CVDR747733_1Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)nlregelingbeleidsregelGroningen2026-01-01gmb-2025-510172Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwengemandateerde functionarisfinanciën en economie2024-01-30De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2026-01-01nieuwe regelingOnbekend.Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen;gelet op het besluit van 30 januari 2024 en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’;(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw);BESLUIT:In werking te laten treden vanaf 1 januari 2026.KengetallenlijstToetsing bouwkosten gemeente GroningenBouwkosten:aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk ofvoor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) ofals het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.Prijzen:Prijzen nieuwbouw per m2 (tenzij anders aangegeven in de tekst):Bruto vloeroppervlak (bvo):

de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw

gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)

    Kengetal nieuwbouwWoningbouw: Vrijstaand   Cataloguswoning€ 1.425  Bungalow (tot 120 m²)€ 2.155  Bungalow (vanaf 120 m²)€ 1.953 Herenhuis (schuin dak)€ 1.611 Herenhuis (plat dak)€ 1.943  Villa (schuin dak) € 1.900  Villa (plat dak) € 2.000  Praktijkwoning€ 1.753Twee onder een kap  Twee onder één kap (schuin dak)€ 1.481  Twee onder één kap (plat dak)€ 1.641 Recreatiewoningen maximaal 60 m2  Recreatiewoning (plat dak)€ 1.401  Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)€ 1.350 Recreatiewoning (schuin dak)€ 1.301  Chalet€ 1.048  Geschakeld  Seriematig 2 laags (schuin dak)€ 1.284  Seriematig 2 laags (plat dak)€ 1.539  Conceptwoning (schuin dak)€ 1.072  Conceptwoning (plat dak)€ 1.177  Seriematig 3 laags (schuin dak)€ 1.240  Seriematig 3/4 laags (plat dak)€ 1.357  Herenhuis (standaard)€ 1.650 Sociale huurwoningen€ 1.097 Seniorenwoningen€ 1.316 Gestapeld  Appartementen (tot 6 lagen)€ 1.501  Appartementen (tot 8 lagen)€ 1.626  Appartementen (tot 12 lagen)€ 1.720  Appartementen (tot 16 lagen)€ 1.681  Appartementen (tot 22 lagen)€ 1.854  Appartementen (tot 30 lagen)€ 2.106  Beneden-bovenwoning (2 laags)€ 1.630 Beneden-bovenwoning (3 laags)€ 1.394  Galerijflat, tot 12 lagen€ 1.673  Galerijflat, vanaf 12 lagen€ 1.742  Studentenwoningen (Appartementen tot 4 lagen)€ 1.628  Studentenwoningen (Appartementen hoogbouw)€ 2.067  Sociale huurwoningen(Appartementen tot 4 lagen)€ 1.458  Sociale huurwoningen (Appartementen tot 8 lagen)€ 1.575  Levensloopbestendige/seniorenwoningen€ 1.737 Woonfunctie uitbreiding woning (Uitbreiding met woonfunctie) Optopping€ 2.077  (Dak)Opbouw (tot 25 m²)€ 1.820 (Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)€ 1.323  Kapopbouw€ 956  Dakopbouw seriematig€ 826  Uitbouw€ 2.018 Aanbouw€ 2.044 Serre€ 2.337  Erker€ 3.162  Erker geschakeld€ 2.658 (Uitbreiding geen woonfunctie)  Garageaanbouw€ 1.022  Praktijkaanbouw€ 1.733 Woonfunctie aanpassing woning (Toevoeging vast) Dakraam (m²)€ 1.527 Lichtkoepel (m²)€ 1.263  Dakkapel uitgetimmerd (m1)€ 2.305  Deurluifel€ 970 Carport prefab€ 583  Carport uitgetimmerd€ 857  Veranda/overkapping€ 901  Dakterras€ 139 Woonfunctie bijgebouwen Vrijstaand  Garage ongeïsoleerd€ 1.262  Garage geïsoleerd€ 1.563  Berging ongeïsoleerd€ 750  Berging geïsoleerd€ 950  Schuur€ 795  Carport prefab€ 595  Carport met berging€ 855 Geschakeld  Garageboxen ongeïsoleerd€ 974 Garageboxen geïsoleerd€ 1.200  Bergingen ongeïsoleerd€ 740  Bergingen geïsoleerd€ 931 Woonfunctie opties bij nieuwbouw  Prefab kelder onder woning€ 1.024  Kelder onder woning€ 1.123 Kantoorfunctie nieuwbouw  Kantoorvilla€ 2.106 Klein kantoor op bedrijfsterrein (tot 400 m²)€ 1.473  Kleinschalig kantoor (tot 3 lagen)€ 1.532 Kantoorblok (max 6 lagen)€ 1.659  Kantoorblok (tot 8 lagen)€ 1.930  Kantoorblok (tot 12 lagen)€ 2.001  Binnenstedelijke inpassing€ 2.121  Bijzondere vorm (tot 12 lagen)€ 2.089 Tijdelijk  Semi-permanent kantoor€ 1.223  Tijdelijke bebouwing (max. 5 jaar)€ 943 Kantoortoren  Hoogbouw (tot 16 lagen)€ 2.051  Hoogbouw (tot 20 lagen)€ 1.939  Hoogbouw (vanaf 20 lagen)€ 2.382  Bijzondere vorm (hoogbouw)€ 2.411 Onderwijsfunctie nieuwbouw  Kinderdagverblijf€ 1.786  Basisschool€ 1.745  Voortgezet onderwijs, tot twee lagen€ 1.713  Voortgezet onderwijs, tot zes lagen€ 1.790  Brede school€ 1.997 ROC€ 1.989  Hogeschool€ 2.166  Universiteit (< 12 lagen)€ 2.152  Tijdelijke huisvesting€ 1.174  Laboratorium/ Experimenteergebouw€ 3.037 Multi Functionele Accomodatie (MFA)€ 1.978 Ziekenhuis  Ambulance station€ 2.502  Academisch ziekenhuis€ 3.690 Perifeer ziekenhuis€ 3.540Zorginstelling Gezondheidscentrum€ 1.941 Bejaardentehuis/verzorgingstehuis€ 2.150 Begeleid wonen€ 1.966 Zorgwoningen€ 1.898Winkel-/ Horecafunctie nieuwbouw  Supermarkt (buurtniveau)€ 766  Meubelhal€ 1.234  Bouwmarkt (enkellaags)€ 684  Vrijstaand (horeca) paviljoen€ 1.591  Autowerkplaats€ 969  Autoshowroom (merkdealer)€ 1.237 Autoshowroom (tweedehands)€ 1.076  Winkel onder bovenwoningen€ 1.521 Winkelcentrum (buurtniveau)€ 980 Winkelcentrum (streekniveau)€ 1.289  Winkelcentrum (regioniveau)€ 1.289  Warenhuis€ 2.525  Meubelplein€ 914 Sportfunctie nieuwbouw  Gymzaal€ 1.995 Kleed- en doucheruimte€ 1.668  Kantine€ 1.398 Tennishal€ 1.089  Sportcentrum€ 2.098  Zwembad (recreatief)€ 3.534 Zwembad (wedstrijdbad)€ 3.772  Buitenzwembad (privé)€ 734 Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw  Bedrijfspand (met kantoren) < 2.000 m²€ 922  Bedrijfspand (met kantoren) > 2.000 m²€ 838  Bedrijfspanden geschakeld€ 1.027  Distributiecentrum (< 5.000 m²)€ 996  Distributiecentrum (< 10.000 m²)€ 925  Distributiecentrum (< 40.000 m²)€ 758 Meerlaags distributiecentrum€ 1.26 Self-storage€ 1.687 Opslagloodsen  Zadeldakloods€ 342  Opslagloods (< 5,000 m²)€ 719  Opslagloods (> 5,000 m²)€ 641  Bedrijfspanden geschakeld (opslag)€ 797 Opslagloodsen (ongeïsoleerd)   Zadeldakloods€ 280  Romneyloods€ 155 Agrarische functies, stalen nieuwbouw  Loods (open)€ 245 Loods (dicht)€ 379  Opslagloods agrarische gewassen€ 449  Veestal€ 542 Paardenstal€ 616  Binnenpiste€ 419 Tuinbouwkas (Venlo)€ 63  Tuinbouwkas (breedkap)€ 76  Foliekas€ 52  Mestkelder€ 375 Parkeergarages nieuwbouw  Overdekte fietsenstalling€ 222  Meerlaagse fietsenstalling€ 288  Bovengronds, open (tot 4 lagen)€ 691  Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)€ 714 Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)€ 834  Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)€ 860  Oppervlakteparkeren (woonwijk)€ 87  Oppervlakteparkeren (openbaar)€ 128 burgemeester en wethouders van Groningen,namens hen, concerndirecteur Groningen,namens deze,Sebastiaan ten Have,hoofd Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving