7ᵉ herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire 2010 (AB nr. 7)

Het ten behoeve van de onderhavige herziening opgestelde verslag ex artikel 8 van de Wet grondslagen ruimtelijke ontwikkelingsplanning BES vast te stellen.

Het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) te herzien zoals hierna is aangegeven.

Plankaarten

De plankaarten van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) van het openbaar lichaam Bonaire worden herzien op de wijze zoals hieronder en op de bij dit besluit behorende kaarten is aangegeven.

Kaart 06 Kaya Papa Cornes (perceel 4-E- 2985)

Hierbij wordt de bestemming Woongebied – I van het betreffende perceel gewijzigd in Gemengd – I.

Kaart 07 Kaya Zephyr 2 (perceel 4-0-451)

Hierbij wordt de bestemming Woongebied – I van het betreffende perceel gewijzigd in Gemengd – I.

Voorschriften

De voorschriften van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) van het openbaar lichaam Bonaire worden herzien op de wijze zoals hierna is weergegeven.

Artikel 42 (Recreatie – Kustzone)

Aan artikel 42 (Recreatie - Kustzone) wordt onder vernummering van de overige leden een nieuw lid toegevoegd dat luidt als volgt:

42.3 Aanlegvergunning

42.3.1 Activiteiten

Sommige activiteiten mogen met het oog op de waarden en kwaliteiten van het Marinepark niet worden verricht zonder vergunning van het Bestuurscollege. Het betreft hier de volgende activiteiten:

• a.

  het ontginnen. verlagen. afgraven. ophogen of egaliseren van gronden;

• b.

  het beschadigen, verwijderen of vernietigen van natuurlijke vegetatie, anders dan ten behoeve van het onderhoud van wegen en paden of de uitoefening van traditionele landbouw;

• c.

  het aanleggen van wegen, kaden, kanalen, dammen of andere werkzaamheden;

• d.

  het sorteren van afval;

• e.

  het verstoren van de waterhuishouding;

• f.

  het aanleggen van open vuren.

42.3.2 Voorwaarden

Het Bestuurscollege kan deze vergunning alleen verlenen als de waarden en de kwaliteiten van het Marinepark door de activiteiten niet worden aangetast.

42.33 Normaal onderhoud

Voor het verrichten van normaal onderhoud is geen vergunning van het Bestuurscollege nodig.

Artikel 71 (Algemene aanlegverqunningvoorschriften)

In lid 71.1 worden na het woord 'verboden' de volgende woorden toegevoegd: 'zonder vergunning van het Bestuurscollege'

Artikel 3 (Agrarisch - Kunuku)

Aan lid 3 2 1 wordt een nieuw sublid h toegevoegd dat luidt als volgt

• h.

  Binnen een woning is het uitoefenen van een beroep of bedrijf toegestaan, mits het beroep of bedrijf ondergeschikt is aan de woonfunctie en de woning het uiterlijk aanzien van een woning behoudt. Ten hoogste 30% van de woning mag gebruikt worden voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf, maar nooit meer dan 50 m2. De beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten mogen geen afbreuk doen aan het woon- en leefklimaat en niet leiden tot een verkeersaantrekkende werking die overlast geeft. Het beroep of bedrijf moet worden uitgeoefend door de bewoner.

Het volgende overgangsrecht van toepassing te verklaren op deze herziening:

Bouwwerken

• a.

  Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van deze herziening van het ROB aanwezig of in uitvoering is dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning en afwijkt van het ROB, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

  • 1.

    gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd

  • 2.

    na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaren na de dag waarop het bouwwerk teniet is gegaan.

• b.

  Het bestuurscollege kan eenmalig vrijstelling verlenen van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%.

• c.

  Het onder a bepaalde is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van deze herziening, maar zijn gebouwd zonder vergunning.

Gebruik

• a.

  Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van deze herziening en hiermee in strijd is mag worden voortgezet.

• b.

  Het is verboden het met de herziening strijdige gebruik te veranderen in een ander met de herziening strijdig gebruik tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

• c.

  lndien het gebruik als bedoeld onder a. na het tijdstip van inwerkingtreding van deze herziening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking