CVDR6932_2Verordening onroerende-zaakbelasting 2009 (9.4a)nlregelingHaaksbergen2017-06-20HaaksbergenHaaksberger Koerier, 23-12-2008Verordening onroerende-zaakbelasting 2009Gemeentewet, art. 220Gemeentewet, art. 220aGemeentewet, 220bGemeentewet, art. 220cGemeentewet, art. 220dGemeentewet, art. 220eGemeentewet, art. 220fGemeentewet, art. 220gGemeentewet, art. 220hAlgemene wet bestuursrechtgemeenteraadfinanciën en economie2008-12-17De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2008-12-242010-01-01nieuwe regelingOnbekendRegeling gemeentelijke belastingen 2002Geen Verordening onroerende-zaakbelasting 2009 (9.4a) Nummer: Onderwerp: Verordening onroerende-zaakbelastingen 2009 De Gemeenteraad van Haaksbergen; gelezen het voorstel van het college d.d. 18 november 2008 ; gelet op artikel 220 tot en met 220 h van de Gemeentewet en het bepaalde in de Algemene wet Bestuursrecht ; besluit: vast te stellen de: Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2009 1 Belastingplicht
  • Onder de naam ‘onroerendezaakbelastingen’ worden ter zake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
  • een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen gebruikersbelasting ;
  • een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.
    •
  • Bij de gebruikersbelasting wordt:
  • gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven ;
  • het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.
  • Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
    •  2 Belastingobject
  • Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
  • Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
    •      3 Maatstaf van heffing
  • De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalender-jaar bedoeld in artikel 1.
  • Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.
    •      4 Vrijstellingen
  • In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voorzover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:
  • ten behoeve van de land of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuur-grond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
  • glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt van gewassen, voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
  • onroerende zaken die in hoofdzaak bestemd zijn voor de openbare eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levens-beschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
  • één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 (Stb.1989,252) aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid die zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
  • openbare land en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
  • waterverdedigings en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
  • werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiek-rechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
  • werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken ;
  • onroerende zaken voorzover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
  • straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen – niet zijnde gebouwen – die zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen;
  • plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
  • begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning.
    •
  • De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
  • In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstafvoor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
    • 5 Belastingtarieven
  • Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor :
  • bij de gebruikersbelasting 0,1220 % ;
  • de eigenarenbelasting
  • voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,0928 % ;
  • voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1516 %.
    •
  • Indien de heffingsmaatstaf beneden € 10.000,-- blijft, wordt geen belasting geheven.
  • Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op hele euro’s.
  • Belastingaanslagen van minder dan € 10,-- worden niet opgelegd. Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op één aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.
    •  6 Wijze van heffing De belastingen worden bij wege van aanslag geheven. 7 Termijnen van betaling
  • In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagen worden betaald in vier gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de volgende termijnen telkens een maand later.
  • In gevallen bedoeld in het eerste lid geldt in afwijking van het aldaar bepaalde, zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische betalingsincasso van de betaalrekening van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke termijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens één maand later.
  • In afwijking van het eerste lid geldt ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het bedrag daarvan, meer is dan € 1.815,00 dat de aanslagen moeten worden betaald in één termijn die vervalt twee maanden na de dagtekening van het aanslagbiljet.
  • Met betrekking tot een ingevolge artikel 2, tweede lid, onderdeel c, van de Invorderingswet 1990, met een belastingaanslag gelijkgestelde beschikking inzake eenbestuurlijke boete is het eerste lid van overeenkomstige toepassing, voorzover dezegelijktijdig wordt opgelegd met de vaststelling van de aanslag.
  • De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande ledengestelde termijnen.
    •      8 Nadere regels door het college Het college kan nadere regels geven over de heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen. 9 Inwerkingtreding en citeertitel
  • De “Verordening onroerende-zaakbelastingen 2008" van 19 december 2007, wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.
  • Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de bekendmaking.
  • De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2009.
  • Deze verordening wordt aangehaald als 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2009'.
    •      Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 17 december 2008. de raad voornoemd, de griffier, de voorzitter, (mr. G. Raaben) (drs. K.B. Loohuis) ('Verordening 1e wijziging onroerende-zaakbelastingen 2009 is in de openbare raadsvergadering van 25 februari 2009 vastgesteld en is inwerkinggetreden op 5 maart 2009) Coll. R.B.M. Somhorst