CVDR715407_1Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)nlregelingbeleidsregelGroningen2024-02-14gmb-2024-66134Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Onbekendcollege van burgemeester en wethoudersfinanciën en economie2024-01-30De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2024-02-142024-01-012025-01-01nieuwe regeling11029-2024Kengetallenlijst (toetsing bouwkosten)Het college van de gemeente Groningen;gelet op het besluit van <> en daarmee gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’;(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw);BESLUIT:In werking te laten treden op de dag na bekendmaking en terug te laten werken tot 1 januari 2024.KengetallenlijstToetsing bouwkosten gemeente GroningenBouwkosten:aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk ofvoor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) ofals het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting.Prijzen:Prijzen per m2:Bruto vloeroppervlak (bvo):
  • –
    • de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw,
  • –
    • gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)        KengetalWoningbouw: Vrijstaand   Cataloguswoning€ 1.353,- / m² Bungalow (tot 120 m²)€ 2.047,- / m² Bungalow (vanaf 120 m²)€ 1.855,- / m² Herenhuis (schuin dak)€ 1.530,- / m² Herenhuis (plat dak)€ 1.845,- / m² Villa (schuin dak)€ 1.637,- / m² Villa (plat dak)€ 1.975,- / m² Villa (schuin dak/klein)€ 1.728,- / m² Villa (schuin dak/groot)€ 1.492,- / m² Praktijkwoning€ 1.665,- / m² Energie neutrale woning€ 1.745,- / m²  Twee onder een kap   Twee onder één kap (schuin dak)€ 1.407,- / m² Twee onder één kap (plat dak)€ 1.559,- / m²  Recreatiewoningen maximaal 60 m2   Recreatiewoning (plat dak)€ 1.766,- / m² Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig)€ 1.345,- / m² Recreatiewoning (schuin dak)€ 1.480,- / m² Chalet€ 995,- / m²  Geschakeld   Seriematig 2 laags (schuin dak)€ 1.220,- / m² Seriematig 2 laags (plat dak)€ 1.462,- / m² Bouwconceptwoning (schuin dak)€ 1.018,- / m² Bouwconceptwoning (plat dak)€ 1.118,- / m² Seriematig 3 laags (schuin dak)€ 1.178,- / m² Seriematig 3/4 laags (plat dak)€ 1.289,- / m² Herenhuis (standaard)€ 1.567,- / m² Sociale huurwoningen€ 1.080,- / m² Seniorenwoningen€ 1.250,- / m² Drive-in woning€ 1.349,- / m² Patiowoning (1 laags)€ 1.876,- / m² Patiowoning (2 laags)€ 1.718,- / m²  Gestapeld   Urban villa (2 span)€ 1.787,- / m² Urban villa (3 span)€ 1.642,- / m² Urban villa (4 span)€ 1.486,- / m² Woontoren (tot 6 lagen)€ 1.426,- / m² Woontoren (tot 8 lagen)€ 1.544,- / m² Woontoren (tot 12 lagen)€ 1.634,- / m² Woontoren (tot 16 lagen)€ 1.668,- / m² Woontoren (tot 22 lagen)€ 1.761,- / m² Woontoren (tot 30 lagen)€ 2.000,- / m² Portiekwoning (tot 4 lagen)€ 1.420,- / m² Portiekwoning (vanaf 4 lagen)€ 1.543,- / m² Beneden-bovenwoning (2 laags)€ 1.548,- / m² Beneden-bovenwoning (3 laags)€ 1.324,- / m² Appartementenblok (tot 3 lagen)€ 1.631,- / m² Appartementenblok (tot 6 lagen)€ 1.588,- / m² Galerijflat, tot 8 lagen€ 1.554,- / m² Appartementenblok (tot 10 lagen)€ 1.597,- / m² Appartementenblok (tot 15 lagen)€ 1.613,- / m² Galerijflat, tot 12 lagen€ 1.589,- / m² Galerijflat, vanaf 12 lagen€ 1.655,- / m² Studentenwoningen (tot 4 lagen)€ 1.546,- / m² Studentenwoningen (hoogbouw)€ 1.963,- / m² Sociale huurwoningen(tot 4 lagen)€ 1.385,- / m² Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)€ 1.496,- / m² Seniorenwoningen€ 1.908,- / m² Levensloopbestendige