CVDR732618_1Aanwijzingsbesluit Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huurnlregelingander besluit van algemene strekkingMaastricht2025-01-03gmb-2025-537Aanwijzingsbesluit Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huurartikel 18, eerste lid, van de Wet goed verhuurderschapcollege van burgemeester en wethoudersbestuur en recht2024-12-10De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2025-01-03nieuwe regelingOnbekend.Aanwijzingsbesluit Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huur Het college van Burgemeester en Wethouders van Maastricht,Gelet op artikel 18, lid 1 van de Wet goed verhuurderschap, BESLUITalle medewerkers in dienst van, of ingehuurd door, de gemeente Maastricht organisatieonderdeel Veiligheid & Leefbaarheid, team Inspectie, toezicht en handhaven gebouwde omgeving aan te wijzen als ambtenaren belast met het toezicht en de handhaving op de naleving van het bepaalde bij of krachtens de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur. De toezichthouder is bij de uitvoering van zijn taak gebonden aan de regels zoals vastgelegd in artikelen 5:11 t/m 5:20 van de Algemene wet bestuursrecht, waarbij een bestuurlijke boete, gelet op artikel 19, lid 1 van de Wet goed verhuurderschap, kan worden opgelegd overeenkomstig met de tabel in bijlage 1.Dit besluit wordt bekendgemaakt via de website www.overheid.nl. Het aanwijzingsbesluit als hierboven genoemd treedt in werking op de dag na publicatie. De citeertitel van het aanwijzingsbesluit luidt: “Aanwijzingsbesluit Wet goed verhuurderschap en Wet betaalbare huur”.Aldus besloten door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Maastricht op 10 december 2024.De Secretaris,G.J. KustersDe Burgemeester,W.A.G. HillenaarI - Tabel Bestuurlijke boete Wet goed verhuurderschap
Overtreding Artikel Wet goed verhuurderschapBij 1e overtreding Bij 2e overtredingVanaf de 3e overtreding 1) Discriminatie Artikel 2.2 onder a € 6.000,- € 12.000,- + € 6.000,- per overtreding op bedrag € 12.000,- tot max. van € 90.000,- 2) Intimidatie Artikel 2.2 onder b € 9.000,-€ 18.000,-+ € 9.000,- per overtreding op bedrag € 18.000,- tot max. van € 90.000,-3) Een te hoge waarborgsom (max is 2 keer de huurprijs)Artikel 2 lid 2 onder c€ 5.000,-€10.000,-+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-4) Het niet schriftelijk vastleggen van de huurovereenkomstArtikel 2 lid 2 onder d€3.000,-€6.000,-+ € 3.000,- per overtreding op bedrag € 6.000,- tot max. van € 90.000,-5) Foutieve servicekosten Artikel 2 lid 2 onder f€ 5.000,-€10.000,-+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-6) Het niet schriftelijk verstrekken van informatie aan de huurder of bij verhuur aan arbeidsmigranten deze niet verstrekken in een taal die de arbeidsmigrant begrijpt Artikel 2 lid 2 onder e & artikel 2, lid 5& Artikel 2 lid 3 onder b €3.000,-€6.000,-+ € 3.000,- per overtreding op bedrag € 6.000,- tot max. van € 90.000,-7) Dubbele bemiddelingskosten Artikel 2 lid 4 € 5.000,-€10.000,-+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-8) Bij verhuur verblijfsruimte aan arbeidsmigranten: huurovereenkomst is afzonderlijk van de arbeidsovereenkomst vastgelegd Artikel 2 lid 3 onder a € 5.000,-€10.000,-+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 90.000,-9. Te hoge huurprijs Artikel 2a, lid 1 en 3 Tot en met 5%€ 1.000,-€ 2.000,-+ € 1.000,- per overtreding op bedrag € 2.000,- tot max. van € 80.000,- >6% tot en met 25%€ 5.000,-€ 10.000,-+ € 5.000,- per overtreding op bedrag € 10.000,- tot max. van € 80.000,- >26% tot en met 50%€ 10.000,-€ 20.000,-+ € 10.000,- per overtreding op bedrag € 20.000,- tot max. van € 80.000,- >51%€ 20.000,-€ 40.000,-+ € 20.000,- per overtreding op bedrag € 40.000,- tot max. van € 80.000,- 10. Overschrijding maximale huurprijsverhoging Artikel 2a, lid 4 € 1.000,- € 2.000,- + € 1.000,- per overtreding op bedrag € 2.000,- tot max. van € 80.000,-