| Organisatie | Bonaire |
|---|---|
| Organisatietype | Caribisch openbaar lichaam |
| Officiële naam regeling | Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2018 |
| Citeertitel | Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2018 |
| Vastgesteld door | Bestuurscollege |
| Onderwerp | financiën en economie |
| Eigen onderwerp | |
| Externe bijlage | A.B. 2018, no. 2, 16-02-2018 |
Deze regeling vervangt het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017.
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 01-03-2018 | nieuwe regeling | 16-02-2018 | 2018001584 |
EILANDSBESLUIT, VAN ALGEMENE STREKKING, van 16 februari 2018, no. 2 tot vaststelling van de prijzen ten aanzien van de diensten en producten van het Kadaster en tot intrekking van het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017. (Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2018);
HET BESTUURSCOLLEGE VAN HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE;
dat de gehanteerde en laatstelijk bij besluit van 21 december 2017, no. 14 (AB. 2017, no. 20) vastgestelde tarieven niet zijn gewijzigd sinds 2000;
dat deze tarieven niet meer kostendekkend zijn, wat de continuïteit van de dienstverlening van het Kadaster direct raakt;
dat uit een tarievenonderzoek blijkt dat het wenselijk is om voor een aantal producten, waarvoor geen prijs was vastgesteld, tarieven vast te stellen en om de vastgestelde tarieven te indexeren.
artikel 3 van de Wet kadaster en registratie onroerende zaken en beperkte rechten BES;
Het memorandum van de afdeling realisatie van de directie ruimte & ontwikkeling van 20 december 2017 (archiefnummer 2017013330) en het besluit van het bestuurscollege van 20 december 2017 (archiefnummer 20172018000281 ).
Vast te stellen het navolgende eilandsbesluit van algemene strekking:
HOOFDSTUK 1 Algemene bepalingen
In dit besluit wordt verstaan onder:
HOOFDSTUK 2 Grondwaarden, metingen en grensuitzettingen
lndien de toepassing van het bepaalde in de artikelen 2 en 3 in een bepaald geval naar het oordeel van het Kadaster, onredelijk zou zijn in vergelijking met andere gevallen of wegens uitzonderlijke omstandigheden, kan door het Kadaster de berekende grondwaarde worden gereduceerd tot een bedrag dat niet lager mag zijn dan 25% van de grondwaarde als bouwrijpe grond ter plaatse. Deze reductie wordt schriftelijk vastgesteld en daarbij met redenen omkleed.
Voor grensuitzettingen is door belanghebbende bij vooruitbetaling aan het Kadaster verschuldigd, voor elk uur te velde daaraan besteed USD 70.00 met een minimum van twee uren per verrichting en voor elk uur ten kantore daaraan besteed USD 55.00 met een minimum van twee uren per verrichting. Gedeelten van een uur, voorzover 30 minuten of meer, worden voor een vol uur gerekend.
Voor ambtelijk onderzoek op het terrein met of zonder meting, voor het berekenen en verstrekken van maten en het vermelden daarvan op een op verzoek vervaardigde kaart, alsmede voor de verrichting van overige landmeetkundige en cartografische werkzaamheden op verzoek en andere daarmee verband houdende niet genoemde verrichtingen is door belanghebbende bij vooruitbetaling aan het Kadaster verschuldigd, voor elk uur te velde daaraan besteed USD 70.00 en voor elk uur ten kantore daaraan besteed USD 55.00. Gedeelten van een uur, voorzover 30 minuten of meer, worden voor een vol uur gerekend.
Hoofdstuk 3 lnzage, kadastrale producten en topografische kaarten
Hoofdstuk 5 Restituties en bezwaarschriften
Verzoekschriften tot het verkrijgen van restitutie worden niet in behandeling genomen, indien aan de aanvragen voor bepaalde verrichtingen reeds uitvoering is gegeven of indien de kosten, welke bij vooruitbetaling werden gestort, na aftrek van de in het eerste lid van dit artikel bedoelde vergoeding voor administratiekosten, minder dan USD 10.00 bedragen.
