CVDR705630_1Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024nlregelingalgemeen verbindend voorschrift (verordening)IJsselstein2024-01-01gmb-2023-520204Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024Wet op de bedrijveninvesteringszonesgemeenteraadfinanciën en economie2023-11-23De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2024-01-01nieuwe regelingOnbekend.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2024.Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag nadat het college heeft bekendgemaakt dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de wet is gebleken.Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024De raad van de gemeente IJsselstein;gelezen het collegevoorstel van 10 oktober 2023 met zaaknummer 118228,gelet op de Wet op de bedrijveninvesteringszones;besluit vast te stellen de volgendeVerordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 20241BegripsomschrijvingenDeze verordening verstaat onder:
bedrijveninvesteringszone: het op de bij deze verordening behorende kaart (bijlage 1 bij deze verordening) aangewezen gebied in de gemeente waarbinnen de BIZ-bijdrage wordt geheven;
college: het college van burgemeester en wethouders;
uitvoeringsovereenkomst: de overeenkomst tussen de gemeente en Vereniging BIZ Eigenaren IJsselstein (BIZ-E) als bedoeld in artikel 7, derde lid, van de wet;
wet: Wet op de bedrijveninvesteringszones.
II BELASTINGBEPALINGEN2Belastbaar feit en aard van de belasting1.Onder de naam ‘BIZ-bijdrage’ wordt jaarlijks een directe belasting geheven ter zake van binnen de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende zaken die op grond van artikel 220a Gemeentewet niet in hoofdzaak tot woning dienen (bijlage 2 bij deze verordening).2.De BIZ-bijdrage wordt geheven ter bestrijding van de kosten die zijn verbonden aan activiteiten in de openbare ruimte en op internet, die zijn gericht op het bevorderen van de leefbaarheid of de veiligheid in de bedrijveninvesteringszone of de ruimtelijke kwaliteit of de economische ontwikkeling van de bedrijveninvesteringszone.3Voorwerp van de belasting1.Voorwerp van de belasting is een onroerende zaak.2.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken. 4Belastingplicht1.De BIZ-bijdrage wordt geheven van de eigenaar, zijnde degene die bij het begin van het kalenderjaar het genot krachtens eigendom, bezit of beperkt recht heeft van een in de bedrijveninvesteringszone gelegen onroerende (bijlage 3 bij deze verordening).2.Als eigenaar wordt aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.5Maatstaf van heffing1.De BIZ-bijdrage wordt geheven naar de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor het belastingobject vastgestelde waarde zoals deze geldt voor het kalenderjaar.2.Indien met betrekking tot het belastingobject geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van dat belastingobject bepaald met toepassing van artikel 6, alsmede met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.6Vrijstellingen1.In afwijking in zoverre van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:
voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken.
2.In afwijking van artikel 5 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de BIZ-bijdrage buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van het belastingobject die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.7Tarief BIZ-bijdrage 1.het tarief van de BIZ-bijdrage bedraagt:
*Het tarief wordt jaarlijks geïndexeerd met de index uit de begroting van de gemeente8Wijze van heffingDe BIZ-bijdrage wordt jaarlijks bij wege van aanslag geheven.9Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 worden de aanslagen betaald in twee gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later.2.De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijnen.10Looptijd belastingheffingDe BIZ-bijdrage wordt ingesteld voor een periode van 5 jaar.III SUBSIDIEBEPALINGEN11Aanwijzing Vereniging BIZ-E IJsselstein wordt aangewezen als de vereniging als bedoeld in artikel 7 van de wet.12Buiten toepassing algemene subsidieverordeningOp de subsidie bedoeld in artikel 13 is de geldende algemene subsidieverordening van de gemeente niet van toepassing. 13.Subsidieverlening1.De subsidie wordt jaarlijks door het college verleend aan de vereniging als genoemd in artikel 11 voor de uitvoering van de activiteiten die zijn opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst. De subsidie wordt verleend op een daartoe gedane aanvraag, die vergezeld moet gaan van de in de uitvoeringsovereenkomst genoemde stukken.2.De subsidie wordt bepaald op de jaarlijks ontvangen BIZ-bijdragen verminderd met de perceptiekosten (2,5%) voor de heffing en invordering van de BIZ-bijdragen zoals opgenomen in de uitvoeringsovereenkomst.14.SubsidieverplichtingenNaast de in artikel 4:37 van de Algemene wet bestuursrecht genoemde verplichtingen kunnen aan de vereniging als genoemd in artikel 11 ook andere doelgebonden verplichtingen worden opgelegd. Deze verplichtingen staan in de uitvoeringsovereenkomst.15.Subsidievaststelling1.De vereniging als genoemd in artikel 11 is verplicht om na afloop van het subsidiejaar de in de uitvoeringsovereenkomst opgenomen stukken te overleggen.2.De subsidie wordt vastgesteld uiterlijk [termijn] na ontvangst van de in het voorgaande lid genoemde stukken.16.Melding van relevante wijzigingenDe vereniging als genoemd in artikel 11 stelt het college zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte van:
meer dan ondergeschikte veranderingen in haar financiële situatie,
een wijziging van de statuten,
verandering of beëindiging van activiteiten.
