Was (besluit 21 december 2021) Voor de onder 1 (bindend advies) genoemde categorieën a, b, c en d is participatie, uitgevoerd door de initiatiefnemer van een omgevingsaanvraag, verplicht (zoals beschreven in artikel 16.55 lid 7 van de Omgevingswet). | Categorie van activiteiten | Wordt (besluit 19 december 2023) Participatie verplicht te stellen bij de volgende buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. |
| Algemeen | |
Die niet past binnen een door de gemeenteraad vastgestelde nota van uitgangspunten, stedenbouwkundige visie of een ander ruimtelijke kader. | | Het realiseren van projecten die niet passen binnen een door de gemeenteraad vastgestelde ruimtelijke visie (zoals de Omgevingsvisie, een Masterplan, Nota van Uitgangspunten, stedenbouwkundig plan, woonvisie, gebiedsvisies, beleidsnotities (et cetera)). |
| | Een activiteit die niet past binnen de uitgangspunten van een programma (als bedoeld in artikel 3.4 van de Omgevingswet). |
| | Aanvragen die – naar mening van het college van burgemeester en wethouders – moeten worden aangemerkt als maatschappelijk en/of politiek gevoelig. |
Of die de herontwikkeling van een bestaande locatie betreft, waarbij een aanpassing van de ruimtelijke, dan wel stedenbouwkundige structuur plaatsvindt. | | Of die de herontwikkeling van een bestaande locatie betreft, waarbij een aanpassing van de ruimtelijke, dan wel stedenbouwkundige structuur plaatsvindt. |
| Binnen bebouwde kom* | |
Of als de aangevraagde activiteiten zijn gelegen elders in de bebouwde kom en - i.
in geval van een woningbouwproject er sprake is van 9 of meer woningen/wooneenheden of - ii.
in alle overige gevallen indien de bruto oppervlakte van het projectgebied 3000 m² of meer bedraagt en - iii.
indien de bouwhoogte van het project 10 meter of meer bedraagt.
| | Het toevoegen van meer dan 5 woningen in de vorm van nieuw op te richten bebouwing. |
| | Het toevoegen van meer dan 20 woningen binnen bestaande bebouwing (functiewijziging, woningsplitsing). |
Of als de aangevraagde activiteiten zijn gelegen in het beschermde stadsgezicht en: - i.
in het geval van een woningbouwproject er sprake is van 4 of meer woningen/wooneenheden of - ii.
in alle overige gevallen indien de bruto oppervlakte van het projectgebied 1000 m² of meer bedraagt en - iii.
indien de bouwhoogte van het project 15 meter of meer bedraagt.
| | Een aanvraag binnen het Rijksbeschermd stadsgezicht: - i.
Waarbij er sprake is van 4 of meer woningen/wooneenheden. - ii.
Met een projectgebied groter dan 1.000 m2. - iii.
Een project waarvan de bouwhoogte 15 meter of hoger bedraagt.
|
| Buiten bebouwde kom* | |
| | Het toevoegen één of meer woningen, met uitzondering van: - a.
gevallen die onderdeel uitmaken van delegatiebesluit; - b.
gevallen die passen binnen een wijziging naar wonen ten behoeve van compensatie bij bedrijfsbeëindiging van het agrarisch bedrijf.
|
| Duurzame energie | |
| | Het realiseren of vergroten van een zonnepark buiten het bouwvlak en/of een opstelling van windturbines (hoger dan 15 meter) en/of voorzieningen die hiervoor nodig zijn. |