Organisatie | Steenwijkerland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Wijziging Welstandsnota - Beeldkwaliteitsplan Landgoed De Woldberg Eeser Buiten 2 |
Citeertitel | Wijziging Welstandsnota - Beeldkwaliteitsplan Landgoed De Woldberg Eeser Buiten 2 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
28-10-2022 | nieuwe regeling | 04-10-2022 |
De raad van de gemeente Steenwijkerland;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 26 juli 2022, nummer 2021-RAAD-00039;
Het Beeldkwaliteitsplan “Landgoed De Woldberg Beeldkwaliteitsplan Eeser Buiten 2” van 3 februari 2022 vast te stellen en de Welstandnota Steenwijkerland te wijzigen, zodat het Beeldkwaliteitsplan “Landgoed De Woldberg Beeldkwaliteitsplan Eeser Buiten 2” van 3 februari 2022 het Beeldkwaliteitsplan van 2005 gedeeltelijk vervangt.
Deze wijziging van de Welstandsnota treedt in werking de dag na bekendmaking in het Gemeenteblad.
Eeser Buiten 2 heeft een indeling met gebogen lanen en is gericht op het waterlandschap van het Eeser Meer en de Steenwijker Aa.
In Eeser Buiten wordt een effect van groen en ruimte bereikt door een klein park bij de entree en de ruime beschikbaarheid van het omringend groen en water.
Het terrein is verkaveld met ruime kavels voor riante woonvilla’s. De kavels zijn gemiddeld een kwart hectare groot. Door de royale kavelmaten ontstaat een opvallend groen woonmilieu met een luxe uitstraling. De voorgevels van de villa’s worden op ruime afstand van de weg geplaatst, zodat het openbaar gebied begeleid wordt met ruime tuinen. De tuinen krijgen een open karakteristiek.
In de uitwerking van de wegen en lanen wordt een zekere eenheid nagestreefd. Dit wordt bereikt door de wegen en lanen in heel Eeserwold te begeleiden met ruime voortuinen die als een eenheid worden ontworpen. In Eeser Buiten 2 zijn de voortuinen minimaal 15 meter diep.
De rijbanen krijgen een sobere en degelijke materialisering in asfalt. Daar waar mogelijk zijn de dimensies van de rijbanen beperkt gehouden. In de woongebieden zijn zij grotendeels 4,5 meter breed. Ook het oppervlakte fiets en voetpaden is zo beperkt mogelijk gehouden om het groene beeld te laten overheersen.
Eeser Buiten 2 krijgt een bastion aan het water. Dit bastion biedt een openbaar uitzichtpunt over het waterlandschap van het Eeser Meer. Met deze insteek wordt gestreefd naar een beeld van eenvoud, ruimte en groen als het kader voor hoogwaardige architectuur.
Ontwerpvisie - in dit door mensen gecreëerde landschap staan moderne huizen met royale uitstraling. De architectuur is van veraf zichtbaar vanwege de oriëntatie op het water.
Dit gebied ligt in de luwte van het eiland aan de noorzijde van het Eeser Meer. Eén van de gebogen lanen van Eeser Buiten voert naar een openbaar bastion op het eiland. In de hoek waar de Steenwijker Aa en het Eeser Meer bij elkaar komen, liggen appartementen met uitzicht over het landschap. Vanaf de terrassen is het aangenaam verpozen met ruime perspectieven op de omgeving.
De architectuur van de appartementen sluit aan op de sfeer van Eeser Buiten. Dit vereist een architectuurbeeld dat verwant is aan de horizontale architectuur van Eeser Buiten. Er is sprake van plastiek in de gevels, dit kan onder andere worden bereikt in de vormgeving van balkons en terrassen. De gebouwen krijgen naar alle zijden een open karakteristiek. Deze openheid kan, al naar gelang de oriëntatie, naar de verschillende zijden een andere uitwerking krijgen.