Organisatie | Het Hogeland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Subsidieregeling centrumplan Leens |
Citeertitel | |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
21-01-2023 | 01-01-2028 | Nieuwe regeling | 17-01-2023 |
Het college van burgemeester en wethouders gemeente Het Hogeland;
gezien de Detailhandelsvisie Het Hogeland
dat in gemeente Het Hogeland wordt gewerkt aan programma's voor het versterken van de centrum- en regiofunctie van Leens met als doel om door een goed voorzieningenniveau een aantrekkelijk, vitaal en compact centrum te bieden en daarmee bij te dragen aan de algemene leefbaarheid van Leens en van het omliggende verzorgingsgebied;
besluit vast te stellen de volgende Subsidieregeling energiekosten maatschappelijke organisaties gemeente Het Hogeland
Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen en doelstelling
De-minimis steun: steun die naar de normen van de Europese Commissie door decentrale overheden aan een onderneming verstrekt mag worden en die over een periode van drie opeenvolgende belastingjaren niet hoger is dan de zogenaamde de-minimisdrempel. Deze norm bedraagt in 2022: € 200.000,- (Verordening (EU) nr. 1407/2013).
Deze regeling heeft als doelstelling de beeldkwaliteit en ruimtelijk-economische (winkel)structuur in Leens te versterken. Dit doel wordt nagestreefd door:
het in het transformatiegebied van Leens stimuleren van herontwikkeling en functiewijziging door het veranderen van de gebruiksmogelijkheden van leegstaand (winkel)vastgoed. De transformatie van (een) pand(en) in het transformatiegebied van Leens heeft tot doel te komen tot een wijziging van de bestemming detailhandel naar een bestemming niet zijnde detailhandel en/of detailhandel ondersteunende dienstverlening en/of - horeca), en tot het permanent aan de markt onttrekken van verkoopvloeroppervlak.
Een intakescan moet door middel van het daarvoor bestemde aanvraagformulier “intakescan” (via de gemeentelijke website), inclusief alle gevraagde bijlagen, aangevraagd worden bij het college.
Artikel 6 Beoordeling aanvraag Intakescan
Het college besluit na ontvangst zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 8 weken, op de aanvraag van de intakescan. In het geval de aanvraag naar het oordeel van het college ontvankelijk is wordt de aanvrager daarover geïnformeerd. Bij een positief besluit wordt de aanvrager tevens geïnformeerd over de planning voor de uitvoering van de intakescan. Bij een negatief besluit wordt de aanvrager geïnformeerd over de reden(en) van de afwijzing.
Hoofdstuk 3 Verplaatsingssubsidie
Artikel 8 Voorwaarden en verplichtingen Verplaatsingssubsidie
Verplaatsingssubsidie wordt uitsluitend toegekend als aan de volgende voorwaarden, met in achtneming van artikel 4:71 van de Awb, wordt voldaan:
a. Er is een intakescan conform hoofdstuk 2 van deze regeling uitgevoerd.
b. De aanvrager is in het bezit van vergunningen, voor zover dit voor de uitvoering van de werkzaamheden en/of de bedrijfsactiviteiten is vereist.
c. De ondernemer is rechtmatig gevestigd conform het bestemmingsplan.
d. In het geval de ondernemer geen eigenaar van het pand is, is hij in het bezit van een geldige huurovereenkomst.
e. De ondernemer beëindigt de onderneming op de oorspronkelijke locatie in het transformatiegebied en vestigt en handhaaft vervolgens de onderneming tot minimaal 2 jaar na verplaatsing, gerekend vanaf de ingebruikname van het pand, op de nieuwe locatie in het kernwinkelgebied.
f. Het is de ondernemer niet toegestaan om, zonder toestemming van het college, binnen vijf jaar na de verplaatsing van een detailhandels onderneming, detailhandel ondersteunende onderneming in de dienstverlening of detailhandel ondersteunende horecazaak te starten in het transformatiegebied van Leens.
g. De branche van de onderneming die verplaatsingssubsidie heeft genoten mag binnen 2 jaar na de verplaatsing, gerekend vanaf de opening van het pand, niet fundamenteel gewijzigd worden zonder toestemming van het college.
h. Voor iedere verplaatsing kan in het kader van deze regeling maximaal eenmaal subsidie worden genoten.
i. Een locatie in het transformatiegebied komt slechts eenmaal in aanmerking voor verplaatsingssubsidie.
Artikel 9 Aanvraag Verplaatsingssubsidie
Een aanvraag moet door middel van het daarvoor bestemde aanvraagformulier “verplaatsingssubsidie” (via de gemeentelijke website), inclusief bijlagen, aangevraagd worden.
Artikel 11 Termijnen Verplaatsingssubsidie
De aanvraag van de uitbetaling van de slottermijn verplaatsingssubsidie moet door de ondernemer uiterlijk 2 jaar na de datum van de subsidiebeschikking, doch uiterlijk 3 maanden nadat de verplaatsing van de onderneming is gerealiseerd worden aangevraagd. De ondernemer overlegt daartoe een vaststellingsformulier aan het college.
Hoofdstuk 4 Transformatiesubsidie
Artikel 12: Transformatiesubsidie
Onder de te subsidiëren kosten kunnen worden gerekend: planontwikkelingskosten, sloopkosten, (her)bouwkosten, kosten voor gevelverfraaiing- en -herstel, kosten voor terugbrengen (historische) elementen, (her)inrichtingskosten ter verbetering van het casco ten behoeve van de transformatie en advieskosten. Eigen werkzaamheden (uren) komen niet voor subsidie in aanmerking.
Artikel 13: Voorwaarden en verplichtingen Transformatiesubsidie
Transformatiesubsidie wordt uitsluitend toegekend als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
Hoofdstuk 5 Afhandeling subsidieaanvragen
Artikel 18: Aanvraag tot vaststelling subsidie
In afwijking van de Algemene subsidieverordening Het Hogeland 2019 (artikel 13, 14 of 15), dient de subsidieontvanger een aanvraag tot vaststelling (een verzoek om betaling van de slottermijn van de toegekende subsidie) in bij het college, uiterlijk 8 weken na afloop van de activiteit of het tijdvak waarvoor de subsidie is verleend.
Indien een subsidieaanvraag wordt gedaan die niet voldoet aan de voorwaarden van deze regeling, maar die wel past binnen de doelstellingen van deze regeling, dan kan het college besluiten alsnog, al dan niet gedeeltelijk en/of onder (gewijzigde) voorwaarden, subsidie te verstrekken.
Artikel 25 Looptijd van deze regeling
Deze regeling treedt in werking op 1 januari 2023 en vervalt van rechtswege op 1 januari 2026, of tot het moment dat het subsidieplafond voor deze einddatum volledig is bereikt.