| | | | | Stijging grondwaarden | | | |
| | | | (prijzen exclusief BTW) | | Bron: Outlook Grondexploitaties 2024 - Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling |
| | | | | | | | Grondopbrengsten/Midden woningmarktgebied | |
Locatie | Woningtype | Segment | Prijsklasse | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | 1,5% | (gemiddelde van de geadviseerde bandbreedte) |
| | | Conform Regionale Begrippenlijst Wonen 2024 | | | | 0% | voor segment sociale huur | | |
| | | | | | | | | | | | | | | |
Best | Vrije sectorhuur | Middenhuur | > € 879,66 per maand | | €420 | per m2 kavel | | €426 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
Grondgebonden | Dure huur | > € 1.000 per maand | | €420 | per m2 kavel | | €426 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
Vrije sectorhuur | Middenhuur | > € 879,66 per maand | | €373 | per m2 BVO | | €379 | per m2 BVO | | € 6,00 | | | | |
Gestapeld | Dure huur | > € 1.000 per maand | | €373 | per m2 BVO | | €379 | per m2 BVO | | € 6,00 | | | | |
Locatie | Woningtype | Segment | Prijsklasse | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | | | | | |
Centrum | Koop | Middeldure koop | Vanaf € 230.000 V.O.N. | | Maatwerk | | Maatwerk | | | | | | |
Best | Grondgebonden | Vanaf € 275.000 V.O.N. | | €441 | per m2 kavel | | €448 | per m2 kavel | | € 7,00 | | | | |
| | Dure koop | Vanaf € 390.000 V.O.N. | | €425 | per m2 kavel | | €431 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
| Koop | Middeldure koop | Vanaf € 230.000 V.O.N. | | €483 | per m2 BVO | | €490 | per m2 BVO | | € 7,00 | | | | |
| Gestapeld | Vanaf € 275.000 V.O.N. | | €447 | per m2 BVO | | €454 | per m2 BVO | | € 7,00 | | | | |
| | Dure koop | Vanaf € 390.000 V.O.N. | | €447 | per m2 BVO | | €454 | per m2 BVO | | € 7,00 | | | | |
Overige | Koop | Middeldure koop | Vanaf € 230.000 V.O.N. | | €383 | per m2 kavel | | €389 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
locaties | Grondgebonden | Vanaf € 275.000 V.O.N. | | €357 | per m2 kavel | | €362 | per m2 kavel | | € 5,00 | | | | |
| | Dure koop | Vanaf € 390.000 V.O.N. | | €405 | per m2 kavel | | €411 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
| Koop | Middeldure koop | Vanaf € 230.000 V.O.N. | | €415 | per m2 BVO | | €421 | per m2 BVO | | € 6,00 | | | | |
| Gestapeld | Vanaf € 275.000 V.O.N. | | €400 | per m2 BVO | | €406 | per m2 BVO | | € 6,00 | | | | |
| | Dure koop | Vanaf € 390.000 V.O.N. | | €400 | per m2 BVO | | €406 | per m2 BVO | | € 6,00 | | | | |
Locatie | Bouwkavel particulieren | Oppervlakte | | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | | | | | |
Overige | Bouwkavel particulieren | Tot 750 m² | | | €405 | per m2 kavel | | €411 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
locaties | Bouwkavel particulieren | > 750 m² | Eerste 750 m² | | €405 | per m2 kavel | | €411 | per m2 kavel | | € 6,00 | | | | |
| Volgende 500 m² | | €203 | per m2 kavel | | €206 | per m2 kavel | | € 3,00 | | | | |
| Tweede volgende 500 m² | | €101 | per m2 kavel | | €103 | per m2 kavel | | € 2,00 | | | | |
| Derde volgende 500 m² en het meerdere | | €50 | per m2 kavel | | €51 | per m2 kavel | | € 1,00 | | | | |
Locatie | Woningtype | | Prijsklasse | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | | | | | |
Best | Sociaal | | Sociale huur (tot € 879,66) | | €311 | per m2 kavel | | €311 | per m2 kavel | | € 0,00 | | | | |
Grondgebonden | Sociale koop (tot € 230.000) | | €350 | per m2 kavel | | €350 | per m2 kavel | | € 0,00 | | | | |
Sociaal | | Sociale huur (tot € 879,66) | | €311 | per m2 BVO | | €311 | per m2 BVO | | € 0,00 | | | | |
Gestapeld | Sociale koop (tot € 230.000) | | €350 | per m2 BVO | | €350 | per m2 BVO | | € 0,00 | | | | |
Locatie | Maatschappelijke voorziening | | | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | | | | | |
Best | Zonder commerciële functie (bijv. onderwijs, politie, bibliotheek, religieuze bouwwerken) | | | €200 | €220 | per m2 BVO | €203 | €223 | per m2 BVO | | € 3,00 | | | | |
Sport/recreatie bebouwd (bijv. sporthal) | | | | Maatwerk | | Maatwerk | | | | | | |
Sport/recreatie onbebouwd (bijv. kinderboerderij, speeltuin, sportveld) | | | | Maatwerk | | Maatwerk | | | | | | |
Locatie | Overige functies | | | Grondprijzen 2023 | Grondprijzen 2024 | | | | | | |
Best | Bedrijventerrein | | | | Maatwerk | | Maatwerk | | | | | | |
Kabel- en netwerkbedrijven en reclamemasten | jaarlijkse retributie / huur | | | €5.778 | | | €5.865 | | | € 87,00 | | | | |
| extra per unit | | | €3.152 | | | €3.199 | | | € 47,00 | | | | |
Nutsvoorzieningen (o.a. transformatorstations) | | | | | | €203 | per m2 | | | | | | |
Rest-/groenstroken | | | | €203 | per m2 | | €206 | per m2 | | € 3,00 | | | | |
Recht van opstal en retributie / huurprijs | | | % van de WOZ of grondwaarde | % van de WOZ of grondwaarde | | | | | | |
Agrarische gronden | | | | Maatwerk | | Maatwerk | | | | | | |