| Organisatie | Valkenswaard |
|---|---|
| Organisatietype | Gemeente |
| Officiële naam regeling | Beeldkwaliteitsplan centrum |
| Citeertitel | Beeldkwaliteitsplan Centrum |
| Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
| Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
| Eigen onderwerp |
De datum van ondertekening van deze regeling kan niet worden achterhaald en is bij benadering ingevuld.
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 26-10-2022 | nieuwe regeling | 01-01-2022 |
Dit beeldkwaliteitplan is een logisch gevolg van de ambities die de gemeente heeft voor het centrum van Valkenswaard. Al langere tijd werkt de gemeente aan het verbeteren van het centrum. het Masterplan Centrum wat hiervoor is opgesteld, vormt het belangrijkste uitgangspunt. Dit geeft een samenhangend wensbeeld van het functioneren en de uitstraling van het centrum voor de toekomst. De uitwerking van het Masterplan bestaat uit verschillende onderdelen. Voor de openbare ruimte wordt een integraal herinrichtingsplan ontwikkeld wat stapsgewijs wordt aangelegd. onder andere een deel van de Markt is al uitgevoerd en geeft een eerste beeld van de beoogde kwaliteit.
Beeldkwaliteit is ook één van de onderdelen uit het Masterplan Centrum. Voor de hele gemeente is een Nota Ruimtelijke Kwaliteit gemaakt. De opzet van de nota geeft een duidelijk beeld hoe de gemeente met ruimtelijke kwaliteit wil omgaan: meer integraal en vanuit samenhang tussen bebouwing, percelen en openbare ruimte. In hoofdlijn is hier de ambitie voor het centrum uitgewerkt. Vanwege het grote belang dat het centrum heeft voor de kern Valkenswaard is een nadere uitwerking hiervan in een beeldkwaliteitplan wenselijk. Dit beeldkwaliteitplan heeft tot doel om door middel van specifieke wensbeelden en nadere richtlijnen voor het functioneren en de uitstraling van het centrum te bevorderen.
1.2 Samen naar een aantrekkelijk centrum
Met het oog op de toekomst is een levendig en aantrekkelijk centrum van belang. De gemeente wil nadrukkelijk samen met ondernemers en eigenaren vaststellen welke kwaliteit daarbij past. Er zijn twee klankbordgroepen in het leven geroepen om uitdrukking te kunnen geven aan deze ambitie. Respectievelijk hebben vertegenwoordigers van horecaondernemers en winkeliers zitting in de twee klankbordgroepen. De belangrijkste lijn uit de gesprekken is dat niet alles in regels wordt vastgelegd, maar dat wel duidelijk richting wordt gegeven. het beeldkwaliteitplan mag niet te statisch zijn. Dit betekent ruimte openhouden voor creativiteit van ondernemers ten behoeve van het uitdragen van hun eigen identiteit van de onderneming. De regie is wel belangrijk ten behoeve van een samenhangend beeld en is daar dan ook op gericht.
De wijze waarop de kwaliteit is vastgelegd draait niet alleen om regels. het beeldkwaliteitplan gaat ook uit van een andere werkwijze met vertrouwen als uitgangspunt: minder regels, meer ruimte voor initiatieven en lokaal maatwerk. De wijze waarop onderling wordt overlegd tussen ondernemers en de rol wat het centrummanagement hierin heeft, vormen daarvoor een goede basis.
om gezamenlijk tot een aantrekkelijk en goed functionerend centrum te komen, wordt in dit beeldkwaliteitplan samen met de ondernemers gestreefd naar een goede balans tussen vrijheid voor eigen keuzes (en herkenbaarheid) en duidelijke afspraken voor een samenhangend geheel. Duidelijkheid is daarbij ook van belang voor de bereidwilligheid van ondernemers om te investeren in het centrum.
onderscheid door kwaliteit is het leidmotief voor dit beeldkwaliteitplan en drukt de waarde uit die ondernemers en eigenaren hechten aan beeldkwaliteit en uitstraling.
het Centrumgebied van Valkenswaard is het gebied dat grofweg is afgebakend door (de bebouwing aan) de Bakkerstraat, Peperstraat, Luikerweg, Torenstraat, Waalreseweg, Gasthuisstraat, Beelmanstraat, Europalaan en Leenderweg.
