Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl!
Maassluis

Beleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunning

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
OrganisatieMaassluis
OrganisatietypeGemeente
Officiële naam regelingBeleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunning
CiteertitelBeleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunning
Vastgesteld doorcollege van burgemeester en wethouders
Onderwerpfinanciën en economie
Eigen onderwerp

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

Geen

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

Onbekend

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen

Datum inwerkingtreding

Terugwerkende kracht tot en met

Datum uitwerkingtreding

Betreft

Datum ondertekening

Bron bekendmaking

Kenmerk voorstel

22-04-2023nieuwe regeling

04-04-2023

gmb-2023-177718

473356

Tekst van de regeling

Intitulé

Beleidsregels voor het bepalen van de bouwkosten leges bouwactiviteit omgevingsvergunning

Burgemeester en wethouders van de gemeente Maassluis maken bekend dat zij op 4 april 2023 beleidsregels hebben vastgesteld voor het bepalen van de bouwkosten bij aanvragen om een omgevingsvergunning.

 

Op grond van de legesverordening bestaan de leges voor een bouwactiviteit uit een percentage van de bouwkosten van het betreffende bouwplan. Om de aannemelijkheid van de opgave van de bouwkosten te kunnen aantonen wordt gebruik gemaakt van de Regionaal Overleg Eindhoven Bouwtoezicht (ROEB) lijst. Als maatstaf voor de berekening van de leges wordt de opgave van de geraamde bouwkosten gebruikt tenzij de opgegeven bouwkosten meer dan 10% lager zijn dan de normberekening.

Maassluis, 20 april 2023

Bijlage 1: ROEB-Lijst

 

R egionaal

O verleg

E indhoven

B ouwtoezicht

Overzicht bouwkosten ten behoeve van berekeningen voor de bouwleges-toets

Vastgesteld in ROEB-overleg 6 september 2022

 

 

2023

2023

 

De vermelde prijzen gelden per eenheid zoals vermeld (euro) (euro) (bruto)

excl. BTW

incl. 21% BTW eenheid

 

1. WONINGEN

 

 

 

1.1 Rijtjeswoningen

244,00

295,24

per m3

1.2 Halfvrijstaande woningen

295,00

356,95

per m3

1.3 Vrijstaande woningen / appartementen

329,00

398,09

per m3

1.4 Bungalows

352,00

425,92

per m3

1.5 Woonwagens (nieuw en verplaatst)

221,00

267,41

per m3

1.6 (Tijdelijke) woonunit

221,00

267,41

per m3

1.7 Recreatiewoning

221,00

267,41

per m3

2. WONINGUITBREIDINGEN EN VERBOUWINGEN

 

 

 

2.1 Uitbreiding woonruimte / dakopbouw

335,00

405,35

per m3

2.2 Uitbreiding bergruimte / garage

148,00

179,08

per m3

2.3 Kelder

306,00

370,26

per m3

2.4 Serre

663,00

802,23

per m2

2.5 Verandering woonruimte (inpandig)

153,00

185,13

per m3

2.6 Dakkapel

1.270,00

1.536,70

per ml

2.7 Gevelwijziging

686,00

830,06

per m2

2.8 Nieuw dak

136,00

164,56

per m2

3. BIJGEBOUWEN

 

 

 

3.1 Berging/garage met plat dak

153,00

185,13

per m3

3.2 Berging/garage met kapconstructie

142,00

171,82

per m3

3.3 Carport / Overkapping

182,00

220,22

per m2

3.4 Tuinhuisje (prefab)

170,00

205,70

per m2

3.5 Zwembad

227,00

274,67

per m3

4. TUIN en STRAATMEUBILAIR

 

 

 

4.1 Houten schutting/pergola

80,00

96,80

per ml

4.2 Gemetselde tuinmuur

142,00

171,82

per ml

4.3 Schotelantenne

1.145,00

1.385,45

per st.

4.4 Hout + metselwerk tuinmuur

108,00

130,68

per ml

4.5 Gaashekwerk

57,00

68,97

per ml

5. BEDRIJFSHALLEN

- Gemetselde wandconstructie:

geldt voor gehele pand (geen opsplitsing)

 

 

 

5.1 Bedrijfshal hoogte tot en met 3m

114,00

137,94

per m3

5.2 Bedrijfshal hoogte tussen 3 en 6 m

68,00

82,28

per m3

5.3 Tussenvloer in de hal extra

153,00

185,13

per m2

5.4 Bedrijfskantoor in de hal

233,00

281,93

per m3

- Systeembouw:

geldt voor gehele pand (geen opsplitsing)

 

 

 

