CVDR713530_1Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023nlregelingbeleidsregelGooise Meren2024-01-10gmb-2024-17144Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023Onbekendgemeenteraadruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2023-09-20De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2024-01-10nieuwe regelingOnbekend.Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023De Raad van Gooise MerenGelezen het voorstel “Vaststellen verordening Commissie ruimtelijke kwaliteit Gooise Meren 2023 en beleidslijn welstandsvrij bouwen” met zaaknummer 499069 van het college van burgemeester en wethouders,Besluit
De verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Gooise Meren 2023 vast te stellen. De verordening Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Gooise Meren 2023
De beleidslijn Welstandsvrij bouwen vast te stellen. treedt in werking de dag nadat het Paraplubestemmingsplan 'Kleine Bouwwerken Gooise Meren' in werking is getreden
Met inachtneming van de aangenomen amendementen:A23-62A Een betrokken CRKEA23-63 Echt welstandsvrijA23-74 Welstandsvrij is Welstandscommissievrij
De raad van Gooise Meren:gelezen het raadsvoorstel Welstandsvrij Bouwen van 21 april 2023overwegende dat het gewenst is beleid op te stellen voor welstandsvrij bouwenen gelet op de wet;besluit vast te stellen:Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 20231BegripsbepalingenIn deze beleidsregel wordt verstaan onder:
Welstandsnota: De welstandsnota Gooise Meren 2019
Gebieden met een bijzonder welstandsniveau: dit zijn de gebieden met een welstandsniveau bijzonder, zoals beschreven op pagina 52 en 53 van de Welstandsnota.
Gebieden met gewoon welstandsniveau: dit zijn de overige gebieden in Gooise Meren. Met uitzondering van de gebieden 5 (Oudere dorp Bussum), 6 (Dorpsgebied het Spiegel) en 13 (Tuindorp Godelinde) en delen van gebied 21 (Sport en recreatie). Zie hiervoor bijlage 1.
Openbaar toegankelijk gebied: dit betreft het openbaar gebied of de openbare buitenruimte.
Welstandsvrij bouwen: de commissie ruimtelijke kwaliteit toets het bouwplan niet aan de regels voor welstand.
Welstandsvrije gebieden: dit betreft de gebieden genoemd in bijlage 6.
Welstandsnotavrij: dit betreft gebieden waarvoor de Welstandnota niet van toepassing wordt verklaard.
Ambtelijk afdoen: de gemeente kiest ervoor om sommige kleine bouwplannen ambtelijk te laten toetsen, conform bijlage lijst met niveaus van impact.
2Plannen in een gebied met een gewoon welstandsniveau 2.1Aanbouwen, bijgebouwen, dakkappellen en dakramen, erfafscheidingen, dakopbouwen aan voor- en achterzijde aan een bestaand pand zijn welstandsvrij. 2.2Gevelwijzigingen, rolluiken, reclame, zonnepanelen en – collectoren op het erf, installaties aan een bestaand pand en fietsenbergingen in voortuinen bij een bestaand pand zijn welstandsvrij. 2.3Nieuwbouwplannen zijn niet welstandsvrij. 2.4Tot de inwerkingtreding van het bestemmingsplan ‘Parapluplan kleine plannen’ worden de plannen benoemd in 2.1 en 2.2 ambtelijk getoetst aan de Welstandsnota.3Plannen in een gebied met een bijzonder welstandsniveau. 3.1Plannen aan een bestaand pand in een gebied met een bijzonder welstandsniveau zijn niet welstandsvrij wanneer deze grenzen aan openbaar toegankelijk gebied. 3.2Plannen aan een bestaand pand in een gebied met een bijzonder welstandsniveau zijn wel welstandsvrij wanneer deze niet grenzen aan een openbaar toegankelijk gebied. 3.3Nieuwbouwplannen zijn niet welstandsvrij.4Plannen aan een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument en in de beschermde stads- en dorpsgezichten 4.1Plannen aan een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument en in de beschermde stads- en dorpsgezichten zijn niet welstandsvrij. 4.2Nieuwbouwplannen zijn niet welstandsvrij5Plannen in welstandsvrije gebieden (zie bijlage 6)5.1Plannen aan een bestaand pand zijn welstandsvrij5.2 Plannen aan een rijks-, provinciaal of gemeentelijk monument zijn niet welstandsvrij. 5.3Nieuwbouwplannen zijn niet welstandsvrij5aWelstandsnotavrije gebieden5a.1Bedrijventerreinen zijn volledig welstandsnotavrije gebieden voor die delen die niet in het directe zicht van een woonwijk liggen.6Inwerkingtreding en citeertitel6.1Deze beleidsregel wordt aangehaald als ‘Beleidsregel Welstandsvrij Bouwen 2023’6.2 Deze beleidsregel treedt in werking nadat de raad het bestemmingsplan ‘Parapluplan kleine bouwplannen’ heeft vastgesteld.Vastgesteld in de vergadering op 20 september 2023.