Binnen dit centrumgebied zijn een aantal straten en pleinen van groot belang voor de beeldkwaliteit en de beleving van het centrum van Valkenswaard. Deze belangrijke plekken zijn in dit beeldkwaliteitplan als verschillende themagebieden uitgewerkt: het Kernwinkelgebied, De Markt/Kleine Markt, De Statie, de belangrijkste aanloopstraten en de parkeerlocaties voor het centrum. het gekleurde gebied op de kaart op pagina 8 is het gebied waar dit beeldkwaliteitplan op van toepassing is.
het centrum van Valkenswaard is in de loop van de tijd flink veranderd. In het oude Valkenswaard was de Markt met een groene uitstraling de centrale plek in het dorp. hiervandaan liepen de verschillende linten richting het buitengebied. Deze linten zijn in de loop van de tijd steeds drukkere verkeersassen geworden. De linten en de Markt zijn nog altijd de belangrijkste stuctuurdragers maar na de aanleg van de Europalaan en de Westparallel wordt de verkeersfunctie verminderd. Nu is de ontwikkeling van een aangenaam verblijfsgebied van belang. De deelgebieden zijn zo gekozen dat de openbare ruimte én de belangrijkste aanliggende wanden er deel van uitmaken.
Kernwinkelgebied (Eindhovenseweg en Corridor, Waalreseweg / Richterpad, Karel Mollenstraat Zuid)
het kernwinkelgebied bestaat uit een winkelronde van de Corridor, Richterpad, Waalreseweg en een deel van de Karel Mollenstraat zuid. Dit in combinatie met een deel van de Eindhovenseweg. De Eindhovenseweg en de lijnen van Corridor - De Kerverij zijn duidelijk twee verschillende winkelassen binnen de winkelronde.
De Eindhovenseweg heeft door zijn huidige functie een zeer versteend profiel. het hele profiel is bestraat en kent een minimum aan groen. De trottoirs zijn smal. De meeste ruimte wordt ingenomen door fietspad en weg. Verschillende reclame-uitingen en borden maken de loopstrook op plekken nog smaller. De situatie op de Eindhovenseweg gaat in de toekomst veranderen. zodra de functie van N69 komt te vervallen wordt de weg opnieuw ingericht als aangenaam verblijfsgebied voor voetgangers en fietsers. het wordt een winkelstraat waar de auto te gast is met ruimte voor meer groen en een bredere loopzone voor voetgangers.
De Eindhovenseweg kent een veelheid aan verschillende panden en gevels. oudere en nieuwere bebouwing wisselen elkaar af, evenals verschillende bouwhoogten en massa’s. Nagenoeg de gehele onderlaag is door architectonische aanpassingen t.b.v. winkels/etalages in vormgeving gescheiden van de bovenliggende lagen. De verschillende panden hebben verschillende luifels, die soms over meerdere verschillende panden doorlopen of soms juist verschillen binnen de gevel van één samenhangend pand.
De kruisende as Corridor - De Kerverij is geheel autovrij. Deze as is als winkelgebied ingericht en de openbare ruimte wordt in 2017 opgeknapt. Dit deel van het kernwinkelgebied heeft een veel sterkere verblijfsfunctie. Deze as heeft ook een meer samenhangende gebouwenstructuur (veel na-oorlogse panden van drie bouwlagen met plat dak), waardoor het beeld rustiger is. De koppen zijn ontwikkeld als winkelcentra met een passage naar de achtergelegen parkeervelden. ook hier zijn verschillende luifels aanwezig, maar er is enige afstemming herkenbaar, met name in het westelijk deel.
De openbare ruimte direct voor de gevels wordt benut voor uitstallingen, bebording en enkele terrassen. ook in het middengebied zijn soms terrassen neergezet.
De openbare ruimte direct voor de gevels wordt benut voor uitstallingen, bebording en enkele terrassen. ook in het middengebied zijn soms terrassen neergezet.
Kenmerkend voor het oude Valkenswaard was de centrale markt met een groene uitstraling. hiervandaan liepen de verschillende linten richting het buitengebied. Na omlegging van de routestructuur zal de Markt niet meer het centrale verkeersknooppunt zijn. De verkeersfunctie wordt sterk verminderd maar blijft toch een belangrijk gegeven. De focus wordt nu verlegd naar een aantrekkelijk verblijfsgebied in het centrum. Een sprekende plek, een kenmerkend en karakteristiek dorpsplein voor Valkenswaard. De Markt bestaat uit twee afzonderlijk herkenbare delen met een eigen karakteristiek en uitstraling. De Kleine Markt aan de noordzijde van het plein heeft een groene uitstraling met statige en meer historische pleinwanden. De gevels hebben een klassieke opbouw met raampartijen aan weerszijden van de centrale entree en daarboven een symmetrische indeling afgestemd op de begane grond. In de gevels zit veel detail zoals speklagen, rollagen en lateien, natuurstenen trasraam en een gedetailleerde indeling van de raampartijen met fraaie diepe kozijnen en stevige daklijsten. Belangrijk in dit beeld zijn ook de fraaie kappen met de originele dakkapellen en markiezen.
Er wordt gewoond en er zijn een aantal panden in gebruik als kantoorruimte en horeca. Deze wanden zijn nog gaaf en vrij van luifels en reclame etc. zonwering is veelal in de vorm van markiezen aangebracht, afgestemd op de gevelopbouw. op het scharnier met de Markt, aan het kruispunt, is horeca in de panden aanwezig met zonneschermen en terrassen. De eigenaren/uitbaters op deze locaties hebben de historische gevelindeling veelal in tact gelaten wat de beeldkwaliteit en de historische sfeer ten goede komt.
De Markt is vooral een horeca- en marktplein. Een zeer karakteristiek element is de h. Nicolaaskerk op de kop. De overige wanden bestaan uit een zeer divers palet aan panden en gevels. Een groot deel van de panden, met name de oudere panden met een verticale opbouw, fraaie kappen en gedetailleerde gevels geven de wanden van het plein een sfeervolle uitstraling. Een aantal na-oorlogse panden/gevels detoneren echter sterk met de rest van het plein door een afwijkende massaopbouw, gevelindeling en materiaalgebruik. zoals de voormalige ABN AMRo en Rabobank gebouwen en in iets mindere mate de plat afgedekte gebouwen aan de overzijde van het plein.
De functie van het plein met veel horeca heeft als gevolg dat er op de wanden en het plein verschillende elementen zijn toegevoegd die zowel tijdelijk en seizoensafhankelijk zijn of permanent aan de gebouwen zijn bevestigd. Denk hierbij aan de verschillende terrasuitstallingen (zoals meubilair, parasols, bebording en reclame, schotten en plantenbakken), terrasoverkappingen (overwegend aan de noordzijde) en winterterrassen.
MARKT/KLEINE MARKT KLEINE MARKT
Richting het kernwinkelgebied en de Markt lopen een aantal zogenaamde aanloopstraten. het betreft de Eindhovenseweg (noordzijde), de Leenderweg (westzijde), De Luikerweg (noordzijde) en de Waalreseweg (oostijde). In deze straten is grotere een mix van functies aanwezig. De aanloopstraten hebben een hybride samenstelling met wonen op de begane grond naast andere functies zoals winkels, horeca, kantoortjes en diensten (kapper, zonnestudio, etc.) in de plint.
Deze vier aanloopstraten hebben een zeer uiteenlopende ruimtelijke opbouw. ze hebben een gedifferentieerd uiterlijk met verschillende panden uit verschillende bouwperioden en soms ook voortuinen. De vier aanloopstraten hebben (nog) een belangrijke verkeersfunctie als toegang en ontsluiting van het centrum.
Andere straten zoals handwerkstraat en oranje Nassaustraat zijn uitlopers van het kernwinkelgebied en de Markt richting de parkeerlocaties en bijvoorbeeld de Statie. Deze straten hebben een rustig centrumstraatkarakter met een duidelijk verloop richting het kernwinkelgebied waarbij het wonen schaarser wordt en andere functies in de plint zitten. De smalle profielen geven een aangename sfeer dorpse centrumsfeer. Deze straten zijn voor een groot deel passend ingericht.
her en der kan het profiel nog worden vergroend of iets rustiger worden ingericht. Voor het parkeren zijn duidelijk aangegeven plekken van belang.
Behoud van de historische bebouwing is belangrijk voor de centrumbeleving. De aanloopstraten herbergen meerdere functies en hebben daardoor een afwisselend beeld. Naast onderdeel van het winkelgebied zijn deze straten soms ook onderdeel van de parkeerroute rond het kernwinkelgebied. Dit is van belang voor de inrichting. De aanloopstraten zijn daarmee functionele ruimtes voor verschillende vervoerstypen en vormen daarnaast de entree van het centrum.
