6ᵉ herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire 2010 (AB nr. 6)

Eilandsverordening van 14 februari 2017, no. 6 tot vaststelling van de 6ᵉ herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire 2010

DE EILANDSRAAD VAN HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE:

Overwegende

dat de eilandsraad op 8 oktober 2010 het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) heeft vastgesteld

dat er een initiatief is ingediend voor de bouw van een supermarkt met vier bovenwoningen op het perceel 4-H-704 te Belnem Zuid,

dat dit initiatief niet past binnen de bestemming 'Gemengd - IV' van het ROB. omdat het ROB ter plaatse de bouw van een supermarkt niet toestaat

dat het wenselijk is om het voorzieningenniveau in Belnem te verhogen

dat de vestiging van een supermarkt bijdraagt aan het verhogen van het voorzieningenniveau in dit gedeelte van Bonaire,

dat het perceel is gelegen binnen een gebied met de bestemming Gemengd - IV waarbinnen al meerdere andere functies dan wonen. zoals resorts recreatieve appartementencomplexen en hotels zijn toegestaan.

dat het perceel vanaf de E E.G Bulevar goed bereikbaar is en het verkeer van en naar het perceel geen gebruik hoeft te maken van de wegen in de aangrenzende woonwijk:

dat het perceel voldoende omvang heeft om parkeerplaatsen op eigen terrein te creëren.

dat er gelet op het vorenstaande ruimtelijk en functioneel geen bezwaar bestaat tegen de bouw van een supermarkt met bovenwoningen op de betreffende locatie.

dat door het initiatief ook geen afbreuk wordt gedaan aan het stedenbouwkundig beeld van de wijk en de betreffende straat;

dat het derhalve mogelijk is het ROB zodanig te herzien dat de vestiging van de supermarkt met bovenwoningen mogelijk is

dat een ontwerp van de vereiste herziening vanaf 28 augustus 2015 gedurende dertig dagen ter inzage heeft gelegen;

dat er op 27 augustus 2015 een informatiebijeenkomst gehouden waar deze herziening is toegelicht en waar aanwezigen in de gelegenheid zijn gesteld om hun reactie te geven

dat er tegen het ontwerp-herzieningsbesluit zoals dat ter inzage heeft gelegen bezwaarschriften zijn ingediend door [gemachtigde 1], namens [bezwaarmakers 1 en 2], en door [bezwaarmaker 3]:

dat bezwaarden in de gelegenheid zijn gesteld om op 26 oktober 2015 hun bezwaren nader toe te lichten

dat hiervan door bezwaarden geen gebruik is gemaakt,

dat [gemachtigde 1] op 5 juni 2016 de namens [bezwaarmakers 1 en 2] ingediende bezwaarschriften heeft ingetrokken

dal de inhoud van het overgebleven bezwaarschrift van [bezwaarmaker 3] is opgenomen in de ‘Nota van beantwoording bezwaren 6ᵈᵉ herziening ROB’ en dat in deze Nota de bezwaren zijn voorzien van een reactie

dat, zoals in de hiervoor bedoelde Nota is aangegeven, de bezwaarde ontvankelijk is in haar bezwaren doch dat de bezwaren ongegrond zijn.

Gelet op:

Artikel 10 Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire (A.B 1994, no 22)

HEEFT BESLOTEN: