| Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen |
Bouwkosten: | | aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van het Besluit vaststelling Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk of voor zover een aannemingssom ontbreekt: een raming van de bouwkosten exclusief omzetbelasting, bedoeld in het normblad NEN 2699 (Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken - Begripsomschrijvingen en indelingen) of als het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het bouwen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft exclusief omzetbelasting. |
Prijzen: | | Prijzen per m2: Bruto vloeroppervlak (bvo): de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie) |
| | |
| | Kengetal |
Woningbouw: | | |
Vrijstaand | | |
| Cataloguswoning | € 1.353,- / m² |
| Bungalow (tot 120 m²) | € 2.047,- / m² |
| Bungalow (vanaf 120 m²) | € 1.855,- / m² |
| Herenhuis (schuin dak) | € 1.530,- / m² |
| Herenhuis (plat dak) | € 1.845,- / m² |
| Villa (schuin dak) | € 1.637,- / m² |
| Villa (plat dak) | € 1.975,- / m² |
| Villa (schuin dak/klein) | € 1.728,- / m² |
| Villa (schuin dak/groot) | € 1.492,- / m² |
| Praktijkwoning | € 1.665,- / m² |
| Energie neutrale woning | € 1.745,- / m² |
| | |
Twee onder een kap | | |
| Twee onder één kap (schuin dak) | € 1.407,- / m² |
| Twee onder één kap (plat dak) | € 1.559,- / m² |
| | |
Recreatiewoningen maximaal 60 m2 | | |
| Recreatiewoning (plat dak) | € 1.766,- / m² |
| Vakantiehuisjes bungalowpark(seriematig) | € 1.345,- / m² |
| Recreatiewoning (schuin dak) | € 1.480,- / m² |
| Chalet | € 995,- / m² |
| | |
Geschakeld | | |
| Seriematig 2 laags (schuin dak) | € 1.220,- / m² |
| Seriematig 2 laags (plat dak) | € 1.462,- / m² |
| Bouwconceptwoning (schuin dak) | € 1.018,- / m² |
| Bouwconceptwoning (plat dak) | € 1.118,- / m² |
| Seriematig 3 laags (schuin dak) | € 1.178,- / m² |
| Seriematig 3/4 laags (plat dak) | € 1.289,- / m² |
| Herenhuis (standaard) | € 1.567,- / m² |
| Sociale huurwoningen | € 1.080,- / m² |
| Seniorenwoningen | € 1.250,- / m² |
| Drive-in woning | € 1.349,- / m² |
| Patiowoning (1 laags) | € 1.876,- / m² |
| Patiowoning (2 laags) | € 1.718,- / m² |
| | |
Gestapeld | | |
| Urban villa (2 span) | € 1.787,- / m² |
| Urban villa (3 span) | € 1.642,- / m² |
| Urban villa (4 span) | € 1.486,- / m² |
| Woontoren (tot 6 lagen) | € 1.426,- / m² |
| Woontoren (tot 8 lagen) | € 1.544,- / m² |
| Woontoren (tot 12 lagen) | € 1.634,- / m² |
| Woontoren (tot 16 lagen) | € 1.668,- / m² |
| Woontoren (tot 22 lagen) | € 1.761,- / m² |
| Woontoren (tot 30 lagen) | € 2.000,- / m² |
| Portiekwoning (tot 4 lagen) | € 1.420,- / m² |
| Portiekwoning (vanaf 4 lagen) | € 1.543,- / m² |
| Beneden-bovenwoning (2 laags) | € 1.548,- / m² |
| Beneden-bovenwoning (3 laags) | € 1.324,- / m² |
| Appartementenblok (tot 3 lagen) | € 1.631,- / m² |
| Appartementenblok (tot 6 lagen) | € 1.588,- / m² |