IVSLOTBEPALINGEN17.Inwerkingtreding 1.Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag nadat het college heeft bekendgemaakt dat van voldoende steun als bedoeld in artikel 4 van de wet is gebleken.2.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2024.18.CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: Verordening bedrijveninvesteringszone Binnenstad (Eigenaren) gemeente IJsselstein 2024.Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 23 november 2023de griffier, A.J.O. van Kooij MMC de voorzitter,mr. P.J.M. van Domburg1:Kaart Heffingsgebied Binnenstad (Eigenaren) IJsselstein2:Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (Eigenaren) IJsselsteinIndien sprake is van een combinatie woning / niet-woning: code woning bij > 70% van de totale waarde. Onderstaande codes zijn zonder woongedeelte: met woongedeelte is de 1e positie geen 3 maar een 2.
ObjectcodeObjectomschrijving3111 Winkel3112 Groothandel3114 Kiosk3119 Overige detailhandel3121 Cafetaria/snackbar3122 Cafe/bar/restaurant3123 Bar/dancing3124 Hotel/motel3125 Pension / logiesgebouw3151 Bankgebouw3171 Werkplaats/garage 3172 Autoshowroom+garage3173 Onderhoud/reparatie3174 Productie (fabriek)3371 Gemeentehuis3411Schouwburg/concertgebouw3412Congresgebouw3413Museum3414Expositiehal/evenementenhal3415Bioscoop3417Kasteel/paleis3419Overig cultureel 3637ParkeergarageKantoren die in de praktijk vergelijkbaar zijn met een winkelfunctie, zoals bijvoorbeeld makelaardijen of vergelijkbare bedrijfsfuncties.
3:Bijdrageplichtige objecten BIZ-binnenstad (IJsselstein per 1 januari 2023)Jaarlijks rond de jaarwisseling vindt actualisatie van de gebruikers plaats teneinde een goede aanslagoplegging te garanderen. Onderstaande lijst is de grondslag voor de stemgerechtigden voor de draagvlakmeting in verband met deze verordening.
AantalAdres met huisnummerOmschrijving object1Agterhof14Winkel met woning2Basiliekpad4Winkel3Basiliekpad6Winkel4Basiliekpad8Winkel5Benschopperstraat1Winkel6Benschopperstraat2Winkel7Benschopperstraat3Winkel8Benschopperstraat4Winkel9Benschopperstraat5Winkel10Benschopperstraat6Winkel11Benschopperstraat7Winkel12Benschopperstraat8Winkel13Benschopperstraat9Cafetaria / snackbar met woning14Benschopperstraat11Winkel15Benschopperstraat12Winkel16Benschopperstraat14Winkel17Benschopperstraat15Winkel18Benschopperstraat16Winkel19Benschopperstraat17Winkel20Benschopperstraat18Winkel21Benschopperstraat19Winkel22Benschopperstraat20Winkel23Benschopperstraat21aWinkel24Benschopperstraat22Winkel25Benschopperstraat23Winkel26Benschopperstraat26aWinkel27Benschopperstraat27Winkel28Benschopperstraat28Winkel29Benschopperstraat29Winkel30Benschopperstraat30Winkel31Benschopperstraat31Winkel32Benschopperstraat32Winkel33Benschopperstraat33Winkel34Benschopperstraat35Winkel35Benschopperstraat36Winkel36Benschopperstraat37Kantoor met woning37Benschopperstraat37aCafé / bar / restaurant38Benschopperstraat40Winkel39Benschopperstraat41aWinkel40Benschopperstraat42Winkel41Benschopperstraat43Café / bar / restaurant42Benschopperstraat45Winkel43Doelenstraat1Winkel44Doelenstraat2Winkel45Doelenstraat6Winkel46Doelenstraat10Winkel47IJsselstraat12Winkel48IJsselstraat13Winkel49IJsselstraat19Winkel50IJsselstraat22Winkel51IJsselstraat27Winkel met woning52IJsselstraat30aWinkel53IJsselstraat35Winkel54IJsselstraat37Winkel met woning55Kapellestraat1Hotel / motel56Kerkstraat10Winkel57Kerkstraat14Winkel58Kerkstraat18Winkel59Kerkstraat19Winkel60Kerkstraat21Winkel61Kerkstraat22Winkel62Kerkstraat24Winkel63Kerkstraat25Winkel64Kerkstraat26Winkel65Kerkstraat27Café / bar / restaurant met woning66Kerkstraat28Winkel67Kerkstraat30Café / bar / restaurant68Kerkstraat31Winkel69Kerkstraat31aWinkel70Kerkstraat33Kantoor71Kerkstraat35Kantoor72Kerkstraat37Café / bar / restaurant73Kerkstraat39Winkel74Kloosterstraat4Winkel met woning75Koningshof3Winkel76Koningshof5Winkel77Molenstraat2Winkel78Overtoom1Gemeentehuis79Overtoom3Schouwburg / concertgebouw / theater80Overtoom5Kantoor81Schuttersgracht8Winkel82Schuttersgracht8aWinkel83Schuttersgracht10Winkel84Schuttersgracht12Winkel85Schuttersgracht12aKantoor86Schuttersgracht12bWinkel87Schuttersgracht12cWinkel88Schuttersgracht14Winkel89Schuttersgracht14aWinkel90Schuttersgracht16Winkel91Schuttersgracht16aWinkel92Schuttersgracht18Winkel93Schuttersgracht18aWinkel94Schuttersgracht24Winkel95Schuttersgracht26Winkel96Sint Nicolaasstraat1Winkel97Utrechtsestraat2Winkel98Utrechtsestraat4Winkel99Utrechtsestraat13Café / bar / restaurant100Utrechtsestraat20Winkel101Utrechtsestraat22Winkel102Utrechtsestraat24Winkel103Utrechtsestraat26Winkel104Utrechtsestraat28Winkel105Utrechtsestraat30Winkel106Utrechtsestraat32Winkel107Utrechtsestraat34Winkel108Utrechtsestraat36Winkel109Utrechtsestraat37Café / bar / restaurant110Utrechtsestraat40Winkel111Utrechtsestraat42Winkel112Utrechtsestraat43Winkel113Utrechtsestraat44Café / bar / restaurant114Utrechtsestraat45Winkel115Utrechtsestraat47Winkel116Utrechtsestraat48Café / bar / restaurant117Utrechtsestraat49Winkel118Utrechtsestraat50Winkel119Utrechtsestraat52Winkel120Utrechtsestraat53Winkel121Utrechtsestraat54Café / bar / restaurant met woning122Utrechtsestraat55Winkel123Utrechtsestraat56Winkel124Utrechtsestraat57Winkel125Utrechtsestraat58Winkel126Utrechtsestraat60Winkel127Utrechtsestraat62Winkel128Utrechtsestraat64Winkel129Utrechtsestraat66Winkel130Utrechtsestraat67Winkel131Utrechtsestraat71Winkel132Utrechtsestraat75Winkel133Utrechtsestraat77Winkel134Utrechtsestraat79Gemeentehuis135Vingerhoekhof6bKantoor136Vingerhoekhof6aKantoor137Vingerhoekhof8Winkel138Vingerhoekhof17Winkel139Vingerhoekhof18Benedenwoning140Vingerhoekhof18EBenedenwoning141Vingerhoekhof19lWinkel142Voorstraat1Café / bar / restaurant143Voorstraat5Cafetaria / snackbar144Voorstraat6Winkel145Voorstraat8Café / bar / restaurant146Voorstraat12aWinkel147Voorstraat14Bar / dancing / discotheek148Voorstraat30Café / bar / restaurant149Voorstraat38Café / bar / restaurant150Voorstraat41Café / bar / restaurant151Voorstraat42Café / bar / restaurant152Voorstraat43Cafetaria / snackbar153Voorstraat47Winkel154Walkade55Winkel155Weidstraat1Café / bar / restaurant156Weidstraat2Café / bar / restaurant met woning157Weidstraat7Winkel158Weidstraat9Winkel159Weidstraat11Winkel160Weidstraat12Winkel161Weidstraat13Cafetaria / snackbar162Weidstraat14Winkel163Weidstraat16Winkel164Weidstraat17Kantoor165Weidstraat18Winkel166Weidstraat20Winkel167Weidstraat26Winkel