CVDR735162_2Nadere regel subsidie woningisolatie specifieke adressen Overvecht gemeente Utrechtnlregelingalgemeen verbindend voorschrift (verordening)Utrecht2026-01-16gmb-2026-17100Nadere regel subsidie woningisolatie specifieke adressen Overvecht gemeente Utrechtartikel 156 van de Gemeentewetcollege van burgemeester en wethoudersmilieu2026-01-06De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2026-01-16Aanpassing artikel 3 en toevoeging adresOnbekend.Nadere regel subsidie woningisolatie specifieke adressen Overvecht gemeente Utrecht Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;

gelet op artikel 156 Gemeentewet;

gelet op artikel 3 lid 2 van de Algemene Subsidieverordening gemeente Utrecht;

Overwegende:

dat de gemeenteraad op 16 juni 2022 het Programma energie besparen gebouwde omgeving heeft vastgesteld;

dat de gemeente middelen op basis van de rijksregeling Volkshuisvestingsfonds (VHF) (rvo.nl) heeft ontvangen;

dat eigenaar-bewoners van specifieke adressen in aanmerking kunnen komen voor een vergoeding van een of meerdere isolatiemaatregelen en onderhoud aan de schil van de woning, op basis van de toegekende VHF-aanvraag;

dat deze subsidie door de gemeente verleend wordt aan een particuliere woningeigenaar indien aan de voorwaarden van deze nadere regel is voldaan;

Besluiten de volgende nadere regel vast te stellen:Artikel1DefinitiesDeze nadere regel verstaat onder:

Een slecht geïsoleerde woning: een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn: a.de vloer en de bodem; b.de gevel, waaronder de spouwmuur; c. het dak en de zoldervloer en vlieringvloer; d.de ramen zoals beschreven in bijlage 1;

Energetisch verbeteren: het nemen van één of meer bouwkundige aanpassingen aan een woning zodat de woning energiezuiniger wordt en meer wooncomfort biedt, te weten het vervangen van enkelglas door minimaal HR++ glas, het isoleren van dak, vloer en/of spouw- muurisolatie en het aanbrengen van CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW);

Energielabel: een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;

Energietoeslag: ontvanger van een energievergoeding zoals omschreven in Beleidsregel Energievergoeding gemeente Utrecht artikel 2.1 en 2.2;

Grondgebonden woning: een woning die rechtstreeks toegankelijk is op het straatniveau en waarvan één van de woonlagen aansluit op het maaiveld;

Minimale isolatiewaarden maatregelen: de minimale energetische isolatiewaarde van verschillende isolatiemaatregelen zoals omschreven in bijlage 1;

Natuurvriendelijk isoleren: het bij isolatiewerkzaamheden op grond van de Wet natuurbescherming voldoende rekening houden met de aanwezigheid van beschermde diersoorten (zoals huismus, gierzwaluw en vleermuizen) die in woningen nestelen en verblijven;

Particuliere woningeigenaar:

een natuurlijke persoon die eigenaar is van een woning, die voor permanente bewoning is bestemd, waarin hij/zij zijn hoofdverblijf heeft of direct na renovatie van deze woning zal hebben.

een woning die door een natuurlijke persoon of bedrijfsmatig wordt verhuurd als particuliere huurwoning (woningen in eigendom van een woningbouw corporatie zijn uitgesloten van deze doelgroep).

Woning: bestaande woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd; voor deze nadere regel gaat het uitsluitend om grondgebonden woningen.

Artikel2DoelDeze nadere regel heeft als doel het versneld energetisch verbeteren alsmede het verbeteren van de woningschil voor een specifiek deel van slecht geïsoleerde grondgebonden woningen gelegen in Overvecht Zuid. Deze specifieke adressen, zoals in bijlage 2 zijn genoemd, zijn particuliere grondgebonden woningen die zich bevinden binnen de woonbuurten van de 952 huur-eengezinswoningen van woningcorporatie Woonin die momenteel verduurzaamd worden (bijlage 3).Artikel 3 Eisen aan de subsidieaanvragerDe aanvrager komt in aanmerking voor subsidie als:

het adres van de woning staat genoemd in bijlage 2 óf indien een eigenaar-bewoner kan aantonen dat zijn/haar woning voldoet aan de voorwaarden zoals gesteld in artikel 2 én dat deze woning voor de publicatiedatum van deze regeling in zijn/haar eigendom was, én

particuliere woningeigenaar- is, én

de grondgebonden woning minimaal drie energiebesparende maatregelen neemt zoals genoemd in artikel 5 lid 1, óf waarbij de grondgebonden woning na één of twee isolatiemaatregelen tenminste op een energielabel B uitkomt.