| Galerijflat, tot 8 lagen | € 1.554,- / m² |
| Appartementenblok (tot 10 lagen) | € 1.597,- / m² |
| Appartementenblok (tot 15 lagen) | € 1.613,- / m² |
| Galerijflat, tot 12 lagen | € 1.589,- / m² |
| Galerijflat, vanaf 12 lagen | € 1.655,- / m² |
| Studentenwoningen (tot 4 lagen) | € 1.546,- / m² |
| Studentenwoningen (hoogbouw) | € 1.963,- / m² |
| Sociale huurwoningen(tot 4 lagen) | € 1.385,- / m² |
| Sociale huurwoningen (tot 8 lagen) | € 1.496,- / m² |
| Seniorenwoningen | € 1.908,- / m² |
| Levensloopbestendige woningen | € 1.650,- / m² |
| Zorgwoningen | € 1.803,- / m² |
| | |
Verplaatsbaar/Tijdelijk | | |
| Containerwoningen (tot 20 m²) | € 1.954,- / m² |
| Containerwoning (vanaf 20 m²) | € 1.655,- / m² |
| Waterwoning | € 1.712,- / m² |
| Woonboot | € 1.491,- / m² |
| Woonwagen | € 1.057,- / m² |
| | |
Woonfunctie uitbreiding woning | | |
(Uitbreiding met woonfunctie) | | |
| Optopping | € 1.973,- / m² |
| (Dak)Opbouw (tot 25 m²) | € 1.729,- / m² |
| (Dak)Opbouw (vanaf 25 m²) | € 1.257,- / m² |
| Kapopbouw | € 908,- / m² |
| Dakopbouw seriematig | € 785,- / m² |
| Uitbouw | € 1.917,- / m² |
| Aanbouw | € 1.941,- / m² |
| Serre | € 2.220,- /m² |
| Erker | € 3.003,- / m² |
| Erker geschakeld | € 2.525,- / m² |
| | |
(Uitbreiding geen woonfunctie) | | |
| Garageaanbouw | € 971,- / m² |
| Praktijkaanbouw | € 1.646,- / m² |
| | |
Woonfunctie aanpassing woning | | |
(Toevoeging vast) | | |
| Dakraam | € 1.450,- /m² |
| Lichtkoepel | € 1.200,- /m² |
| Dakkapel uitgetimmerd | € 2.189,- / m² |
| Deurluifel | € 921,- / m² |
| Carport prefab | € 554,- /m² |
| Carport uitgetimmerd | € 814,- / m² |
| Veranda / overkapping | € 856,- / m² |
| Dakterras | € 132,- / m² |
| | |
Woonfunctie bijgebouwen | | |
Vrijstaand | | |
| Garage ongeïsoleerd | € 1.199,- / m² |
| Garage geïsoleerd | € 1.485,- / m² |
| Berging ongeïsoleerd | € 1.266,- / m² |
| Berging geïsoleerd | € 1.616,- / m² |
| Schuur | € 755,- / m² |
| Carport prefab | € 565,- /m² |
| Carport gebouw | € 787,- / m² |
| Carport met berging | € 812,- / m² |
| | |
Geschakeld | | |
| Garageboxen ongeïsoleerd | € 925,- / m² |
| Garageboxen geïsoleerd | € 1.140,- / m² |
| Bergingen ongeïsoleerd | € 822,- / m² |
| Bergingen geïsoleerd | € 1.012,- / m² |
| | |
Woonfunctie opties bij nieuwbouw | | |
| Prefab kelder onder woning | € 973,- / m² |
| Kelder onder woning | € 1.067,- / m² |
| | |
Kantoorfunctie nieuwbouw | | |
| Kantoorvilla | € 2.000,- / m² |
| Klein kantoor op bedrijfsterrein | € 1.399,- / m² |
| Kleinschalig kantoor | € 1.455,- / m² |
| Kantoorblok (max 6 lagen) | € 1.576,- / m² |
| Kantoorblok (tot 8 lagen) | € 1.833,- / m² |
| Kantoorblok (tot 12 lagen) | € 1.901,- / m² |
| Binnenstedelijke inpassing | € 2.015,- / m² |
| Bijzondere vorm (tot 12 lagen) | € 1.984,- / m² |
| | |
Bruggebouw | | |
| Bruggebouw (tot 8 lagen) | € 2.240,- / m² |
| Bruggebouw hoogbouw | € 2.507,- / m² |