Hoofdstuk 6 Overgangs- en slotbepalingen
Voor alle aanvragen, waarvoor op het tijdstip van inwerkingtreding van dit besluit een voorlopige betaling heeft plaats gehad, doch waarvoor de metingstukken nog niet zijn uitgereikt, kan worden volstaan met bijbetaling van 50% van het verschil tussen hetgeen volgens het oude en volgens het nieuwe tarief verschuldigd is.
Aldus vastgesteld op de datum van dit eilandsbesluit en getekend op, 16 februari 2018
Het bestuurscollege van het openbaar lichaam Bonaire,
de gezaghebber,
E. E. Rijna,
de eilandsecretaris wnd.,
Ph. L. Anthony.
Dit eilandsbesluit is door mij afgekondigd op, 16 februari 2018
de gezaghebber,
E. E. Rijna.
Toelichting Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2018
Dit besluit heeft betrekking op de tarieven van kadastrale producten en diensten, en is gebaseerd op artikel 3 van de Wet kadaster en registratie onroerende zaken en beperkte rechten BES. Het besluit komt in de plaats van het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017 (AB 2017, no. 20),wat wordt ingetrokken. De in het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017 opgenomen tarieven dateren uit het jaar 2000. Sindsdien heeft zelfs geen inflatiecorrectie plaatsgevonden.
Bij het Kadaster is in de afgelopen jaren geïnvesteerd in moderne meetapparatuur, computers, software en verbetering van de dienstverlening. Met deze investeringen wordt echter in het voorheen geldende Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017 geen rekening gehouden. De tarieven blijken niet meer kostendekkend te zijn met als gevolg dat wordt ingeteerd op het eigen vermogen, c.q. initiële stichtingskapitaal, wat de continuïteit van de dienstverlening van het Kadaster direct raakt.
Naar aanleiding van een tarievenonderzoek is voorgesteld de introductie van een aantal nieuwe producten en indexering door reële prijzen toe te passen op de kadastrale producten en diensten. Met de tariefsaanpassingen gaat het om de gemaakte kosten voor metingen, productie, maatwerkproducten en een rendement op investeringen. Hiermede realiseert het Kadaster een betere begrotingsdekking en herstel van haar weerstandsvermogen.
Het onderhavige besluit wijkt inhoudelijk niet af van het voorheen geldende Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017, behoudens de aanpassingen en toevoegingen die hierna artikelsgewijs worden toegelicht. De tariefsaanpassingen van gemiddeld 30% zijn op basis van de historische prijsontwikkeling en geldt ten aanzien van de belangrijkste kadastrale producten en diensten. Nieuwe kadastrale producten en diensten zijn onder meer het vaststellen van de kadastrale aanduiding bij splitsing of onder splitsing van appartementsrechten en het ter beschikking stellen van het geometrisch systeem van het Kadaster.
Uiteraard blijven op verstrekte gegevens de desbetreffende bepalingen van de Auteurswet BES van toepassing, zodat het Kadaster zich de rechten blijft voorbehouden van het auteursrecht. Het gaat om het verlenen van een gebruiksrecht op verstrekte gegevens, die het Kadaster heeft verkregen op grond van de taken die haar bij wet zijn toebedeeld.
Het onderhavige besluit wijkt op een aantal punten af van het voorheen geldende Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017. Waar nodig is de indeling van een artikel veranderd waardoor er een meer logische structuur ontstaat qua getarifeerde producten. Tevens zijn de bepalingen geschrapt die niet langer toepassing vinden omdat het product niet meer geleverd wordt. Daarnaast zijn ook tekstuele aanpassingen gedaan om de duidelijkheid van artikelen te vergroten. Tot slot wijkt het besluit met de introductie van twee nieuwe hoofdstukken (algemene bepalingen en geometrisch systeem) qua indeling af van die als in het voorheen geldende Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017.
In onderstaande artikelsgewijze toelichting worden wijzigingen toegelicht ten opzichte van het voorheen geldende Eilandsbesluit kadaster tarieven 2017.