Artikel4Vaststelling subsidieplafondBurgemeester en wethouders stellen jaarlijks het subsidieplafond vast, door middel van de subsidiestaat.Artikel5Subsidiabele activiteitenDe aanvrager kan subsidie krijgen voor:1.Het nemen van energetische verbeteringen aan de grondgebonden woning, te weten:

vervangen van enkel of dubbelglas door minimaal HR++ glas

het isoleren van het dak (naar een minimale rd waarde m2K/w van 3,5)

het isoleren van de spouwmuren (naar een minimale rd waarde m2K/w van 1,1) of het isoleren van de muren vanuit de binnenzijde, (naar een minimale rd waarde m2K/w van 3,5)

aangebrachte CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)

het isoleren van de vloer (minimale rd waarde m2K/w van 3,5)

2.Het uitvoeren van onderhoud aan de schil van de grondgebonden woning mits er minimaal 1 isolatie maatregel uit lid 1 wordt uitgevoerd en wordt voldaan aan artikel 3 lid 3, te weten:

buitenschilderwerk,

herstel of vervanging van kozijnen,

herstel van voeg- en metselwerk,

gevelreiniging,

dakrandherstel

vervangen regenpijpen

De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een bedrijf geregistreerd bij de Kamer van Koophandel.We hanteren hierbij de definities en waarden zoals in bijlage 1 is opgenomen en gebaseerd is op de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) bij woningeigenaren.Artikel6Eisen aan de subsidieaanvraag1.De aanvraag van de subsidie wordt ingediend met DigID of e-Herkenning via www.utrecht.nl/subsidieisolerenovervecht2.Een rechtspersoon of een natuurlijke persoon met een onderneming die in het handelsregister van de Kamer van Koophandel is ingeschreven dient de aanvraag in met e-Herkenning. Een natuurlijke persoon dient de aanvraag in met DigID.3.Voor rechtspersonen of natuurlijke personen met inschrijving bij de Kamer van Koophandel geldt dat als een aanvrager in de voorgaande drie jaar geen subsidie bij burgemeester en wethouders heeft aangevraagd of indien de onderstaande gegevens zijn gewijzigd, levert de aanvrager bij de aanvraag ook de volgende gegevens aan:

Kopie bankafschrift waarop in ieder geval het rekeningnummer en de naam van de aanvrager duidelijk zichtbaar zijn;

Een uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel;

De statuten, als de aanvrager een rechtspersoon met volledige rechtsbevoegdheid is.

4.Bij de aanvraag worden de volgende documenten aangeleverd:

Offerte van de uit te voeren maatregel(en) (niet ouder dan 1 jaar).

Het eindresultaat van de isolatie leidt tot de minimale gevraagde isolatiewaarde per maatregel zoals vermeld in artikel 5 lid 1. Dit kan worden aangetoond met een offerte, waarin de uitvoerende partij verklaart welke isolatiewaarde bereikt wordt door de maatregelen.

5.In het geval van isolatie aan het dak (vanaf de buitenzijde) of de spouwmuur vindt uitvoering plaats volgens de adviezen van het bevoegd gezag inzake de Wet Natuurbescherming; de provincie Utrecht. Dit betekent dat de uitvoerende partij natuurvriendelijk isoleert (Woningeigenaar - Natuurvriendelijk isoleren).6.Deze subsidie is extra in aanvulling op landelijk en gemeentelijk beschikbare subsidies voor energiebesparende isolerende maatregelen, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) en de Subsidie isolatie (zelf of laten) aanbrengen gemeente Utrecht. De laatstgenoemde subsidie is zowel individueel aan te vragen alsmede via de collectieve inkoopactie. Per energiebesparende isolatiemaatregel en onderhoudsmaatregel kan eenmaal een aanvraag worden ingediend.Artikel7Indieningstermijn subsidieaanvraagDe subsidieaanvraag kan ingediend worden vanaf de inwerkingtreding van deze regeling tot 31 december 2029, of totdat het subsidieplafond is bereikt. Artikel8Maximaal subsidiebedrag per aanvragerPer aanvrager die voldoet aan de eisen en voorwaarden in deze regeling wordt een subsidie van 50% van de kosten verleend per maatregel tot een maximum subsidie van € 14.500 per woning voor de materiaal- en uitvoeringskosten van de onderstaande maatregelen:

het vervangen van enkel of dubbelglas door minimaal HR++ glas

het isoleren van het dak (naar een minimale rd waarde m2K/w van 3,5),

het isoleren van de spouwmuren (naar een minimale rd waarde m2K/w van 1,1) of het isoleren van de muren vanuit de binnenzijde, (naar een minimale rd waarde m2K/w van 3,5)

het isoleren van de vloer (minimale rd waarde m2K/w van 3,5),

aangebrachte CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning (WTW)

het uitvoeren van onderhoudsmaatregel(en) aan de schil van de woning. Hieronder worden maatregelen bedoeld zoals omschreven in artikel 5 lid 2.

We hanteren hierbij de definities en waarden zoals in bijlage 1 is opgenomen en gebaseerd is op de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) bij woningeigenaren.Artikel9Beoordeling subsidieaanvraagDe aanvragen worden in behandeling genomen op volgorde van binnenkomst van de volledige aanvraag.Artikel10BesluitvormingBurgemeester en wethouders beslissen binnen dertien weken na de datum van indiening van een volledige aanvraag.Artikel11SubsidievaststellingOp basis van facturen, het definitieve energielabel (alleen van toepassing als er minder dan 3 energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd) en foto’s, na uitvoering van de maatregelen, wordt de subsidie vastgesteld en het resterende subsidiebedrag (min het voorschot) uitbetaald.Artikel12Verplichtingen aan subsidieverleningSteekproefsgewijs worden er controles uitgevoerd op de gerealiseerde maatregelen. De aanvragers die de subsidie hebben ontvangen zijn verplicht hieraan mee te werken. Indien kan worden aangetoond dat de maatregel waarvoor subsidie is ontvangen niet is uitgevoerd, kan het verleende bedrag worden teruggevorderd.De maatregelen moeten na de verleningsdatum binnen één jaar worden uitgevoerd, waarna de subsidie wordt vastgesteld. Artikel 13 EvaluatieHet beleid waarvoor de subsidie (omschrijving) wordt ingezet, wordt periodiek geëvalueerd en is mogelijk aan wijzigingen door de rijksoverheid opgelegd onderhevig. De evaluatie kan leiden tot bijstellen van deze nadere regel.Artikel14Inwerkingtreding Deze nadere regel treedt in werking op de dag na bekendmaking en geldt tot 31 december 2029;Artikel15CiteertitelDeze nadere regel wordt aangehaald als Nadere regel subsidie woningisolatie specifieke adressen Overvecht gemeente Utrecht.Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht, in de vergadering van 4 februari 2024. De burgemeester, Sharon A.M. DijksmaDe secretaris, Michiel J. RuisBijlage1Slechte isolatie en minimaal te isoleren oppervlaktenOnderdeelKwalificatie slecht geïsoleerdDefinitie slecht geïsoleerdIsolatiemaatregelMinimale waarde maatregelenMinimaal oppervlakte maatregelenHellend/plat dakGeen, slechte of matige isolatieMinder dan 9cm / Rc ≤ 2,0Dak- zolder of vlieringvloerisolatieRd ≥ 3,5 m²K/W20 m²GevelGeen isolatieRc ≤ 1,1GevelisolatieRd ≥3,5 m²K/W10 m²SpouwSpouwmuurisolatieRd ≥1,1 m²K/W10 m²Vloer-/ bodemisolatieGeen of slechte isolatieMinder dan 5cm / Rc ≤1,3Vloer- of bodemisolatieRd > 3,5 m²K/W20 m²GlasEnkel, oud dubbel of HR -glasUg waarde ≥ 1,6Vervanging door HR++HR++ glas3 m²Kozijnpanelen of deuren Ud: <1,5 W/m²KVervanging door triple glasTriple glasKozijn Uf : <1,5 W/m²KKozijnpanelen of deuren Ud: <1,0 W/m²Bijlage2AdressenAnna Boleyndreef313561 ST UtrechtAnna van Saksendreef323561 SV UtrechtBrandenburchdreef23562 CS UtrechtBrandenburchdreef43562 CS UtrechtBrandenburchdreef63562 CS UtrechtBrandenburchdreef83562 CS UtrechtBroekhuysendreef153562 BJ UtrechtBroekhuysendreef213562 BJ UtrechtDommeringdreef173562 AL UtrechtDrielenborchdreef103562 CR UtrechtDrielenborchdreef203562 CR UtrechtDrielenborchdreef283562 CR UtrechtDrielenborchdreef323562 CR UtrechtDrielenborchdreef343562 CR UtrechtDrielenborchdreef383562 CR UtrechtFanny Blankers-Koendreef53562 BA UtrechtIkarosdreef23561 EH UtrechtIkarosdreef 83561 EH UtrechtIkarosdreef123561 EH UtrechtJaap Edendreef213562 AT UtrechtJasondreef113561 EG UtrechtJasondreef123561 EG UtrechtJasondreef63561 EG UtrechtJasondreef93561 EG UtrechtLotsydreef373562 BE UtrechtLotsydreef473562 BE UtrechtLunenburchdreef113562 HE UtrechtLunenburchdreef233562 HE UtrechtLunenburchdreef313562 HE UtrechtLunenburchdreef333562 HE UtrechtLunenburchdreef393562 HE UtrechtLunenburchdreef453562 HE UtrechtLunenburchdreef473562 HE UtrechtMargaretha van Parmadr283561 SR UtrechtMargaretha van Parmadr433561 SN UtrechtMargaretha van Parmadr873561 SP UtrechtMuylenborchdreef283562 HD UtrechtMuylenborchdreef343562 HD UtrechtMuylenborchdreef393562 HC UtrechtNeckardreef1373562 CM UtrechtNeckardreef1413562 CM UtrechtPallas-Athenedreef13561 PE UtrechtPallas-Athenedreef113561 PE UtrechtPallas-Athenedreef153561 PE UtrechtPallas-Athenedreef173561 PE UtrechtPallas-Athenedreef93561 PE UtrechtParnassusdreef163561 PB UtrechtParnassusdreef23561 PB UtrechtParnassusdreef223561 PB UtrechtPolluxdreef103561 PC UtrechtPolluxdreef23561 PC UtrechtPolluxdreef93561 PC UtrechtTheemsdreef353562 EA UtrechtTheemsdreef413562 EA UtrechtTritondreef113561 PD Utrecht