CVDR725289_1Experimentregeling voorrang betaalbare nieuwbouw koopwoningen De Ronde Venennlregelingalgemeen verbindend voorschrift (verordening)De Ronde Venen2024-10-09gmb-2024-426585Experimentenregeling voorrang betaalbare nieuwbouw koopwoningen De Ronde VenenHuisvestingswet 2014artikel 71 van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2024, Gemeente De Ronde Venengemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouwruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2024-09-26De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2024-10-092026-10-01nieuwe regelingOnbekend.Deze regeling bevat de vroegst mogelijke datum van inwerkingtreding.Experimentregeling voorrang betaalbare nieuwbouw koopwoningen De Ronde VenenDe raad van de gemeente De Ronde Venen:
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 27 augustus 2024
gelet op de Huisvestingswet 2014 en artikel 71 van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2024, Gemeente De Ronde Venen;
gezien het advies van de commissie Wonen en Ruimte van 11 september 2024
Overwegende dat:
artikel 71 van de Huisvestingsverordening regio Utrecht 2024, Gemeente De Ronde Venen het mogelijk maakt voor de gemeenteraad om middels de experimentregeling een experiment in te stellen in het belang van de volkshuisvesting, die afwijkt van de Huisvestingsverordening
Besluit vast te stellen de volgende regeling:Experimentregeling voorrang betaalbare nieuwbouw koopwoningen De Ronde Venen.1:Definities
Betaalbare nieuwbouw koopwoning: Een nieuw te bouwen voor verkoop bestemde woonruimte als bedoeld in artikel 7, tweede lid van de wet;
Maatschappelijk(e) binding/gebonden: Een woningzoekende is maatschappelijk gebonden aan de gemeente De Ronde Venen als hij:
een redelijk, met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in gemeente De Ronde Venen te vestigen;
ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene is dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene is geweest van gemeente De Ronde Venen
Wet: Huisvestingswet 2014
2:ToepassingsbereikDeze regeling is van toepassing op betaalbare nieuwbouw koopwoningen in gemeente De Ronde Venen, die na 1 oktober 2024 worden verkocht.3:Voorrangsregel maatschappelijke bindingBij de verlening van huisvestingsvergunningen wordt ten hoogste 50 procent voorrang gegeven aan woningzoekenden die maatschappelijk gebonden zijn aan de gemeente De Ronde Venen.4:Melding van voor verkoop beschikbaar komende woningen1.De verkoper meldt aan burgemeester en wethouders het beschikbaar komen van betaalbare nieuwbouw koopwoningen. 2.De in het eerste lid bedoelde melding geschiedt tenminste 13 weken voor de in artikel 4 bedoelde bekendmaking van het aanbod.5:Doel en effect van het experimentHet experiment heeft als doel om woningzoekenden die maatschappelijk gebonden zijn aan gemeente De Ronde Venen voorrang te geven bij de verlening van huisvestingsvergunningen voor betaalbare nieuwbouw koopwoningen. Dit kan ertoe leiden dat als er meer dan één gegadigde is voor in artikel 2 bepaalde woonruimte, degene die maatschappelijk gebonden is aan de gemeente als eerste in aanmerking komt voor de aangeboden woonruimte. 6:HardheidsclausuleBurgemeester en wethouders kunnen artikel 3 buiten toepassing laten of van afwijken voor zover de toepassing daarvan gevolgen zou hebben die wegens bijzondere omstandigheden onevenredig zijn in verhouding tot de met de bepalingen te dienen doelen.7:Tijdelijke regelingDeze regeling treedt in werking op de dag na bekendmaking en geldt vanaf 1 oktober 2024. De regeling geldt tot 1 oktober 2026.8:CiteertitelDeze regeling wordt aangehaald als: Experimentenregeling voorrang betaalbare nieuwbouw koopwoningen De Ronde Venen.Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente De Ronde Venen, d.d 26 september 2024 De raad voornoemd, de griffier, J. Jonkerde voorzitter, M. Divendal