Organisatie | Schagen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleid zonneparken regels |
Citeertitel | Beleid zonneparken regels |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | milieu |
Eigen onderwerp |
Geen
artikel 4:81 van de Algemene wet bestuursrecht
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
22-03-2019 | nieuwe regeling | 05-02-2019 |
We spreken in dit beleid van een zonnepark als meerdere zonnepanelen samen op de grond staan opgesteld en gezamenlijk een vermogen hebben van minimaal 15 kilo-Watt-piek (kWp) of het oppervlakte groter is dan 50m2.
Niet op alle locaties of in elke situatie hoeven er evenveel regels te gelden voor de aanleg van de zonneparken. Hieronder staat wanneer en aan welke voorwaarden moet worden voldaan op grond van dit beleid.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark andschappeliik wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines
Onder een lijnopstelling van windturbines zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een sportbestemming mogen zonneparken op het eigen terrein worden gerealiseerd. Dit mag niet ten koste gaan van speelvelden. In overleg met de gemeente kan hiervan worden afgeweken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning moet u laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, de gemeente beoordeelt de landschappelijke inpassing.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Onder lijnopstelling van windturbines
Onder een lijnopstelling van windturbines zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplari aan ons geven. Deze plannen worden de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Overige bestemmingen
Bij de bestemmingen "Gemengd", "Maatschappelijk" en "Recreatie" mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte. Dit mag echter niet ten koste gaan van bestaande parkeerplekken.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. Bij de aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing.
Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Binnen het vlak van infrastructuur zijn zonneparken toegestaan.
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannenworden de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
*Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing;
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Bedrijvenbestemming binnen bouwblok
Op percelen of gronden met een bedrijvenbestemming mogen zonneparken worden aangelegd binnen het bouwblok.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op de hoogte brengen. U moet een inpassingsplan aan ons geven, deze wordt door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Natuur-duin, strand, overig, openbare gronden, waterbergingen en/of andere semi-openbare gronden
Voor percelen met deze functie geldt dat er eerst een haalbaarheidsonderzoek moet worden gedaan. Hierbij dient uitdrukkelijk getoetst te worden aan wet- en regelgeving, bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Waarbij in ieder geval de volgende onderwerpen onderzocht moeten worden die goedgekeurd moeten worden door de gemeente:
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarische gronden buiten bouwblok
Op agrarische gronden buiten het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
U moet een financieel plan, participatieplan en inpassingsplan aan ons geven. Deze plannen worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Agrarisch binnen bouwblok
Op agrarische gronden binnen het bouwblok zijn zonneparken toegestaan als wordt voldaan aan het volgende:
Het om een agrarisch bouwblok gaat waarbij de bedrijfsbebouwing die aanwezig is op het perceel al is voorzien van zonnepanelen*. In het geval gebruik wordt gemaakt van deze regel, verlenen wij geen medewerking aan latere vergroting van het bouwvlak voor realisering van extra agrarische bedrijfsbebouwing. Binnen een agrarisch bouwblok is de aanleg van een zonnepark in overeenstemming met de bestemming.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast en dit wordt beoordeeld door de gemeente.
"Indien het aantoonbaar (verzekering)technisch niet mogelijk blijkt te zijn om zonnepanelen op de aanwezige bedrijfsbebouwing te plaatsen kan de gemeente afwijken van deze eis.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing; Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Regels voor Vrijkomende agrarische bebouwing
Als er sprake is van sanering van oude bedrijfsbebouwing bij vrijkomende agrarische bebouwing mogen tijdelijk voor maximaal 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst binnen het bouwblok. De (voormalige) bedrijfswoning krijgt een woonbestemming. Er is hierbij ook de mogelijkheid het bouwblok te verplaatsen naar een andere locatie. Om het voorgaande mogelijk te maken moet het bestemminsplan worden gewijzigd. Binnen het verplaatste bouwblok mogen dan tijdelijk voor 25 jaar zonnepanelen worden geplaatst. In dit laatste geval moet de achterblijvende locatie worden bestemd als "agrarisch geen bebouwing toegestaan". Na die tijdelijke periode moeten de panelen worden verwijderd en moeten de gronden worden ingericht als agrarisch onbebouwde grond. Om dit zeker te stellen zal altijd een overeenkomst worden aangegaan tussen u en de gemeente.
U moet laten weten hoe het zonnepark landschappelijk wordt ingepast, dit wordt beoordeeld door de gemeente.
Bij het toepassen van deze regel is het nodig om een bestemmingsplan procedure te doorlopen. Disclaimer:
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bij een woonbestemming mogen zonneparken in het achtererfgebied (zoals gedefinieerd in het besluit omgevingsrecht) worden aangelegd met een maximum van 50% van het bebouwingsoppervlakte.
Bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning moet u laten weten hoe u omwonenden over uw plan heeft geïnformeerd en moet u ons van de reactie van de omwonenden op uw plan op de hoogte brengen. De zonnepanelen worden getoetst aan redelijke eisen van welstand.
Bij het toepassen van deze regel is de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing. Disclaimer: Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Op gebieden/terreinen die aangeduid zijn als "parkeerterrein" mogen zonneparken geplaatst worden mits dit niet ten koste gaat van de beschikbare parkeerplaatsen.
N.B. het gaat hier dan om constructies waar panelen niet perse op de grond staan, maar op een stellage (een vorm van dubbel grondgebruik).
U moet een inpassingsplan, participatieplan en een financieel plan aan ons geven, deze worden door de gemeente beoordeeld.
Bij het toepassen van deze regel is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De raad kan van deze beleidslijn afwijken voor zover er sprake is van:
In die gevallen wordt de raad om instemming gevraagd in de vorm van een verklaring van geen bedenkingen of een bestemmingsplan.
Bij het toepassen van de hardclausule is de uitgebreide voorbereidingsprocedure van toepassing
of een wijziging van het bestemmingsplan.
Het kan bij toetsing van het initiatief blijken dat er een andere procedure van toepassing is. Dit is slechts een eerste indicatie welke procedure verwacht wordt. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Door de initiatiefnemer wordt pro-actief gecommuniceerd. Er dient aan de gemeente een lijst te worden gegeven van omwonenden die worden uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. In ieder geval worden de directe buren, los van de informatiebijeenkomst, geïnformeerd over de plannen. De informatiebijeenkomst moet in een zo vroeg mogelijk stadium, maar wel bij een concreet initiatief, plaats vinden. Daarbij is het wenselijk dat het gaat over de volgende twee onderwerpen*:
* Niet elk plan leent zich er voor om overal in/over mee te participeren. Gevraagd wordt om hier wel over na te denken en aan te geven waarom van bovenstaande wordt afgeweken.
In het financiële plan moet in ieder geval aandacht worden besteed aan het volgende: Een deel van de opbrengsten (financieel en/of elektrisch) van het zonnepark, gezamenlijk minstens 7%, terugvloeit in de samenleving. Waarvan 3,5% gestort wordt in een nog op te richten fonds en 3,5% door middel van participatie in de samenleving terugvloeit. Wanneer niet kan worden voldaan aan 3,5% participatie zal 7% van de opbrengst gestort worden in het fonds.
De inhoud van de te overleggen plannen maakt onderdeel uit van het toetsingskader. Wanneer niet of niet in voldoende mate aan het gestelde wordt voldaan kan het college van burgmeester en wethouders uw plan weigeren. De voorwaarden die in dit beleid staan, zijn niet uitputtend. Het kan zo zijn dat uit andere regelgeving aanvullende onderzoeken en onderbouwingen worden geëist bij de aanvraag van de omgevingsvergunning.