De parkeervelden rond het kernwinkelgebied en de Markt zijn een belangrijk onderdeel in de beleving van het centrum voor de bezoeker. het betreffen de parkeerlocaties Kerverijplein, Gele Rijersplein, Deken Mandersplein, Carillionplein. Dit zijn de plekken waar de bezoeker zijn bestemming bereikt en het kernwinkelgebied betreedt. In die zin zijn het de ontvangstkamers van het centrum voor de automobilist.
Kenmerkend voor de meeste parkeerterreinen is de positionering binnen een bouwblok. hierdoor is vaak sprake van onduidelijke randen en achterkantsituaties (schuurtjes, schuttingen, etc.), welke een rommelige indruk achterlaten. Daardoor zijn ook de routes naar de winkels en de horeca niet duidelijk en optimaal.
De bebouwing in het centrum van Valkenswaard heeft een divers uiterlijk. het laat een spectrum zien van gebouwen uit verschillende bouwperioden en architectuurstijlen. Door verschillende ingrepen staan meer historische bebouwing en na-oorlogse bebouwing met een matige en sobere kwaliteit naast elkaar.
De historische bebouwing wordt gekenmerkt door een baksteen architectuur, vaak met een rijke detaillering. De historische bebouwing ligt met name aan de Kleine Markt, een deel van de Karel Mollenstraat zuid en op enkele plekken aan de Markt zoals natuurlijk de kerk met pastorie, maar ook enkele gebouwen in de zuidelijke wand. Na de oorlog zijn er diverse kleinschalige en grootschalige vernieuwingen in het centrum doorgevoerd. In veel gevallen is pandsgewijs herontwikkeld in de bouwstijl van de betreffende periode. Dit heeft op sommige plekken geleid tot een mix van verschillende panden in een min of meer vergelijkbare maat en schaal (zoals langs de Leenderweg) en op andere plekken tot schaalvergroting en grotere verschillen in massa en vormgeving (zoals langs de Eindhovenseweg). op een aantal plaatsen in het centrum zijn complexgewijze vernieuwingen ontwikkeld waarbij de historische individuele pandsgewijze bebouwingsstructuur is genegeerd en de stedenbouwkundige structuur is aangepast.
Dit geldt bijvoorbeeld sterk voor de winkelcentra aan de koppen van de Corridor. Deze schaalvergroting in combinatie met de vaak een matige en sobere kwaliteit van de architectuur zorgen voor sterke contrasten in het straatbeeld met de historische bebouwing.
Algemene beeldkwaliteitseisen voor bebouwing
Bij (vervangende) nieuwbouw is de positie en oriëntatie van de oorspronkelijke bebouwing richtinggevend en dient deze qua vormgeving en massa te passen in de bestaande bouwblokken, de bestaande parcelering is het uitgangspunt. Individuele pandenstructuur, geen herhaling van gebouwen in een zelfde rij of blok.
Er wordt geen specifieke bouwstijl voorgeschreven in het centrum. Gevels dienen zorgvuldig te zijn uitgewerkt met voldoende geleding, een passende plasticiteit en detaillering voor de gekozen architectuurstijl en een hoogwaardig materiaalgebruik en passend kleurgebruik. Nieuwbouw in eigen stijl met inachtneming van de bestaande kenmerken;
Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik in overeenstemming met centrumomgeving: baksteen in diverse aardetinten, donkere en rode tinten eventueel gecombineerd met natuursteen / lichte kalksteen, glas, metaal, geschilderd hout en zink. Beton kan worden toegepast in de detaillering zoals trasraam en latei.
Grotere herontwikkelingslocaties
4. RECLAME, UITSTALLINGEN, TERRASSEN EN LUIFELS
Gevelreclame en (reclame)uitstallingen
In het centrum van Valkenswaard worden veel verschillende reclame-uitingen gebruikt, met name in het kernwinkelgebied. De reclame-uitingen zijn te verdelen in twee categorieën. 1. Reclame-uitingen op en aan de gevel 2. Vrijstaande (reclame)uitstallingen
Reclame-uitingen op en aan de gevel
het centrum kent een grote diversiteit aan reclameuitingen op en aan de gevel. Vaak is dit gekoppeld aan de luifel. Met name langs de Eindhovenseweg en de Corridor zorgt het grote aantal reclameborden/uitingen op en aan de gevel en de verschillen in maatvoering hiervan, voor een rommelig straatbeeld en slecht herkenbare gevels. Aangezien de panden en winkels in het kernwinkelgebied dicht op elkaar staan en allemaal verschillende vormen en kleurstellingen van reclame-uitingen dragen, ontstaat een druk beeld waarbinnen de afzonderlijke reclame-uiting niet eens meer opvalt. De veelheid aan reclame domineert hier veelal het beeld. Daarom is het aantal, de omvang, de plaatsing en de vormgeving van de reclameuitingen in relatie tot het straatbeeld erg bepalend.