woningen€ 1.650,- / m² Zorgwoningen€ 1.803,- / m²  Verplaatsbaar/Tijdelijk   Containerwoningen (tot 20 m²)€ 1.954,- / m² Containerwoning (vanaf 20 m²)€ 1.655,- / m² Waterwoning€ 1.712,- / m² Woonboot€ 1.491,- / m² Woonwagen€ 1.057,- / m²  Woonfunctie uitbreiding woning  (Uitbreiding met woonfunctie) Optopping€ 1.973,- / m² (Dak)Opbouw (tot 25 m²)€ 1.729,- / m²(Dak)Opbouw (vanaf 25 m²)€ 1.257,- / m² Kapopbouw€ 908,- / m² Dakopbouw seriematig€ 785,- / m² Uitbouw€ 1.917,- / m² Aanbouw€ 1.941,- / m² Serre€ 2.220,- /m²  Erker€ 3.003,- / m² Erker geschakeld€ 2.525,- / m²  (Uitbreiding geen woonfunctie)   Garageaanbouw€ 971,- / m² Praktijkaanbouw€ 1.646,- / m²  Woonfunctie aanpassing woning  (Toevoeging vast) Dakraam€ 1.450,- /m² Lichtkoepel€ 1.200,- /m²  Dakkapel uitgetimmerd€ 2.189,- / m² Deurluifel€ 921,- / m² Carport prefab€ 554,- /m²  Carport uitgetimmerd€ 814,- / m² Veranda / overkapping€ 856,- / m² Dakterras€ 132,- / m²  Woonfunctie bijgebouwen  Vrijstaand   Garage ongeïsoleerd€ 1.199,- / m² Garage geïsoleerd€ 1.485,- / m² Berging ongeïsoleerd€ 1.266,- / m² Berging geïsoleerd€ 1.616,- / m² Schuur€ 755,- / m² Carport prefab€ 565,- /m²  Carport gebouw€ 787,- / m² Carport met berging€ 812,- / m²  Geschakeld   Garageboxen ongeïsoleerd€ 925,- / m² Garageboxen geïsoleerd€ 1.140,- / m² Bergingen ongeïsoleerd€ 822,- / m² Bergingen geïsoleerd€ 1.012,- / m²  Woonfunctie opties bij nieuwbouw   Prefab kelder onder woning€ 973,- / m² Kelder onder woning€ 1.067,- / m²  Kantoorfunctie nieuwbouw   Kantoorvilla€ 2.000,- / m² Klein kantoor op bedrijfsterrein€ 1.399,- / m² Kleinschalig kantoor€ 1.455,- / m² Kantoorblok (max 6 lagen)€ 1.576,- / m² Kantoorblok (tot 8 lagen)€ 1.833,- / m² Kantoorblok (tot 12 lagen)€ 1.901,- / m² Binnenstedelijke inpassing€ 2.015,- / m² Bijzondere vorm (tot 12 lagen)€ 1.984,- / m²  Bruggebouw   Bruggebouw (tot 8 lagen)€ 2.240,- / m² Bruggebouw hoogbouw€ 2.507,- / m²  Tijdelijk   Semi-permanent kantoor€ 1.162,- / m² Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)€ 896,- / m²  Inpassing   Kleinschalige inpassing€ 1.907,- / m²  Kantoortoren   Hoogbouw (tot 16 lagen)€ 1.948,- / m² Hoogbouw (tot 20 lagen)€ 1.842,- / m² Hoogbouw (vanaf 20 lagen)€ 2.262,- / m² Bijzondere vorm (hoogbouw)€ 2.290,- / m²  Kantoor- / publieke functies   Politiebureau (regioniveau)€ 2.301,- / m² Politiebureau (buurtniveau)€ 2.156,- / m² Brandweerkazerne (buurtniveau)€ 2.122,- / m² Brandweerkazerne (regioniveau)€ 2.320,- / m²  Onderwijsfunctie nieuwbouw   Kinderdagverblijf€ 1.696,- / m² Basisschool€ 1.657,- / m² Voortgezet onderwijs, tot twee lagen€ 1.627,- / m² Voortgezet onderwijs, tot zes lagen€ 1.700,- / m² Brede school€ 1.897,- / m² ROC€ 1.889,- / m² Hogeschool€ 2.057,- / m² Universiteit (< 12 lagen)€ 2.044,- / m² Tijdelijke huisvesting€ 1.115,- / m² Speciale school, lichamelijk€ 1.758,- / m² Speciale school, psychisch€ 1.738,- / m² Laboratorium/ Experimenteergebouw€ 2.885,- / m²Multi Functionele Accomodatie (MFA)€ 1.879,- / m²  Ziekenhuis   Ambulance station€ 2.376,- / m² Academisch ziekenhuis€ 3.505,- / m²  ZorginstellingApothekers- / Huisartsenpost€ 1.965,- / m² Tijdelijke apothekers/huisartsenpost€ 1.380,- / m² Gezondheidscentrum€ 1.844,- / m² Begeleid wonen€ 1.867,- / m²  Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw   Budgethotel€ 1.629,- / m² Hotel 3 sterren€ 1.821,- / m² Hotel 4 sterren€ 2.183,- / m² Hotel 5 sterren€ 2.400,- / m² Hotelconcept (prefab elementen)€ 1.950,- / m² Boutiquehotel€ 