Organisatie | Westerwolde |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Delegatiebesluit omgevingsplan |
Citeertitel | Delegatiebesluit omgevingsplan |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2024 | nieuwe regeling | 01-11-2023 |
De Omgevingswet verplicht om verleende vergunningen (omgevingsplanactiviteiten) binnen 5 jaar te verwerken in het omgevingsplan. Het verwerken van een omgevingsplanactiviteit in het omgevingsplan is feitelijk een administratieve handeling (het rechtsgevolg is immers al ontstaan bij het besluit over de omgevingsplanactiviteit). Bij deze verwerking is geen beleidsafweging meer mogelijk.
In de huidige bestemmingsplannen zijn verschillende wijzigingsbevoegdheden opgenomen. Het college is in die gevallen bevoegd om die wijzigingen uit te werken. In de Omgevingswet heeft de wetgever ervoor gekozen om geen expliciete regeling voor wijzigingsbevoegdheden op te nemen. Daarmee vervallen de wijzigingsbevoegdheden uit de huidige bestemmingsplannen. Om zoveel mogelijk aan te sluiten bij de huidige mogelijkheden en rechtszekerheid te bieden voor reeds opgenomen wijzigingsbevoegdheden, is de wijzigingsbevoegdheid gedelegeerd. De raad heeft immers al eerder besloten dat deze wijzigingen onder de bevoegdheid van het college vallen.
Hierdoor draagt de raad de bevoegdheid om het omgevingsplan te wijzigen over aan het college, voor zover het de bouw van maximaal 6 woningen en daarbij behorende bouwwerken (zoals garages en schuurtjes) betreft. De bevoegdheid van het college kan uitsluitend worden toegepast voor bouwplannen die naar het oordeel van het college passen in het door de raad vastgestelde Programma Wonen.
Een voorbereidingsbesluit is een verklaring dat een wijziging van het omgevingsplan wordt voorbereid. Het gevolg is dat daarmee een aanhoudingsplicht geldt voor bouw- en aanlegactiviteiten. Hierdoor wordt voor het gebied waarvoor het besluit wordt genomen de bestaande situatie als het ware tijdelijk bevroren totdat het omgevingsplan is gewijzigd. Het nemen van een voorbereidingsbesluit voorkomt dat een initiatiefnemer kort voor aanpassing van het omgevingsplan bewust een vergunningsaanvraag indient die in strijd is met de voorgenomen aanpassing. Het kan immers voorkomen dat het omgevingsplan iets toestaat, terwijl dat niet meer wenselijk blijkt te zijn. Het is dan zaak snel handelen wanneer dit aan de orde is.