Vaak is de reclame niet gerelateerd aan de gevel en lijkt zelfs op een onlogische plek te zijn geplaatst. Daarom is het belangrijk dat bij plaatsing en vormgeving de architectuur van het pand als uitgangspunt wordt genomen. Reclame dient ondergeschikt te zijn. het uitgangspunt voor het centrum van Valkenswaard is meer kwaliteit en dat is duidelijk anders dan kwantiteit.
beeldkwaliteitregels reclame op en aan de gevel
Bij grootschalige projectmatig ontwikkelde complexen met een aantal dezelfde eenheden: afstemming plaats van reclame in de gevel of een standaard bord plat op de gevel met eenzelfde maat.
Overige uitstallingen (recameborden, producten, rekken, etc)
Naast gevelreclames wordt er door ondernemers ook vaak reclame en andere uitstallingen in het (semi) openbare gebied neergezet. hierbij gaat het met name om stoepborden en uitstalling van producten en rekken. De producten en rekken worden over het algemeen dicht bij de ingang gezet en dus tegen de gevel. De plaatsing van stoepborden is daarentegen diverser en hangt ook sterk af van de inrichting van het openbaar gebied. De borden staan bijvoorbeeld tegen de gevel of juist langs de trottoirband of midden op het trottoir, wanneer sprake is van een voetgangersgebied. het neerzetten van dergelijke borden zonder enige afstemming leidt tot een rommelig straatbeeld en soms zelfs tot een beperkte toegankelijkheid. Met name voor bijvoorbeeld mindervaliden omdat de borden ronduit in de weg staan.
beeldkwaliteitregels Overige reclame-uitstallingen/borden
Verbetering beeldkwaliteit door gevelindeling en aanpassing reclameuitingen / naamsduiding
Verbetering beeldkwaliteit door weghalen luifel en versterken pandenstructuur
Terrassen, serres en uitbouwen
Terrassen zijn een belangrijk onderdeel van de horecagelegenheden in Valkenwaard en worden gezien als een specifieke vorm van uitstallingen. De horeca is in het centrum voor het grootste deel geconcentreerd op twee locaties: De Markt en De Statie. Daarnaast komen ook verspreid terrassen voor in andere straten zoals aan de Leenderweg, Karel Mollenstraat-zuid en de Corridor. De terrassen verschillen sterk zowel in omvang als in verschijningsvorm. zo staan er halfopen winterterrassen, terrassen langs de gevels en solitaire terrassen in de openbare ruimte. Terrassen zijn daarnaast verschillend opgebouwd. Van eenvoudig standaard kunststof meubilair, (steiger)houten banken, rieten stoelen en aluminium frames tot chique gevlochten kunststof stoelen en loungesets.
Terrassen worden vaak omsloten door schermen en voorzien van parasols en soms terrasverwarmers. Parasols, schermen en bloembakken zijn er in verschillende uitvoeringen. Belangrijk is dat er voldoende afstemming is zodat het gehele terras een eenduidige en herkenbare sfeer en vormgeving heeft. hierbij zijn ook de uitvalschermen aan de gevel van belang. Belangrijk is dat elke ondernemer genoeg ruimte krijgt om zijn eigen sfeer en uitstraling neer te zetten. Daarbij is het gewenst dat afstemming per plein of straat plaatsvindt. Dit om de samenhang te bevorderen en een prettig en rustig totaalbeeld te realiseren.
overleg tussen de eigenaren van belendende terrassen is daarbij nuttig. Kleuren en stijl van terrasmeubilair kan dan op elkaar af worden gestemd. zo kan er een bepaalde sfeer voor de gehele terraszone worden neergezet. het aantal reclame-uitingen moet daarbij worden beperkt om het beeld zo rustig mogelijk te houden. De klant is enkel geïnteresseerd in de activiteit en de stijl van de zaak.
In hoofdzaak geldt afstemming op onderdelen om de kwaliteit naar een hoger niveau te tillen met daarbij genoeg ruimte voor de herkenbaarheid en uitstraling van de individuele ondernemers. Er wordt onderscheid gemaakt in 5 soorten terrassen:
serres (bestaande all season-terrassen aan de westzijde van de markt)
Dit betreffen de bestaande permanente (gezamenlijk) uitgebouwde terrassen aan de westzijde van de Markt.
