Organisatie | Schagen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleid zonneparken regels |
Citeertitel | Beleid zonneparken regels |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | milieu |
Eigen onderwerp |
paragraaf Algemeen, Regels voor Agrarische gronden, Regels voor Agrarisch binnen bouwblok, Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines, Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden, Regels voor Agrarische gronden buiten het bouwblok binnen weidevogelleefgebied, Regels voor gronden binnen het zoekgebied grote zonneparken, Financieel plan =, Ecologisch plan =, Gecombineerd financieel en participatieplan (binnen zoekgebieden grote zonneparken)
artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
15-08-2023 | paragraaf Algemeen, Regels voor Agrarische gronden, Regels voor Agrarisch binnen bouwblok, Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines, Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden, Regels voor Agrarische gronden buiten het bouwblok binnen weidevogelleefgebied, Regels voor gronden binnen het zoekgebied grote zonneparken, Financieel plan =, Ecologisch plan =, Gecombineerd financieel en participatieplan (binnen zoekgebieden grote zonneparken) | 11-07-2023 | 23.092693 | ||
22-03-2019 | 15-08-2023 | nieuwe regeling | 05-02-2019 |
We spreken in dit beleid van een zonnepark als meerdere zonnepanelen samen op de grond staan opgesteld en gezamenlijk een vermogen hebben van minimaal 15 kilo-Watt-piek (kWp) of het oppervlakte groter is dan 50m2.
Niet op alle locaties of in elke situatie hoeven er evenveel regels te gelden voor de aanleg van de zonneparken. Hieronder staat wanneer en aan welke voorwaarden moet worden voldaan op grond van dit beleid.
Wanneer wordt gesproken over ‘aaneengesloten oppervlakte’ van zonnepanelen worden hierbij niet meegerekend de tussenruimtes die noodzakelijk zijn voor een goede inrichting en beheer, zowel uit technisch-economisch oogpunt, als landschappelijk en/of ecologisch oogpunt. Bij de aaneengesloten oppervlakte worden wel meegerekend de inpassingstroken, die rondom het zonnepanelenveld nodig zijn van uit beheer en/of landschappelijk of ecologisch oogpunt.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark andschappeliik wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines
Onder een lijnopstelling van windturbines zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een sportbestemming mogen zonneparken op het eigen terrein worden gerealiseerd. Dit mag niet ten koste gaan van speelvelden. In overleg met de gemeente kan hiervan worden afgeweken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning moet u laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, de gemeente beoordeelt de landschappelijke inpassing.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Regels voor Agrarische gronden
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan, inpassingsplan en een ecologisch plan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld. Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Voor nadere regels vanuit de provincie wordt verwezen naar het dan geldende provinciaal beleid.
Verder mogen buiten het bouwvlak ten behoeve van eigen gebruik
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Deze zonnepanelen kunnen zonder omgevingsvergunning worden gerealiseerd, mits niet hoger dan 2 meter.
Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines
Onder een lijnopstelling van windturbines zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan, inpassingsplan en een ecologisch plan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing.
Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Binnen het vlak van infrastructuur zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannenworden de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarische gronden buiten het bouwblok binnen weidevogelleefgebied
Op agrarische gronden binnen het weidevogelleefgebied zijn geen zonnepanelen toegestaan buiten het bouwblok.
Hiervan kan worden afgeweken indien daardoor het graslandkarakter en de functie van de gronden als broed- en foerageergebied voor weidevogels niet onevenredig wordt of kan worden aangetast, en dat activiteiten, buiten de huidige agrarische activiteiten, slechts toelaatbaar zijn indien zij het 'weidevogelleefgebied' niet verstoren.
Voor het overige gelden dezelfde regels als elders voor zonneparken buiten het bouwvlak.
Wel is bij ‘eigen gebruik’ steeds de regulier voorbereidingsprocedure van toepassing voor de afzonderlijk in het bestemmingsplan vereiste omgevingsvergunning voor bepaalde werken en werkzaamheden
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor gronden binnen het zoekgebied grote zonneparken
Op gronden binnen het zoekgebied grote zonneparken zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een gecombineerd financieel en participatieplan, inpassingsplan en een ecologisch plan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
"Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De raad kan van deze beleidslijn afwijken voor zover er sprake is van:
In die gevallen wordt de raad om instemming gevraagd in de vorm van een verklaring van geen bedenkingen of een bestemmingsplan.
Bij het toepassen van de hardclausule is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing
of een wijziging van het bestemmingsplan.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Door de initiatiefnemer wordt pro-actief gecommuniceerd. Er dient aan de gemeente een lijst te worden gegeven van omwonenden die worden uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. In ieder geval worden de directe buren, los van de informatiebijeenkomst, geïnformeerd over de plannen. De informatiebijeenkomst moet in een zo vroeg mogelijk stadium, maar wel bij een concreet initiatief, plaats vinden. Daarbij is het wenselijk dat het gaat over de volgende twee onderwerpen*:
* Niet elk plan leent zich er voor om overal in/over mee te participeren. Gevraagd wordt om hier wel over na te denken en aan te geven waarom van bovenstaande wordt afgeweken.
In het financiële plan moet in ieder geval aandacht worden besteed aan het volgende:
Initiatiefnemer verplicht zich om een financiële bijdrage te voldoen aan het ‘Fonds zonneparken Schagen’. Deze financiële bijdrage zal bestaan uit een eenmalig te voldoen bedrag dat wordt vastgesteld naar evenredigheid van de omvang van het zonnepark en wel op basis van het netto zonoppervlakte van het zonnepark per hectare op basis van onderstaande tabel:
Tabel 1. Afdracht per hectare naar omvang (excl. B.T.W.)
Bij zonneparken, die tot 25 jaar mogen blijven staan, moet een financiële zekerheid worden gesteld voor het verwijderen van de zonnepanelen na afloop van de termijn.
De inhoud van de te overleggen plannen maakt onderdeel uit van het toetsingskader. Wanneer niet of niet in voldoende mate aan het gestelde wordt voldaan kan het college van burgmeester en wethouders uw plan weigeren. De voorwaarden die in dit beleid staan, zijn niet uitputtend. Het kan zo zijn dat uit andere regelgeving aanvullende onderzoeken en onderbouwingen worden geëist bij de aanvraag van de omgevingsvergunning.
Gecombineerd financieel en participatieplan (binnen zoekgebieden grote zonneparken)
Er dient aan omwonenden en de gemeente een plan te worden gepresenteerd waarin staat hoe bewoners financieel kunnen participeren en medezeggenschap kunnen uitoefenen op het project.
Door de initiatiefnemer wordt tijdig en proactief gecommuniceerd. Er dient aan de gemeente een lijst te worden gegeven van omwonenden die worden uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst wordt besproken op welke manier inwoners financieel kunnen participeren alsmede hoe zij mee kunnen praten over hoe het zonnepark er uit komt te zien qua uiterlijke vorm, opstelling en kleurgebruik van de panelen.
Indien 50% lokaal eigendom niet haalbaar blijkt, moet het voorstel (voorzien van een financieel plan en een participatie plan) altijd worden voorgelegd aan de gemeenteraad.
De initiatiefnemer wordt verplicht om een financiële bijdrage te leveren aan het 'Fonds zonneparken Schagen'. Deze financiële bijdrage bestaat uit een eenmalig te voldoen bedrag dat wordt vastgesteld naar evenredigheid van de omvang van het zonnepark en wel op basis van de netto zonoppervlakte van het zonnepark per hectare.