CVDR695119_1Beleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunningnlregelingMaassluis2023-04-22gmb-2023-177718Beleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunningOnbekendcollege van burgemeester en wethoudersfinanciën en economie2023-04-04De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2023-04-22nieuwe regeling473356Beleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunningBurgemeester en wethouders van de gemeente Maassluis maken bekend dat zij op 4 april 2023 beleidsregels hebben vastgesteld voor het bepalen van de bouwkosten bij aanvragen om een omgevingsvergunning.Op grond van de legesverordening bestaan de leges voor een bouwactiviteit uit een percentage van de bouwkosten van het betreffende bouwplan. Om de aannemelijkheid van de opgave van de bouwkosten te kunnen aantonen wordt gebruik gemaakt van de Regionaal Overleg Eindhoven Bouwtoezicht (ROEB) lijst. Als maatstaf voor de berekening van de leges wordt de opgave van de geraamde bouwkosten gebruikt tenzij de opgegeven bouwkosten meer dan 10% lager zijn dan de normberekening.Maassluis, 20 april 2023Bijlage1: ROEB-LijstR egionaalO verlegE indhovenB ouwtoezichtOverzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toetsVastgesteld in ROEB-overleg 6 september 202220232023De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld (euro) (euro) (bruto)excl. BTW incl. 21% BTW eenheid1. WONINGEN1.1 Rijtjeswoningen244,00295,24 per m³1.2 Halfvrijstaande woningen295,00356,95 per m³1.3 Vrijstaande woningen / appartementen329,00398,09 per m³1.4 Bungalows352,00 425,92 per m³1.5 Woonwagens (nieuw en verplaatst)221,00 267,41 per m³1.6 (Tijdelijke) woonunit221,00 267,41 per m³1.7 Recreatiewoning221,00 267,41 per m³2. WONINGUITBREIDINGEN EN VERBOUWINGEN2.1 Uitbreiding woonruimte / dakopbouw335,00 405,35 per m³2.2 Uitbreiding bergruimte / garage148,00 179,08 per m³2.3 Kelder306,00 370,26 per m³2.4 Serre663,00 802,23 per m²2.5 Verandering woonruimte (inpandig)153,00 185,13 per m³2.6 Dakkapel1.270,00 1.536,70 per m^l2.7 Gevelwijziging686,00 830,06 per m²2.8 Nieuw dak136,00 164,56 per m²3. BIJGEBOUWEN3.1 Berging/garage met plat dak153,00 185,13 per m³3.2 Berging/garage met kapconstructie142,00 171,82 per m³3.3 Carport / Overkapping182,00 220,22 per m²3.4 Tuinhuisje (prefab)170,00 205,70 per m²3.5 Zwembad227,00 274,67 per m³4. TUIN en STRAATMEUBILAIR4.1 Houten schutting/pergola80,00 96,80 per m^l4.2 Gemetselde tuinmuur142,00 171,82 per m^l4.3 Schotelantenne1.145,00 1.385,45 per st.4.4 Hout + metselwerk tuinmuur108,00 130,68 per m^l4.5 Gaashekwerk57,00 68,97 per m^l5. BEDRIJFSHALLEN- Gemetselde wandconstructie:geldt voor gehele pand (geen opsplitsing)5.1 Bedrijfshal hoogte tot en met 3m114,00 137,94 per m³5.2 Bedrijfshal hoogte tussen 3 en 6 m68,0082,28 per m³5.3 Tussenvloer in de hal extra153,00 185,13 per m²5.4 Bedrijfskantoor in de hal233,00 281,93 per m³- Systeembouw:geldt voor gehele pand (geen opsplitsing)5.5 Hal hoogte tot en met 6m 68,00 82,28 per m³5.6 Hal hoogte tussen 6 tot en met 9 m57,00 68,97 per m³5.7 Hal hoger dan 9 m, opp. Kleiner dan 5.000 m²51,00 61,71 per m³5.8 