Nieuwe overdekte terrassen die in het winterseizoen aan het bestaande horecapand worden gebouwd.
Deze terrassen zijn demontabel.
Nieuwe terrasuitbouwen Nieuwe aanbouwen met terrassen die aan het bestaande horecapand worden gebouwd.
Gevelterrassen (gekoppeld aan gevel horecapand)
Terrassen die duidelijk gekoppeld zijn aan de gevel van het betreffende horecapand.
Losse terrassen welke solitair op het plein of in de openbare ruimte worden geplaatst, zonder directe koppeling aan de gevel van het betreffende horecapand. In beleidsregels terassen worden ook de terrassen aan de oostzijde van de Markt aan de overzijde van de loopstrook hiertoe gerekend.
Algemene beeldkwaliteitregels meubilair, parasols, terrasafscheidingen en andere objecten
Beeldkwaliteitregels serres (allseasonterassen westzijde)
Beeldkwaliteitregels winterterrassen
Beeldkwaliteitregels terrasuitbouwen
De uitvoering van uitbouwen is overigens nog aan een aantal andere voorwaarden verbonden zoals opstalrecht en toegangen tot kabels en leidingen.
Beeldkwaliteitregels gevelterrassen
In de zomer moeten terrassen bij voorkeur een ‘zomeruitvoering’ krijgen: een zeer open uitstraling. Dit kan bijvoorbeeld door het verwijderen van de terrasafscheidingen aan de zijkanten en andere overbodige objecten zoals terrasverwarmers en het zo veel mogelijk los van elkaar zetten van de parasols. etc.
bijzonder transparant scherm met zitelement
Beeldkwaliteitregels eilandterrassen
Eilandterrassen kunnen worden afgeschermd met een beperkt aantal verrijdbare terrasafscheidingen, windschermen of planten om het terras duidelijk af te bakenen en tegen de wind te beschermen. Er worden geen standaard schermen gebruikt: zoek naar oplossingen waarbij het scherm een meerwaarde heeft. Denk bijvoorbeeld aan schermen die gecombineerd worden met zitelementen.
Bouwkundige luifels en uitvalschermen
Luifels zijn specifieke objecten die het gevelbeeld in een belangrijke mate bepalen. In Valkenswaard zijn in het Kernwinkelgebied maar ook aan de Markt en de aanloopstraten verschillend vormgegeven luifels toegepast.
Bouwkundige luifels zijn op te delen in vaste luifels aan gebouwen zoals bij de hEMA en uitvalschermen die vaker bij de horeca worden gebruikt. In dit onderdeel wordt ingegaan op de bouwkundige (vaste) luifels zoals bij de hEMA. Een vaste luifel kan zijn mee-ontworpen met het gebouw, maar meestal is het een latere toevoeging aan de gevel. ook het materiaalgebruik verschilt. Luifels zijn vaak vormgegeven als stevige constructies van dichte materialen, veelal panelen. op een aantal plekken zijn juist transparante of semitransparante luifels toegepast met een lichtere constructie en een fijnere detaillering. Luifels worden veel gebruikt om de winkel en/of een product/merk te duiden en worden dan in de huiskleur geschilderd en gebruikt voor reclame-uitingen of naamsduiding. Dit contrasteert met de gevels en de luifel wordt zo een los object in het beeld. Veel van dergelijke gevels naast elkaar geeft een bont beeld aan vormen en kleuren die het straatbeeld gaan bepalen.
Bij het realiseren van luifels is het van belang welk doel en functie de luifel hebben. Luifels worden soms bewust gebruikt als architectonisch middel om de onderbouw met etalage te benadrukken en los te maken van de bovenbouw. Bij meer historische panden is dit vaak juist een ongewenst effect. Bij latere toevoeging van luifels is het vooral een praktische ingreep (droog lopen en als uitstalling van de reclame/naam) die de samenhang in het gevelbeeld vaak niet ten goede komt.
in de klankbordsessie met de detailhandelsondernemers is door de aanwezigen aangegeven dat de luifels niet meer passend zijn en daarom geheel kunnen verdwijnen. dit betekent dat nieuwe luifels niet meer worden toegestaan.
terughoudende kleurstelling en pasvangebouw send bij gevelindeling |
beeldkwaliteitregels voor aanpassing van bestaande bouwkundige luifels
beeldkwaliteitregels voor uitvalschermen en markiezen