| | |
Tijdelijk | | |
| Semi-permanent kantoor | € 1.162,- / m² |
| Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar) | € 896,- / m² |
| | |
Inpassing | | |
| Kleinschalige inpassing | € 1.907,- / m² |
| | |
Kantoortoren | | |
| Hoogbouw (tot 16 lagen) | € 1.948,- / m² |
| Hoogbouw (tot 20 lagen) | € 1.842,- / m² |
| Hoogbouw (vanaf 20 lagen) | € 2.262,- / m² |
| Bijzondere vorm (hoogbouw) | € 2.290,- / m² |
| | |
Kantoor- / publieke functies | | |
| Politiebureau (regioniveau) | € 2.301,- / m² |
| Politiebureau (buurtniveau) | € 2.156,- / m² |
| Brandweerkazerne (buurtniveau) | € 2.122,- / m² |
| Brandweerkazerne (regioniveau) | € 2.320,- / m² |
| | |
Onderwijsfunctie nieuwbouw | | |
| Kinderdagverblijf | € 1.696,- / m² |
| Basisschool | € 1.657,- / m² |
| Voortgezet onderwijs, tot twee lagen | € 1.627,- / m² |
| Voortgezet onderwijs, tot zes lagen | € 1.700,- / m² |
| Brede school | € 1.897,- / m² |
| ROC | € 1.889,- / m² |
| Hogeschool | € 2.057,- / m² |
| Universiteit (< 12 lagen) | € 2.044,- / m² |
| Tijdelijke huisvesting | € 1.115,- / m² |
| Speciale school, lichamelijk | € 1.758,- / m² |
| Speciale school, psychisch | € 1.738,- / m² |
| Laboratorium/ Experimenteergebouw | € 2.885,- / m² |
| Multi Functionele Accomodatie (MFA) | € 1.879,- / m² |
| | |
Ziekenhuis | | |
| Ambulance station | € 2.376,- / m² |
| Academisch ziekenhuis | € 3.505,- / m² |
| | |
Zorginstelling | Apothekers- / Huisartsenpost | € 1.965,- / m² |
| Tijdelijke apothekers/huisartsenpost | € 1.380,- / m² |
| Gezondheidscentrum | € 1.844,- / m² |
| Begeleid wonen | € 1.867,- / m² |
| | |
Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw | | |
| Budgethotel | € 1.629,- / m² |
| Hotel 3 sterren | € 1.821,- / m² |
| Hotel 4 sterren | € 2.183,- / m² |
| Hotel 5 sterren | € 2.400,- / m² |
| Hotelconcept (prefab elementen) | € 1.950,- / m² |
| Boutiquehotel | € 1.761,- / m² |
| Snelweghotel | € 1.828,- / m² |
| | |
Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw | | |
| Museum(kunst) | € 3.415,- / m² |
| Museum (belevenis) | € 2.073,- / m² |
| Muziekzaal | € 1.938,- / m² |
| Muziekcentrum | € 2.195,- / m² |
| Schouwburg met toneeltoren | € 3.586,- / m² |
| Theater | € 2.599,- / m² |
| Theater (tijdelijk) | € 1.981,- / m² |
| Bioscoop(stedelijk) | € 2.574,- / m² |
| Bioscoop (buitengebied) | € 1.757,- / m² |
| Bibliotheek | € 2.161,- / m² |
| Kerkgebouw | € 2.042,- / m² |
| Moskee | € 2.189,- / m² |
| Buurthuis | € 1.947,- / m² |
| Partycentrum | € 1.929,- / m² |
| | |
Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw | | |
| Supermarkt (buurtniveau) | € 728,- / m² |
| Meubelhal | € 1.172,- / m² |
| Bouwmarkt (enkellaags) | € 650,- / m² |
| Bouwmarkt (tweelaags) | € 628,- / m² |
| Vrijstaand paviljoen | € 1.511,- / m² |
| Autowerkplaats | € 920,- / m² |
| Autoshowroom (merkdealer) | € 1.175,- / m² |
| Autoshowroom (tweedehands) | € 1.022,- / m² |