5.5 Hal hoogte tot en met 6m

68,00

82,28

per m3

5.6 Hal hoogte tussen 6 tot en met 9 m

57,00

68,97

per m3

5.7 Hal hoger dan 9 m, opp. Kleiner dan 5.000 m2

51,00

61,71

per m3

5.8 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 5.000 en 10.000 m2

51,00

61,71

per m3

5.9 Hal hoger dan 9 m, opp. Tussen 10.000 en 20.000 m2

46,00

55,66

per m3

5.10 Hal hoger dan 9 m, opp. Groter dan 20.000 m2

46,00

55,66

per m3

5.11 Tussenvloer in de hal extra

97,00

117,37

per m2

5.12 Kantoorvloer in de hal extra

148,00

179,08

per m2

5.13 Open loods

148,00

179,08

per m2

5.14 Semi-permanente unit

233,00

281,93

per m3

5.15 Romneyloods

32,00

38,72

per m3

6. OVERIGE GEBOUWEN

 

 

 

6.1 Kantoor

329,00

398,09

per m3

6.2 Showroom

193,00

233,53

per m3

6.3 Winkel

329,00

398,09

per m3

6.4 Bouwmarkt

148,00

179,08

per m3

6.5 Horeca

301,00

364,21

per m3

6.6 Sporthal

295,00

356,95

per m3

6.7 Kleedgebouwen

272,00

329,12

per m3

6.8 Scholen / kinderdagverblijven

261,00

315,81

per m3

6.9 Noodscholen

216,00

261,36

per m3

6.10 Zorgfunctie (kleinschalig)

391,00

473,11

per m3

6.11 Interne wijzigingen overige gebouwen

114,00

137,94

per m3

6.12 Gevelwijzigingen overige gebouwen

692,00

837,32

per m2

7. TUINBOUWKAS

 

 

 

7.1 Verwarmde kas

51,00

61,71

per m2

7.2 Onverwarmde kas

34,00

41,14

per m2

8. VARKENSSTAL

 

 

 

8.1 Stal fokzeugen en biggen (traditioneel metselwerk)

454,00

549,34

per m2

8.2 Stal voor vleesvarkens ( traditioneel metselwerk)

420,00

508,20

per m2

8.3 Stal voor fokzeugen (groepshuisvesting op stro)

295,00

356,95

per m2

* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van

60,00

72,60

per m2

9. KOEIENSTAL

 

 

 

9.1 Stal voor vleeskalveren (traditioneel metselwerk)

408,00

493,68

per m2

9.2 Grupstal (traditioneel metselwerk)

329,00

398,09

per m2

9.3 Ligboxenstal (traditioneel metselwerk)

352,00

425,92

per m2

* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van

60,00

72,60

per m2

9.4 Gedeelte voor rnelkinrichting, installatie en tank

697,00

843,37

per m2

10. KIPPENSTAL

 

 

 

10.1 Vleeskuikens (traditioneel metselwerk)

340,00

411,40

per m2

10.2 Legkippen (traditioneel metselwerk)

363,00

439,23

per m2

* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van

60,00

72,60

per m2

10.3 Extra kosten legbatterijen/mestverwijdering

108,00

130,68

per m2

11. PAARDENSTAL

 

 

 

11.1 Paardenstal (traditioneel metselwerk)

686,00

830,06

per m2

11.2 Manege (rijhal) (traditioneel metselwerk)

335,00

405,35

per m2

* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden geldt een tariefreductie van

60,00

72,60

per m2

12. OVERIGE ARGRARISCHE BEDRIJFSGEBOUWEN

 

 

 

12.1 Opslagloods agrarische (spouwmuur traditioneel)

244,00

295,24

per m2

12.2 Opslagloods (houten gevels)

131,00

158,51

per m2

12.3 Opslagloods (beton gevels)

131,00

158,51

per m2

12.4 Prefab werktuigen/opslagloods (stalen gevels)

108,00

130,68

per m2

12.5 Prefab veldschuur open (stalen gevels)

63,00

76,23

per m2

12.6 Aardappelloods (incl. kelderventilatie + inrichting)

374,00

452,54

per m2

12.7 Champignonkwekerij (incl. basisinrichting)

675,00

816,75

per m2

12.8 Nertsen

165,00

199,65

per m1

13. MEST SILO / KELDER

 

 

 

13.1 Bovengronds van staal en/of hout systeembouw

45,00

54,45

per m3

13.2 Mest kelder (losse kelder)

153,00

185,13

per m2

13.3 Sleufsilo

278,00

336,38

per m1

14. (PARKEER)KELDER

 

 

 

14.1 Gedeeltelijk boven- of ondergronds

199,00

240,79

per m3

14.2 Geheel ondergronds

267,00

323,07

per m3

14.3 Geheel bovengronds  

125,00

151,25

per m3

14.4 (Parkeer)kelder onder gebouw

131,00

158,51

per m3