In dit artikel worden een aantal begrippen die in het onderhavige besluit worden aangehaald nader toegelicht.
In het onderhavige besluit is het onderdeel b, van artikel 1, vierde lid zoals opgenomen in het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017 komen te vervallen daar dit product niet langer geleverd wordt.
De inzet van gekwalificeerd personeel en moderne apparatuur heeft bij het Kadaster geleid tot een hoogwaardig product, maar ook tot meerkosten. De tarieven die uit het jaar 2000 dateren, komen niet overeen met de huidige kosten van het apparaat. Zoals opgemerkt in het algemene gedeelte van deze toelichting zijn ten opzichte van het voorheen geldende tarievenbesluit de tarieven van de kadastrale producten en diensten in het onderhavige besluit met gemiddeld 30% verhoogd.
In dit artikel wordt de minder draagkrachtigen in de samenleving enigszins ontzien door het basistarief voor de metingskosten gelijk te houden.
Verder zijn redactionele wijzingen doorgevoerd ten opzichte van artikel 2 in het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017. Zo is in het eerste lid, onderdelen b en c, de tekst aangepast om misverstanden te voorkomen bij de berekening van het verschuldigde tarief bij de vorming van kadastrale percelen.
In het voorheen geldende besluit, is in de metingskosten van een voorgenomen splitsing of onder splitsing van een onroerend goed in appartementen met toekenning van de kadastrale aanduidingen, geen rekening gehouden met de gemaakte kosten. Het betreft onder meer de kosten gemoeid met de registratie en het beheer van deze gegevens. Het vijfde lid bepaalt de berekeningswijze van de tarieven bij een voorgenomen splitsing, c.q. onder splitsing, van een onroerende zaak in appartementen. Er is sprake van een vast tarief per appartement waarvan de hoogte afhankelijk is van het aantal te vormen nieuwe kadastrale percelen.
Hierbij wordt gedacht aan groenvoorzieningen.
Na het digitaliseren van de kadastrale kaarten wordt inzage verleend middels het digitale kadastrale kaartsysteem. Vooralsnog geschiedt de inzage met behulp van een ambtenaar van het Kadaster.
Uit oogpunt van overzichtelijkheid is artikel 6 in het Eilandsbesluit kadaster tarieven Bonaire 2017 aangepast en zijn redactionele verbeteringen aangebracht. Het eerste lid betreft het verstrekken van een situatietekening op A3 of A4 formaat. De verstrekking kan zowel in papieren vorm als per elektronische post geschieden waarbij voor het laatste, vanwege lagere en beoogde gebruiksstimulering, een lager tarief geldt.
In het tweede lid wordt bij een afzonderlijk verzoek om massale verstrekking van situatietekeningen een verlaagd tarief per tekening toegepast.
Het derde en vierde lid zien op het in digitale vorm verstrekken van situatietekeningen via elektronische post of op een elektronische gegevensdrager.
De leden 3, 6, 7 en 9 (oud) zijn geschrapt omdat de producten niet meer geleverd worden, terwijl het achtste lid (oud) gesplitst wordt in twee nieuwe leden.
Het vijfde lid regelt de verstrekking van gegevens uit onder meer hulpkaart, plan en kadastraal veldwerk. De tarieven in het zesde lid zien op het verstrekken van inlichtingen over de coördinaten van een grenspunt of de oppervlakte metingen van een perceel. Deze inlichtingen worden verstrekt in samenhang met de situatietekening. Deze tarieven gaan uit van het gebruik 3D technologie, waarbij aan de cliënt extra service wordt verleend, bijvoorbeeld vanwege een aanvulling van een situatietekening met topografische gegevens ontleend aan satellietbeelden.
Dit artikel regelt het tarief voor het gebruik door derden van het gps-station van het Kadaster voor het bepalen van de coördinaat punten van een perceel. Dit product is met name bedoeld voor overheid en ingenieursbureaus, die landmeetkundige werkzaamheden verrichten.