Organisatie | Alphen aan den Rijn |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Alphen aan den Rijn 2024 (NIP-LAI-AR) |
Citeertitel | |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-06-2024 | 01-01-2024 | 01-01-2027 | Nieuwe regeling | 23-04-2024 |
Besluit van burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn tot vaststelling van de Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Alphen aan den Rijn 2024 (NIP-LAI-AR).
Het College van burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn;
gelet op de Algemene subsidieverordening Gemeente Alphen aan den Rijn 2020;
kosten die verband houden met het verrichten van arbeid voor het aanbrengen van isolatiematerialen en energiezuinige ventilatiemaatregelen en de benodigde constructie door een bouwinstallatiebedrijf;
Algemene subsidieverordening Alphen aan den Rijn;
bedrijf dat in een handelsregister van een lidstaat van de Europese Unie of een van de overige staten die partij zijn bij de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte is ingeschreven in de sectie bouwinstallatiebedrijf of een vergelijkbare sectie;
college van burgemeester en wethouders van gemeente Alphen aan den Rijn;
aankoop en aanbrengen van isolatiemaatregelen wordt door de aanvrager zelf gedaan;
natuurlijk persoon die de woning waarvoor de maatregelen worden aangevraagd in eigendom heeft of krijgt, en die daarin zijn hoofdverblijf heeft of zal hebben en geen onderdeel uitmaakt van een VvE;
een energielabel als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Besluit energieprestatie gebouwen;
eenmalige tegemoetkoming voor energiekosten in 2022 of in 2023 verstrekt door de gemeente Alphen aan den Rijn;
energiezuinige ventilatiemaatregelen:
het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor een CO2-gestuurde ventilatie of het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning met een rendement van ten minste 90%;
VvE, woonvereniging of wooncoöperatie ten behoeve van gebouwen waarin zich ten minste één koopappartement bevindt;
kosten voor nieuw isolatiemateriaal of nieuwe energiezuinige ventilatiemaatregelen;
warmteweerstand van de totale constructie;
warmteweerstand van het isolatiemateriaal, uitgedrukt in m2 K/W;
een woning met een energielabelklasse D, E, F, G of een met die labelklassen vergelijkbare energetische staat, waaronder wordt verstaan een woning waarin ten minste twee van de volgende bestaande bouwdelen niet of slecht geïsoleerd zijn:
woongelegenheid als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet, waaronder tevens wordt begrepen een appartement, en als zodanig bewoond is geweest alvorens een renovatie plaatsvindt en in de basisregistratie als bedoeld in artikel 2 van de Wet basisregistratie adressen en gebouwen met een woonfunctie is geregistreerd;
wooncoöperatie als bedoeld in artikel 18a van de Woningwet;
vereniging van eigenaars (VvE):
vereniging van de eigenaars als bedoeld in artikel 112, eerste lid, onderdeel e, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek;
Woningen met een lage WOZ-waarde die slecht zijn geïsoleerd voorzien van energiebesparende isolatiemaatregelen, waar mogelijk in samenhang met energiezuinige ventilatiemaatregelen.
Artikel 11: verplichtingen van de subsidieontvanger
Subsidieontvangers die subsidie ontvangen op grond van deze regeling zijn verplicht:
Het college kan de bepalingen uit deze subsidieregeling (deels) buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing gelet op het belang dat deze regeling beoogt te beschermen leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Ondertekening
Aldus vastgesteld in de vergadering van het College d.d. 23 april 2024
de burgemeester de secretaris,
Woningen die gebouwd zijn na 1992 vallen buiten de doelgroep i.v.m. de strengere bouwregelgeving die vanaf dat moment van kracht was. De huizen die gebouwd zijn na deze periode zijn uitgevoerd met goede gevel-, dak-, en vloerisolatie.
Woningcorporaties en particuliere verhuurders in VvE’s kunnen deze subsidie niet aanvragen. Voor deze doelgroep zijn andere instrumenten en subsidies van het Rijk beschikbaar.
De minimale eisen voor eigenaar-bewoners komen uit de regeling nationale EZK- en LNV subsidies (zelfde als ISDE). De minimale eisen voor appartementen komen uit de SVVE regeling.