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 5.000 en 10.000 m²51,00 61,71 per m³5.9 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 10.000 en 20.000 m²46,00 55,66 per m³5.10 Hal hoger dan 9 m, opp. Groter dan 20.000 m²46,00 55,66 per m³5.11 Tussenvloer in de hal extra97,00 117,37 per m²5.12 Kantoorvloer in de hal extra148,00 179,08 per m²5.13 Open loods148,00 179,08 per m²5.14 Semi-permanente unit233,00 281,93 per m³5.15 Romneyloods32,00 38,72 per m³6. OVERIGE GEBOUWEN6.1 Kantoor329,00 398,09 per m³6.2 Showroom193,00 233,53 per m³6.3 Winkel329,00 398,09 per m³6.4 Bouwmarkt 148,00 179,08 per m³6.5 Horeca301,00 364,21 per m³6.6 Sporthal295,00 356,95 per m³6.7 Kleedgebouwen272,00 329,12 per m³6.8 Scholen / kinderdagverblijven261,00 315,81 per m³6.9 Noodscholen216,00 261,36 per m³6.10 Zorgfunctie (kleinschalig)391,00 473,11 per m³6.11 Interne wijzigingen overige gebouwen114,00 137,94 per m³6.12 Gevelwijzigingen overige gebouwen692,00 837,32 per m²7. TUINBOUWKAS7.1 Verwarmde kas51,00 61,71 per m²7.2 Onverwarmde kas 34,00 41,14 per m²8. VARKENSSTAL8.1 Stal fokzeugen en biggen (traditioneel metselwerk)454,00 549,34 per m²8.2 Stal voor vleesvarkens ( traditioneel metselwerk)420,00 508,20 per m²8.3 Stal voor fokzeugen (groepshuisvesting op stro)295,00 356,95 per m²* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van60,00 72,60 per m²9. KOEIENSTAL9.1 Stal voor vleeskalveren (traditioneel metselwerk)408,00 493,68 per m²9.2 Grupstal (traditioneel metselwerk)329,00 398,09 per m²9.3 Ligboxenstal (traditioneel metselwerk)352,00 425,92 per m²* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van60,00 72,60 per m²9.4 Gedeelte voor rnelkinrichting, installatie en tank697,00 843,37 per m²10. KIPPENSTAL10.1 Vleeskuikens (traditioneel metselwerk)340,00 411,40 per m²10.2 Legkippen (traditioneel metselwerk)363,00 439,23 per m²* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van60,00 72,60 per m²10.3 Extra kosten legbatterijen/mestverwijdering108,00 130,68 per m²11. PAARDENSTAL11.1 Paardenstal (traditioneel metselwerk)686,00830,06 per m²11.2 Manege (rijhal) (traditioneel metselwerk) 335,00 405,35 per m²* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van60,00 72,60 per m²12. OVERIGE ARGRARISCHE BEDRIJFSGEBOUWEN12.1 Opslagloods agrarische (spouwmuur traditioneel)244,00 295,24 per m²12.2 Opslagloods (houten gevels)131,00 158,51 per m²12.3 Opslagloods (beton gevels) 131,00 158,51 per m²12.4 Prefab werktuigen/opslagloods (stalen gevels)108,00 130,68 per m²12.5 Prefab veldschuur open (stalen gevels)63,00 76,23 per m²12.6 Aardappelloods (incl. kelderventilatie + inrichting)374,00 452,54 per m²12.7 Champignonkwekerij (incl. basisinrichting)675,00 816,75 per m²12.8 Nertsen 165,00 199,65 per m¹13. MEST SILO / KELDER13.1 Bovengronds van staal en/of hout systeembouw 45,00 54,45 per m³13.2 Mest kelder (losse kelder)153,00 185,13 per m²13.3 Sleufsilo 278,00 336,38 per m¹14. (PARKEER)KELDER14.1 Gedeeltelijk boven- of ondergronds199,00 240,79 per m³14.2 Geheel ondergronds267,00 323,07 per m³14.3 Geheel bovengronds  125,00 151,25 per m³14.4 (Parkeer)kelder onder gebouw 131,00 158,51 per m³