Nadere regels ter uitvoering van de Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Wageningen 2019 (wijziging 2022)

I. Nadere regels behorend bij artikel 2: Toepassingsbereik

In geval van een lening aanvraag van €25.000 of hoger dient aangetoond te worden dat een onafhankelijk energieadviseur is betrokken bij de verduurzamingsplannen.

II. Nadere regels behorend bij artikel 5 lid 2: Maatregelen

Algemeen

• •

  Afsluitkosten t.b.v. Toekomstbestendig Wonen lening

• •

  Notariskosten t.b.v. Toekomstbestendig Wonen lening

• •

  Advisering (financieel advies, saneringsrapportage, energie maatwerkadvies)

• •

  Asbestsanering

• •

  Funderingsherstel

• •

  Sloop bijgebouwen

Energiemaatregelen

• •

  Dakisolatie (inclusief groen dak)

• •

  Gevelisolatie

• •

  Spouwmuurisolatie

• •

  Vloerisolatie

• •

  Isolatieglas: Bij vervanging kozijn: minimaal Ug ≤ 0,7 W/m2 (triple glas, vacuümglas)

  Bij vervanging glas in een bestaand kozijn minimaal HR++ glas. Ug ≤ 1,2 W/m2K

  Bij vervanging glas in bijzonder kozijn (monument): maatwerk

• •

  Geïsoleerde buitendeur: U-waarde die kleiner of gelijk is aan 1,5 W/m2K.

• •

  Ventilatiesystemen (vraag/druk/CO2 sturing, WTW)

• •

  Waterzijdig inregelen, energiemonitoringssysteem, Blower Door Test

• •

  Warmtepompsysteem (WKO, warmtepompboiler, lucht/water warmtepomp)

• •

  Laag temperatuur verwarming (LTV); aanvoertemperatuur max. 45 graden

• •

  Afleverset (warmtenet)

• •

  BAK (Bijdrage aansluit kosten) voor aansluiting op een warmtenet.

• •

  Douchewater-WTW

• •

  Zonnepanelen (PV) of zonnecollectoren (boiler) of een combinatie hiervan

• •

  Verzwaarde aansluiting noodzakelijk voor bijvoorbeeld zonnepanelen of een inductiekookplaat

• •

  Inductiekookplaat

• •

  Infrarood warmtesysteem

• •

  Kleinschalige windturbine die geschikt is voor de stedelijke omgeving.

• •

  Huisaccu’s

• •

  Huislaadpunt voor elektrische auto

• •

  Hybride warmtepomp/hybride CV-ketel

• •

  Micro wkk/Hre ketel

• •

  Nulopdemeter-woning: Hiervoor moet de woning een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben gekregen van een gecertificeerd adviseur.

• •

  Bij aardgasvrij maken van woning:

  • o

    Afgiftesystemen geschikt voor warmtenet

  • o

    Elektrische systemen voor ruimteverwarming en tapwater

Levensloopbestendig

• •

  Slaapkamer + badkamer op de begane grond (kosten voor een eventuele uitbouw wordt niet gefinancierd)

• •

  Badkamer gelijkvloers met slaapkamer.

• •

  Geschikt maken van de badkamer voor verzorging (douchezitje, verhoogde toilet, wandbeugels)

• •

  Verstelbaar keukenblok

• •

  Verbreden deuren

• •

  Aanbrengen traplift

• •

  Automatische opener garage

• •

  Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)

• •

  Gemotoriseerde (rol)gordijnen met afstandsbediening

• •

  Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting 's nachts naar toilet

• •

  Hang- en sluitwerk conform politiekeurmerk

• •

  Voldoende wandcontactdozen op bereikbare plaatsen

• •

  Optische rookmelder op slaapverdieping (op lichtnet)

• •

  Koolmonoxidemelder

• •

  Gasmelder

• •

  Gasafsluiter

• •

  Waterdetector

• •

  Teruggebogen deurklinken

• •

  Drempels weg of verlagen

• •

  Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot

• •

  Deurbel met geluidsversterking / lichtsignaal

• •

  Wandbeugels (bij deuren, trappen)

• •

  Toegangspad opgehoogd of hellingbaan om niveauverschillente compenseren

• •

  Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten)

• •

  Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar)

• •

  Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting

• •

  Elektronisch slot / Sleutelkluis voor thuiszorg

• •

  Sleutelkluisje voor thuiszorg

• •

  Aanpassing trapleuning

• •

  Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat

• •

  Infreezen antislip randen in traptreden

• •

  Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen

• •

  Anti-sliplaag op bestaande tegels

• •

  Opklapbare beugels

III. Slotbepalingen

• 1.

  Deze nadere regels treden in werking na de officiële publicatie op overheid.nl.

• 2.

  De nadere regels kunnen worden aangehaald als Nadere regels behorend bij de Verordening Toekomstbestendig Wonen Gelderland gemeente Wageningen 2019.