CVDR729768_1Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)nlregelingbeleidsregelGroningen2025-01-01gmb-2024-529620Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwencollege van burgemeester en wethoudersfinanciën en economie2024-12-09De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2025-01-012026-01-01nieuwe regelingOnbekend.Deze regeling vervangt de Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten).Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen;gelet op het besluit van 30 januari 2024 en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor hetvaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’;(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van debouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw);BESLUIT:In werking te laten treden vanaf 1 januari 2025.KengetallenlijstToetsing bouwkosten gemeente GroningenBouwkosten:aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk ofvoor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) ofals het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.Prijzen:Prijzen per m2:Bruto vloeroppervlak (bvo):

de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,

gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)

    KengetalWoningbouw: Vrijstaand   Cataloguswoning€ 1.404 / m²  Bungalow (tot 120 m²)€ 2.125 / m²  Bungalow (vanaf 120 m²)€ 1.925 / m² Herenhuis (schuin dak)€ 1.588 / m²  Herenhuis (plat dak)€ 1.915 / m² Villa (schuin dak)€ 1.699 / m²  Villa (plat dak)€ 2.050 / m²  Villa (schuin dak/klein)€ 1.794 / m² Villa (schuin dak/groot)€ 1.549 / m² Praktijkwoning€ 1.728 / m²  Energie neutrale woning€ 1.811 / m² Twee onder een kap  Twee onder één kap (schuin dak)€ 1.460 / m² Twee onder één kap (plat dak)€ 1.618 / m² Recreatiewoningen maximaal 60 m2  Recreatiewoning (plat dak)€ 1.833 / m² Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)€ 1.396 / m² Recreatiewoning (schuin dak)€ 1.536 / m² Chalet€ 1.033 / m² Geschakeld  Seriematig 2 laags (schuin dak)€ 1.266 / m² Seriematig 2 laags (plat dak)€ 1.518 / m² Bouwconceptwoning (schuin dak)€ 1.057 / m² Bouwconceptwoning (plat dak)€ 1.160 / m² Seriematig 3 laags (schuin dak)€ 1.223 / m² Seriematig 3/4 laags (plat dak)€ 1.338 / m²  Herenhuis (standaard)€ 1.627 / m² Sociale huurwoningen€ 1.121 / m² Seniorenwoningen€ 1.298 / m² Drive-in woning€ 1.400 / m² Patiowoning (1 laags)€ 1.947 / m² Patiowoning (2 laags)€ 1.783 / m² Gestapeld  Urban villa (2 span)€ 1.855 / m² Urban villa (3 span)€ 1.704 / m² Urban villa (4 span)€ 1.542 / m² Woontoren (tot 6 lagen)€ 1.480 / m² Woontoren (tot 8 lagen)€ 1.603 / m² Woontoren (tot 12 lagen)€ 1.696 / m² Woontoren (tot 16 lagen)€ 1.731 / m² Woontoren (tot 22 lagen)€ 1.828 / m² Woontoren (tot 30 lagen)€ 2.076 / m²  Portiekwoning (tot 4 lagen)€ 1.474 / m² Portiekwoning (vanaf 4 lagen)€ 1.602 / m²  Beneden-bovenwoning (2 laags)€ 1.607 / m²  Beneden-bovenwoning (3 laags)€ 1.374 / m²  Appartementenblok (tot 3 lagen)€ 1.693 / m²  Appartementenblok (tot 6 lagen)€ 1.648 / m²  Galerijflat, tot 8 lagen€ 1.613 / m² Appartementenblok (tot 10 lagen)€ 1.658 / m²  Appartementenblok (tot 15 lagen)€ 1.674 / m² Galerijflat, tot 12 lagen€ 1.649 / m² Galerijflat, vanaf 12 lagen€ 1.718 / m² Studentenwoningen (tot 4 lagen)€ 1.605 / m² Studentenwoningen (hoogbouw)€ 2.038 / m² Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)€ 1.438 / m² Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)€ 1.553 / m² Seniorenwoningen€ 1.981 / m² Levensloopbestendige woningen€ 1.713 / m² Zorgwoningen€ 1.872 / m² Verplaatsbaar/Tijdelijk  Containerwoningen (tot 20 m²)€ 2.028 / m² Containerwoning (vanaf 20 m²)€ 1.718 / m²  Waterwoning€ 1.777 / m²  Woonboot€ 1.548 / m²  Woonwagen€ 1.097 / m² Woonfunctie uitbreiding woning (Uitbreiding met woonfunctie) Optopping€ 2.048 / m²  (Dak)Opbouw (tot 25 m²)€ 1.795 / m²(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)€ 1.305 / m²  Kapopbouw€ 943 / m²  Dakopbouw seriematig€ 815 / m² Uitbouw€ 1.990 / m² Aanbouw€ 2.015 / m² Serre€ 2.304 / m² Erker€ 3.117 / m² Erker geschakeld€ 2.621 / m² (Uitbreiding geen woonfunctie)  Garageaanbouw€ 1.008 / m²  Praktijkaanbouw€ 1.709 / m² Woonfunctie aanpassing woning (Toevoeging vast) Dakraam€ 1.505 / m²Lichtkoepel€ 1.246 / m² Dakkapel uitgetimmerd€ 2.272 / m² Deurluifel€ 956 / m² Carport prefab€ 575 / m² Carport uitgetimmerd€ 845 / m² Veranda / overkapping€ 889 / m² Dakterras€ 137 / m² Woonfunctie bijgebouwen Vrijstaand  Garage ongeïsoleerd€ 1.245 / m² Garage geïsoleerd€ 1.541 / m² Berging ongeïsoleerd€ 1.314 / m² Berging geïsoleerd€ 1.677 / m² Schuur€ 784 / m²  Carport prefab€ 586 / m² Carport gebouw€ 817 / m² Carport met berging€ 843 / m² Geschakeld  Garageboxen ongeïsoleerd€ 960 / m² Garageboxen geïsoleerd€ 1.183 / m² Bergingen ongeïsoleerd€ 853 / m² Bergingen geïsoleerd€ 1.050 / m² Woonfunctie opties bij nieuwbouw  Prefab kelder onder woning€ 1.010 / m² Kelder onder woning€ 1.108 / m² Kantoorfunctie nieuwbouw  Kantoorvilla€ 2.076 / m² Klein kantoor op bedrijfsterrein€ 1.452 / m² Kleinschalig kantoor€ 1.510 / m² Kantoorblok (max 6 lagen)€ 1.636 / m² Kantoorblok (tot 8 lagen)€ 1.903 / m² Kantoorblok (tot 12 lagen)€ 1.973 / m² Binnenstedelijke inpassing€ 2.092 / m² Bijzondere vorm (tot 12 lagen)€ 2.059 / m² Bruggebouw  Bruggebouw (tot 8 lagen)€ 2.325 / m² Bruggebouw hoogbouw€ 2.602 / m² Tijdelijk  Semi-permanent kantoor€ 1.206 / m² Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)€ 930 / m² Inpassing  Kleinschalige inpassing€ 1.979 / m² Kantoortoren  Hoogbouw (tot 16 lagen)€ 2.022 / m² Hoogbouw (tot 20 lagen)€ 1.912 / m² Hoogbouw (vanaf 20 lagen)€ 2.348 / m² Bijzondere vorm (hoogbouw)€ 2.377 / m² Kantoor- / publieke functies  Politiebureau (regioniveau)€ 2.388 / m² Politiebureau (buurtniveau)€ 2.238 / m² Brandweerkazerne (buurtniveau)€ 2.203 / m² Brandweerkazerne (regioniveau)€ 2.408 / m² Onderwijsfunctie nieuwbouw  Kinderdagverblijf€ 1.760 / m²  Basisschool€ 1.720 / m² Voortgezet onderwijs, tot twee lagen€ 1.689 / m² Voortgezet onderwijs, tot zes lagen€ 1.765 / m² Brede school€ 1.969 / m² ROC€ 1.961 / m² Hogeschool€ 2.135 / m² Universiteit (< 12 lagen)€ 2.122 / m² Tijdelijke huisvesting€ 1.157 / m² Speciale school, lichamelijk€ 1.825 / m² Speciale school, psychisch€ 1.804 / m² Laboratorium/ Experimenteergebouw€ 2.995 / m²Multi Functionele Accomodatie (MFA)€ 1.950 / m² Ziekenhuis  Ambulance station€ 2.466 / m² Academisch ziekenhuis€ 3.638 / m² ZorginstellingApothekers- / Huisartsenpost€ 2.040 / m² Tijdelijke apothekers/huisartsenpost€ 1.432 / m² Gezondheidscentrum€ 1.914 / m² Begeleid wonen€ 1.938 / m² Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw  Budgethotel€ 1.691 / m² Hotel 3 sterren€ 1.890 / m² Hotel 4 sterren€ 2.266 / m² Hotel 5 sterren€ 2.491 / m² Hotelconcept (prefab elementen)€ 2.024 / m² Boutiquehotel€ 1.828 / m² Snelweghotel€ 1.897 / m² Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw  Museum(kunst)€ 3.545 / m² Museum (belevenis)€ 2.152 / m² Muziekzaal€ 2.012 / m² Muziekcentrum€ 2.278 / m² Schouwburg met toneeltoren€ 3.722 / m² Theater€ 2.698 / m² Theater (tijdelijk)€ 2.056 / m² Bioscoop(stedelijk)€ 2.672 / m² Bioscoop (buitengebied)€ 1.824 / m² Bibliotheek€ 2.243 / m² Kerkgebouw€ 2.120 / m² Moskee€ 2.272 / m² Buurthuis€ 2.021 / m² Partycentrum€ 2.002 / m² Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw  Supermarkt (buurtniveau)€ 756 / m² Meubelhal€ 1.217 / m² Bouwmarkt (enkellaags)€ 675 / m² Bouwmarkt (tweelaags)€ 652 / m² Vrijstaand paviljoen€ 1.568 / m² Autowerkplaats€ 955 / m² Autoshowroom (merkdealer)€ 1.220 / m² Autoshowroom (tweedehands)€ 1.061 / m² Winkelstraat met bovenwoningen€ 1.500 / m² Winkelcentrum (buurtniveau)€ 966 / m² Winkelcentrum (streekniveau)€ 1.271 / m² Winkelcentrum (regioniveau)€ 1.271 / m² Warenhuis€ 2.489 / m² Meubelplein€ 901 / m² Sportfunctie nieuwbouw  Gymzaal€ 1.967 / m² Kleed- en kantineruimte€ 1.644 / m² Kantine€ 1.378 / m² Tennishal€ 1.073 / m² Sportcentrum€ 2.069 / m² Zwembad (recreatief)€ 3.485 / m² Zwembad (wedstrijdbad)€ 3.719 / m² Buitenzwembad€ 723 / m² Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw  Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)€ 909 / m² Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)€ 826 / m² Bedrijfspanden geschakeld€ 1.012 / m² Distributiecentrum (< 5.000 m²)€ 982 / m² Distributiecentrum (< 10.000 m²)€ 912 / m² Distributiecentrum (< 40.000 m²)€ 747 / m² Meerlaags distributiecentrum€ 1.245 / m² Self-storage€ 1.663 / m² Opslagloodsen  Zadeldakloods€ 337 / m² Opslagloods (< 5,000 m²)€ 709 / m² Opslagloods (> 5,000 m²)€ 632 / m² Bedrijfspanden geschakeld (opslag)€ 786 / m² Opslagloodsen (ongeïsoleerd)  Zadeldakloods€ 276 / m² Romneyloods€ 153 / m² Agrarische functies, stalen nieuwbouw  Loods (open)€ 242 / m² Loods (dicht)€ 374 / m² Opslagloods agrarische gewassen€ 442 / m² Veestal€ 535 / m² Paardenstal€ 607 / m² Binnenpiste€ 413 / m² Tuinbouwkas (Venlo)€ 62 / m² Tuinbouwkas (breedkap)€ 75 / m² Foliekas€ 51 / m² Mestkelder€ 370 / m² Parkeergarages nieuwbouw  Overdekte fietsenstalling€ 219 / m² Meerlaagse fietsenstalling€ 284 / m² Bovengronds, open (tot 4 lagen)€ 681 / m² Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)€ 704 / m² Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)€ 822 / m² Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)€ 848 / m² Oppervlakteparkeren (woonwijk)€ 86 / m²  Oppervlakteparkeren (openbaar)€ 127 / m² Onder plein (tot 1.000 m²)€ 1.390 / m² Onder plein (tot 5.000 m²)€ 1.274 / m²  Onder plein (tot 10.000 m²)€ 1.166 / m² Onder plein (vanaf 10.000 m²)€ 953 / m²  Onder bebouwing (tot 1.000 m²)€ 837 / m² Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)€ 685 / m² Half verdiept (tot 750 m²)€ 869 / m² Half verdiept (vanaf 750 m²)€ 785 / m² Geheel verdiept (tot 1.000 m2)€ 1.115 / m² Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)€ 944 / m² Geheel verdiept (tot 2.500 m2)€ 1.100 / m² Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)€ 1.021 / m² Op dak (meerprijs)€ 340 / m²Aldus besloten op 9 december 2024,burgemeester en wethouders van Groningen,namens hen, concerndirecteur Groningen,namens deze,Hans Goslinga,hoofd Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving