Organisatie | Moerdijk |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Reglement van orde toetsing visuele omgevingskwaliteit 2023 |
Citeertitel | Reglement van orde toetsing visuele omgevingskwaliteit 2023 |
Vastgesteld door | gemandateerde functionaris |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
Geen
N.v.t.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2024 | nieuwe regeling | 14-12-2023 |
a. Toetsing door de adviescommissie visuele omgevingskwaliteit Moerdijk
Als op het aanvraagformulier om omgevingsvergunning door de aanvrager is aangegeven dat hij zijn plan in de vergadering wil toelichten wordt, door de vergunningverlener die de agenda van de adviescommissie Co definitief maakt, de aanvrager uitgenodigd om op een vast te stellen tijd in de eerstvolgende vergadering te verschijnen.
Grote en gevoelige plannen kunnen op afspraak vooruitlopend op een aanvraag/ planindiening worden gepresenteerd in de vergadering (mits hiervoor naar het oordeel van de bouwplantoetser/vergunningverlener van het team VVTH voldoende aanleiding/ noodzaak toe is. Presentatie kan indien gewenst (ter beoordeling aan de vergunningverlener VVTH) besloten. De definitieve besluitvorming is wel openbaar en vindt pas plaats als er een aanvraag is ingediend.
Na de beraadslaging over het plan wordt het definitieve advies aan het college voorgelezen door het lid dat optreedt als voorzitter. Tevens wordt dit advies vermeld op het beoordelingsformulier. (het voorlezen gebeurt alleen als de aanvrager aanwezig is en/ of als er publiek bij de vergadering aanwezig is).
De secretaris schrijft het advies in begrijpelijke termen. De vergunningverlener die de team VVTH tijdens de vergadering vertegenwoordigd ziet daar op toe en corrigeert zonodig. De tekst moet ongewijzigd overgenomen kunnen worden in de uitgaande brieven. Het advies wordt toegevoegd aan het bouwplandossier.
Wanneer een bouwplan niet aan de loketcriteria voldoet wordt het plan alsnog aan de adviescommissie visuele omgevingskwaliteit voorgelegd. De commissie zal in deze gevallen met inachtneming van de gestelde loketcriteria en met onder andere de gebiedsgerichte of de algemene welstandscriteria beoordelen of het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand.
Wanneer er bij de toetsing van een bouwplan aan objectieve criteria (niet zijnde loketcriteria) sprake is van een bijzondere situatie, waarbij twijfel bestaat aan de toepasbaarheid van deze criteria, wordt door de verantwoordelijke voor het welstandsbeleid binnen team REO bepaald of het bouwplan alsnog aan de commissie wordt voorgelegd.