1.761,- / m² Snelweghotel€ 1.828,- / m²  Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw   Museum(kunst)€ 3.415,- / m² Museum (belevenis)€ 2.073,- / m² Muziekzaal€ 1.938,- / m² Muziekcentrum€ 2.195,- / m² Schouwburg met toneeltoren€ 3.586,- / m² Theater€ 2.599,- / m² Theater (tijdelijk)€ 1.981,- / m² Bioscoop(stedelijk)€ 2.574,- / m² Bioscoop (buitengebied)€ 1.757,- / m² Bibliotheek€ 2.161,- / m² Kerkgebouw€ 2.042,- / m² Moskee€ 2.189,- / m² Buurthuis€ 1.947,- / m² Partycentrum€ 1.929,- / m²  Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw   Supermarkt (buurtniveau)€ 728,- / m² Meubelhal€ 1.172,- / m² Bouwmarkt (enkellaags)€ 650,- / m² Bouwmarkt (tweelaags)€ 628,- / m² Vrijstaand paviljoen€ 1.511,- / m² Autowerkplaats€ 920,- / m² Autoshowroom (merkdealer)€ 1.175,- / m² Autoshowroom (tweedehands)€ 1.022,- / m² Winkelstraat met bovenwoningen€ 1.445,- / m² Winkelcentrum (buurtniveau)€ 931,- / m² Winkelcentrum (streekniveau)€ 1.224,- / m² Winkelcentrum (regioniveau)€ 1.224,- / m² Warenhuis€ 2.398,- / m² Meubelplein€ 868,- / m²  Sportfunctie nieuwbouw   Gymzaal€ 1.895,- / m² Kleed- en kantineruimte€ 1.584,- / m² Kantine € 1.328,- / m² Tennishal€ 1.034,- / m² Sportcentrum€ 1.993,- / m² Zwembad (recreatief)€ 3.357,- / m² Zwembad (wedstrijdbad)€ 3.583,- / m² Buitenzwembad€ 697,- / m²  Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw   Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²)€ 876,- / m² Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²)€ 796,- / m² Bedrijfspanden geschakeld€ 975,- / m² Distributiecentrum (< 5.000 m²)€ 946,- / m² Distributiecentrum (< 10.000 m²)€ 879,- / m² Distributiecentrum (< 40.000 m²)€ 720,- / m² Meerlaags distributiecentrum€ 1.199,- / m² Self-storage€ 1.602,- / m²  Opslagloodsen   Zadeldakloods€ 325,- / m² Opslagloods (< 5,000 m²)€ 683,- / m² Opslagloods (> 5,000 m²)€ 609,- / m² Bedrijfspanden geschakeld (opslag)€ 757,- / m²  Opslagloodsen (ongeïsoleerd)   Zadeldakloods€ 266,- / m² Romneyloods€ 147,- / m²  Agrarische functies, stalen nieuwbouw   Loods (open)€ 233,- / m² Loods (dicht)€ 360,- / m² Opslagloods agrarische gewassen€ 426,- / m² Veestal€ 515,- / m² Paardenstal€ 585,- / m² Binnenpiste€ 398,- / m² Tuinbouwkas (Venlo)€ 60,- / m² Tuinbouwkas (breedkap)€ 72,- / m² Foliekas€ 49,- /m² Mestkelder€ 356,- / m²  Parkeergarages nieuwbouw   Overdekte fietsenstalling€ 211,- /m² Meerlaagse fietsenstalling€ 274,- /m² Bovengronds, open (tot 4 lagen)€ 656,- / m² Bovengronds, open (vanaf 4 lagen)€ 678,- / m² Bovengronds, dicht (tot 4 lagen)€ 792,- / m² Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen)€ 817,- / m² Oppervlakteparkeren (woonwijk)€ 83,- / m² Oppervlakteparkeren (openbaar)€ 122,- / m² Onder plein (tot 1.000 m²)€ 1.339,- / m² Onder plein (tot 5.000 m²)€ 1.227,- / m² Onder plein (tot 10.000 m²)€ 1.123,- / m² Onder plein (vanaf 10.000 m²)€ 918,- / m² Onder bebouwing (tot 1.000 m²)€ 806,- / m² Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²)€ 660,- / m² Half verdiept (tot 750 m²)€ 837,- / m² Half verdiept (vanaf 750 m²)€ 756,- / m² Geheel verdiept (tot 1.000 m2)€ 1.074,- / m² Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2)€ 909,- / m² Geheel verdiept (tot 2.500 m2)€ 1.060,- / m² Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2)€ 984,- / m² Op dak (meerprijs)€ 328,- / m²
    Aldus besloten in de collegevergadering van 30 januari 2024,Het college voornoemd,burgemeester, Koen Schuiling secretaris,Christien Bronda