Nadere regels Kamerverhuur 2022

Bijlage 1  

AANVRAAGFORMULIER KAMERVERHUUR

• A.

  Wanneer dit formulier invullen?

Wanneer u, als eigenaar uw gebouw als onzelfstandige woonruimte gaat verhuren

• B.

  Welke bijlagen samen met dit formulier inleveren?

Zie daarvoor de checklist op de laatste pagina van dit formulier.

• C.

  Wanneer wordt de aanvraag in behandeling genomen?

Als dit formulier volledig is ingevuld en is ondertekend.

Als alle in dit formulier gevraagde gegevens (bijlagen) zijn ingediend.

Na het invullen stuurt u dit formulier op naar:

Gemeente Nissewaard

Raadhuislaan 106

3201 EL SPIJKENISSE

Aanvrager (eigenaar)

(Bedrijfs)naam :________________________________________________________

BSN/ nummer KvK :________________________________________________________

Contactpersoon :________________________________________________________

Straat en huisnummer :________________________________________________________

Postcode en plaats :________________________________________________________

Telefoonnummer :________________________________________________________

E-mailadres :________________________________________________________

Gegevens van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft

Adres(sen) :________________________________________________________

Postcode en plaats :________________________________________________________

Kadastraal bekend :________________________________________________________

Huidige WOZ waarde(n) : ______________________________________(peildatum:____________)

• D.

  U vraagt de vergunning aan voor:

• -

  de exploitatie van een kamerverhuurbedrijf als bedoeld in artikel 2:37b, tweede lid, van de APV Nissewaard 2016

• 1.

  Wat is het aantal personen dat de onzelfstandige woonruimtes gaat bewonen?

--------------------------------------------------------------------------

• 2.

  Voeg een bewijs van eigendom van het gebouw of deel van het gebouw en een bewijs dat de aanvrager gerechtigd is tot het doen van de aanvraag. Indien van toepassing een bewijs van toestemming van de Vereniging van Eigenaren;

• 3.

  Voeg het adres en kadastrale gegevens van het gebouw of deel van het gebouw toe;

• 4.

  Geef het aantal personen aan dat de onzelfstandige woonruimte gaat bewonen;

• 5.

  Voeg een plattegrond bij van de bestaande situatie voorzien van de gebruiksoppervlakte wonen en bruto vloeroppervlakte. De schaal van de plattegrond mag niet groter zijn dan 1:100 en niet kleiner dan 1:200.

• 6.

  Voeg een plattegrond bij van de gewijzigde situatie voorzien van de gebruiksoppervlakte wonen en bruto vloeroppervlakte, waarbij is aangegeven welke ruimten als onzelfstandige woonruimte zullen worden gebruikt en hoeveel slaapkamers tot stand worden gebracht. De schaal van de plattegrond mag niet groter zijn dan 1:100 en niet kleiner dan 1:200.

• 7.

  Voeg een situatietekening bij van het perceel met daarop aangegeven parkeerplaatsen, fietsparkeerplaatsen, afvalberging, berging, buitenruimte. De schaal van de plattegrond mag niet groter zijn dan 1:100 en niet kleiner dan 1:200.

• 8.

  Voeg een situatietekening bij waaruit duidelijk blijkt dat het minimale gebruiksoppervlakte per persoon niet minder is dan 18 m2. Per slaapkamer is maar één bewoner toegestaan en dat betekent dat in een reguliere woning met 4 slaapkamers maar vier bewoners zijn toegestaan. De schaal van de plattegrond mag niet groter zijn dan 1:100 en niet kleiner dan 1:200.

• 9.

  Voeg een plattegrond toe waaruit blijkt dat adequate afsluitbare voorziening van huishoudelijk afval aanwezig is. Een duidelijke foto moet hiervan worden bijgevoegd.

• 10.

  Voeg bij een akoestisch onderzoek uitgevoerd door een erkend bureau volgens de NEN 5077 naar de luchtgeluid- en contactgeluidisolatie tussen het door u verhuurde perceel en naastgelegen aanpandige woning(en). Het akoestisch onderzoek moet voldoen aan:

  • o

    Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke lucht-geluidniveauverschil voor de geluidsoverdracht van de verblijfsruimten van het te verkameren (deel van een) gebouw naar een aangrenzende gebruiksfunctie is ten minste 52 decibel (dB).;

  • o

    Het volgens NEN 5077 bepaalde gewogen contact-geluidniveau voor de geluidsoverdracht van de verblijfsruimten van het te verkameren (deel van een) gebouw naar een aangrenzende gebruiksfunctie is maximaal 54 dB

• 11.

  Voeg een rapportage bij waaruit blijkt dat de eigenaren en/of huurders van de percelen aan de weerskanten en rondom het perceel, waar de aanvraag betrekking op heeft, geen beletselen hebben tegen uw aanvraag voor een vergunning voor onzelfstandige woonruimte

• 12.

  Een kopie van de melding brandveilig gebruik als bedoeld in paragraaf 1.5 van het Bouwbesluit 2012, indien zo’n melding noodzakelijk is.

• 13.

  Voeg duidelijke foto’s bij van de buitenkant van de woning (in ieder geval van de voorzijde en achterzijde) en van de binnenkant van de woning (in ieder geval van alle kamers / vertrekken).

Wij wijzen u erop dat een Bibob onderzoek onderdeel kan uitmaken van de behandeling van uw aanvraag. (Bibob = Wet bevordering integriteitbeoordelingen door het openbaar bestuur).

Het college is bevoegd met betrekking tot de in dit artikel bedoelde bescheiden nadere aanvullende gegevens op te vragen omtrent inhoud, uitvoering en vorm van de aanvraag.

U verklaart het formulier en de door u bijgeleverde documenten, als hiervoor bedoeld, naar waarheid te hebben ingevuld.

Ondertekening

Datum :_____________________ Handtekening aanvrager :_______________________