Bij gevelisolatie gaat het om zowel binnen- als buitengevelisolatie (in m2).
Balansventilatie kan in combinatie met CO2-sturing.
Spouwmuur- en dakisolatie van buitenaf is beperkt toegestaan
Voor spouwmuurisolatie en dakisolatie van buitenaf geldt dat deze alleen is toegestaan als aan de regels voor natuurbescherming in de omgevingswet is voldaan. In deze regels staat bijvoorbeeld dat je niet zomaar je huis kunt isoleren, maar dat eerst een ecologisch onderzoek moet worden uitgevoerd. De gemeente gaat dit ecologisch onderzoek uitvoeren en een gemeente brede ecologische vergunning (Soorten Management Plan (SMP)) aanvragen. Het duurt meer dan een jaar voordat dit ecologisch onderzoek is uitgevoerd. Zodra dit SMP van kracht is kunnen isolatiewerkzaamheden worden uitgevoerd volgens de regels uit dit plan.
Als VvE's eerder deze isolatiemaatregelen willen toepassen moeten zij zelf ecologisch onderzoek uitvoeren en hiervoor een vergunning en/of ontheffing aanvragen. Voor eigenaar-bewoners geldt een tijdelijk gedoogbeleid voor een maximumaantal woningen per jaar. Eigenaar-bewoners moeten met een melding en bevestiging van de Provincie Zuid-Holland aantonen dat aan de voorwaarden van de regels voor natuurbescherming is voldaan. Ook moet er met een isolatiebedrijf gewerkt worden die is aangesloten bij 'natuurvriendelijk isoleren'. Zie voor meer informatie onze website: Verduurzamen met oog voor natuur - Duurzame gemeente Alphen aan den Rijn
De begroting bestaat uit een uitsplitsing van de verschillende materiaalkosten, onderbouwd met onder andere printscreens van webshops en een totaalbedrag.
Meer informatie over verduurzaming van de VvE: Verduurzamen appartement (VvE) - Duurzame gemeente Alphen aan den Rijn
VvE's die voor de NIP in aanmerking komen kunnen zich ook aanmelden voor procesbegeleiding: Procesbegeleiding door VvE-loket - Duurzame gemeente Alphen aan den Rijn
Bij leden van een vereniging van eigenaars die geen eigenaar-bewoner zijn, kan worden gedacht aan particuliere verhuurders of de woningbouwcorporatie.
Voorbeeld de-minimisverklaring: https://europadecentraal.nl/wp-content/uploads/2018/02/Voorbeeldverklaring-de-minimis-2016.pdf
Afwerkingskosten zijn bijvoorbeeld behang, gipsplaten en verf.
Maatregelen kunnen verplicht zijn vanuit bestaande regelgeving doordat ze bijvoorbeeld geëist worden in de bouwvoorschriften van het Bouwbesluit of regelgeving van de gemeente.
Subsidies mogen worden gestapeld met ISDE en SVVE zolang niet meer dan 100% van de kosten worden vergoed.
Voor inwoners die niet kunnen voorfinancieren kan een Energiebespaarlening worden aangevraagd. Dit is een lening van het Warmtefonds waarmee tot €5.000 rentevrij kan worden geleend. De gemeente organiseert hulp die inwoners helpt bij het aanvragen van deze lening en subsidies. De gemeente wil ook faciliteren dat eigenaar-bewoners die niet kunnen of willen voorfinancieren gebruik kunnen maken van de subsidie. Daarom kan worden geopteerd de subsidie direct aan het bouwinstallatiebedrijf te laten betalen.
De verplichting de activiteiten binnen 12 maanden na verlening uit te voeren betekent dat na verlening 12 maanden lang kosten kunnen worden gemaakt. Als bepaalde kosten wel binnen 12 maanden zijn betaald terwijl de maatregelen door omstandigheden niet binnen 12 maanden kunnen worden uitgevoerd dan komen die kosten alsnog voor subsidie in aanmerking.
De gemeente controleert steekproefsgewijs of de maatregelen correct zijn getroffen en of deze inderdaad 5 jaar in stand worden gelaten.
Gemaakte kosten door doe-het-zelvers moeten dus met pin of internetbankieren zijn betaald.