Organisatie | Voorschoten |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Huisvestingsverordening Voorschoten 2023 |
Citeertitel | Huisvestingsverordening Voorschoten 2023 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze regeling komt te vervallen vier jaar na de dag waarop deze in werking is getreden.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
27-06-2023 | nieuwe regeling | 25-05-2023 | Z/23/072792 |
De raad van de gemeente Voorschoten;
Gelet op artikel 4 van de Huisvestingswet 2014,
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van dinsdag 7 maart 2023,
Huisvestingsverordening Voorschoten 2023
De raad van de gemeente Voorschoten;
gelet op artikel 4, eerste lid van de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 (of 156) van de Gemeentewet;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 maart 2023;
overwegende dat het vereisen van een onttrekkingsvergunning en een splitsingsvergunning noodzakelijk en geschikt is voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkope woonruimte;
De Huisvestingsverordening Voorschoten 2023 vast te stellen.
Hoofdstuk 2 Wijziging samenstelling Woningvoorraad
Paragraaf 1 Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming
Artikel 3 Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
De woonruimten genoemd in artikel 2 van deze verordening mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet:
Artikel 5 Voorwaarden en voorschriften
Aan een vergunning als bedoeld in artikel 3 van deze verordening kunnen de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden worden:
Een vergunning tot onttrekking van een woning als bedoeld in artikel 2 van deze verordening wordt verleend onder voorwaarde dat de aanvrager binnen een jaar na verlening van de vergunning zorg draagt voor het scheppen van in omvang, kwaliteit en huur- of economische waarde gelijkwaardige andere woonruimte die aan de bestaande voorraad woonruimten wordt toegevoegd (reële compensatie).
Paragraaf 2 Vergunning voor splitsing
Artikel 8 Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen
Gebouwen bevattende woonruimten zoals beschreven in artikel 2 van deze verordening mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 22 van de wet gesplitst worden in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 10 Voorwaarden en voorschriften
Aan een vergunning als bedoeld in artikel 8 van deze verordening kunnen de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden worden:
Hoofdstuk 3 Overige bepalingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening, naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.
Voor het handelen in strijd met de voorwaarden of voorschriften zoals opgenomen in de verstrekte vergunning op basis van een vergunningaanvraag zoals bedoeld in de artikelen 4 en 9 van deze verordening zal het college van B&W de hoogte van de bestuurlijke boete vaststellen binnen het maximale bedrag zoals vastgesteld voor de vierde categorie, bedoeld in artikel 23, vierde lid, van het Wetboek van Strafrecht.