| Winkelstraat met bovenwoningen | € 1.445,- / m² |
| Winkelcentrum (buurtniveau) | € 931,- / m² |
| Winkelcentrum (streekniveau) | € 1.224,- / m² |
| Winkelcentrum (regioniveau) | € 1.224,- / m² |
| Warenhuis | € 2.398,- / m² |
| Meubelplein | € 868,- / m² |
| | |
Sportfunctie nieuwbouw | | |
| Gymzaal | € 1.895,- / m² |
| Kleed- en kantineruimte | € 1.584,- / m² |
| Kantine | € 1.328,- / m² |
| Tennishal | € 1.034,- / m² |
| Sportcentrum | € 1.993,- / m² |
| Zwembad (recreatief) | € 3.357,- / m² |
| Zwembad (wedstrijdbad) | € 3.583,- / m² |
| Buitenzwembad | € 697,- / m² |
| | |
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw | | |
| Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²) | € 876,- / m² |
| Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²) | € 796,- / m² |
| Bedrijfspanden geschakeld | € 975,- / m² |
| Distributiecentrum (< 5.000 m²) | € 946,- / m² |
| Distributiecentrum (< 10.000 m²) | € 879,- / m² |
| Distributiecentrum (< 40.000 m²) | € 720,- / m² |
| Meerlaags distributiecentrum | € 1.199,- / m² |
| Self-storage | € 1.602,- / m² |
| | |
Opslagloodsen | | |
| Zadeldakloods | € 325,- / m² |
| Opslagloods (< 5,000 m²) | € 683,- / m² |
| Opslagloods (> 5,000 m²) | € 609,- / m² |
| Bedrijfspanden geschakeld (opslag) | € 757,- / m² |
| | |
Opslagloodsen (ongeïsoleerd) | | |
| Zadeldakloods | € 266,- / m² |
| Romneyloods | € 147,- / m² |
| | |
Agrarische functies, stalen nieuwbouw | | |
| Loods (open) | € 233,- / m² |
| Loods (dicht) | € 360,- / m² |
| Opslagloods agrarische gewassen | € 426,- / m² |
| Veestal | € 515,- / m² |
| Paardenstal | € 585,- / m² |
| Binnenpiste | € 398,- / m² |
| Tuinbouwkas (Venlo) | € 60,- / m² |
| Tuinbouwkas (breedkap) | € 72,- / m² |
| Foliekas | € 49,- /m² |
| Mestkelder | € 356,- / m² |
| | |
Parkeergarages nieuwbouw | | |
| Overdekte fietsenstalling | € 211,- /m² |
| Meerlaagse fietsenstalling | € 274,- /m² |
| Bovengronds, open (tot 4 lagen) | € 656,- / m² |
| Bovengronds, open (vanaf 4 lagen) | € 678,- / m² |
| Bovengronds, dicht (tot 4 lagen) | € 792,- / m² |
| Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen) | € 817,- / m² |
| Oppervlakteparkeren (woonwijk) | € 83,- / m² |
| Oppervlakteparkeren (openbaar) | € 122,- / m² |
| Onder plein (tot 1.000 m²) | € 1.339,- / m² |
| Onder plein (tot 5.000 m²) | € 1.227,- / m² |
| Onder plein (tot 10.000 m²) | € 1.123,- / m² |
| Onder plein (vanaf 10.000 m²) | € 918,- / m² |
| Onder bebouwing (tot 1.000 m²) | € 806,- / m² |
| Onder bebouwing (vanaf 1.000 m²) | € 660,- / m² |
| Half verdiept (tot 750 m²) | € 837,- / m² |
| Half verdiept (vanaf 750 m²) | € 756,- / m² |
| Geheel verdiept (tot 1.000 m2) | € 1.074,- / m² |
| Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2) | € 909,- / m² |
| Geheel verdiept (tot 2.500 m2) | € 1.060,- / m² |
| Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2) | € 984,- / m² |
| Op dak (meerprijs) | € 328,- / m² |