 oktober 1972, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Holland bij besluit van 14 november 1972, nr 346, nadien gewijzigd.