CVDR705898_1Raadsbesluitnlregelingander besluit van algemene strekkingEemnes2023-12-08gmb-2023-523342Algemene wet bestuursrechtgemeenteraadbestuur en rechtruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2022-01-31De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2023-12-082025-10-21nieuwe regelingOnbekend.RaadsbesluitDe raad van de gemeente Eemnesgelezen het voorstel Adviesrecht en DelegatieBESLUIT:1.Met ingang van het in werking treden de Omgevingswet, het college te verplichten om bindend advies te vragen in de gevallen zoals beschreven in lijst A (zie bijlage 1).2.Met ingang van het in werking treden de Omgevingswet, de bevoegdheden als genoemd in lijst B (zie bijlage 2) te delegeren aan burgemeester en wethouders door aanpassing van het Algemeen delegatiebesluit Eemnes 2011.3.Het college te vragen de werkwijze met betrekking tot het Adviesrecht en de voorgestelde aanpassing van het Algemeen delegatiebesluit Eemnes 2011 uiterlijk 1 jaar na inwerking treden van de Omgevingswet te evalueren en de raad hierover te consulteren.Bijlage 1: Lijst A waarin zijn opgenomen de gevallen waarin het bindend Adviesrecht van toepassing is.FunctieInitiatievenWoningbouw binnen de bebouwde kom/bestaand bebouwd gebiedDe toevoeging van één of meerdere nieuwe woningen, behalve bij:a. het realiseren van woningen in een bestaand gebouw waarbij alleen de bestemming wijzigt er geen toename is van bebouwd oppervlakb. het realiseren van huisvesting in verband met mantelzorg.Bijbehorend bouwwerk buiten de bebouwde komEen bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan buiten de bebouwde kom dat:a. hoger is dan 5 meter, ofb. een oppervlakte heeft van meer dan 150 m2.Infrastructurele of openbare voorzieningEen gebouw voor een infrastructurele of openbare voorziening dat:a. hoger is dan 5 meter, ofb. een oppervlakte heeft van meer dan 50 m².Antenne-installatieEen antenne-installatie hoger dan 40 meter.Bouwwerk geen gebouw zijndeEen bouwwerk, geen gebouw zijnde, of een gedeelte van een dergelijk bouwwerk dat:a. hoger is dan 10 meter, ofb. een oppervlakte heeft van meer dan 50 m2.Bouwwerken en milieubelastingHet gebruiken van bouwwerken en/of bij die bouwwerken aansluitend terrein voor activiteiten die qua milieubelasting gelijk gesteld kunnen worden aan milieucategorie 3 of hoger.Detailhandel/KantorenWijziging van gebruik van onbebouwde gronden of gebouwen binnen de bebouwde kom voor detailhandel en kantoren vanaf 500 m² bvo.HorecaWijziging van bestemming en gebruik van onbebouwde gronden of gebouwen zowel binnen als buiten de bebouwde kom voor Horeca, alsmede ondergeschikte horeca.Bedrijven en kantorenPermanente verruiming of wijziging van gebruik van onbebouwde gronden of gebouwen binnen de bebouwde kom voor bedrijfsmatige en maatschappelijke functies vanaf 1.000 m² bvo.Gebruik bouwwerken buiten de bebouwde komHet permanent gebruiken van bouwwerken en van bij die bouwwerken aansluitend terrein buiten de bebouwde kom, zulks met uitzondering van:a. het omzetten van een (agrarische) bedrijfswoning in een burgerwoning.(nieuwe) natuurwijziging van gebruik van onbebouwde gronden buiten de bebouwde kom vanaf 1 hectare.RecreatiewoningenHet gebruiken van een recreatiewoning voor permanente bewoning, tenzij wordt voldaan aan de volgende eisen:a. de bewoner had op 31-10-2003 de recreatiewoning in gebruik en bewoont deze sedertdien onafgebroken, enb. de bewoner was op 31-10-2003 meerderjarig.Herinrichting openbaar gebiedHet gebruiken van gronden voor een ingrijpende permanente herinrichting van openbaar gebied.Bijlage 2: Lijst B waarin zijn opgenomen de gevallen waarin de raad de bevoegdheid tot wijziging van het Omgevingsplan aan het college van burgemeester en wethouders heeft gedelegeerd.Nr.Gevallen waarin het college bevoegd is tot wijziging van het omgevingsplan1.Integratie van regels in gemeentelijke verordeningen2.Redactionele wijziging planregels zoals begripsbepalingen3.Inpassing buitenplanse Omgevingswet activiteiten OPA’s (binnen 5 jaar)4.Stellen van maatwerkregels5.Stellen van exploitatieregels (kostenverhaal bij aangewezen bouwactiviteiten)Vastgesteld door de raad in zijn openbare vergadering van 31 januari 2022.Mevr. A.H. de Graaf-GerritsgriffierR. van Benthem RAvoorzitter