| Organisatie | Bonaire |
|---|---|
| Organisatietype | Caribisch openbaar lichaam |
| Officiële naam regeling | Regeling van het bestuur van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers tot vaststelling van de Tarievenregeling Kadaster BES 2022 |
| Citeertitel | Tarievenregeling Kadaster BES |
| Vastgesteld door | Bestuurscollege |
| Onderwerp | financiën en economie |
| Eigen onderwerp | |
| Externe bijlage | AB 2022 nr. 3 - Tarievenregeling Kadaster BES |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 01-01-2022 | nieuwe regeling | 15-11-2021 | Nr. 21.029882 |
In dit besluit wordt verstaan onder:
Dienst: Dienst voor het kadaster en de openbare registers, bedoeld in artikel 2, van de Organisatiewet Kadaster;
Kadasters: Onderdelen van de Dienst, bedoeld in artikel 3, van de wet;
Artikel 3 Tarieven bijlage I. Inzage
Voor het nemen van schriftelijke, digitale of mondelinge inzage in stukken uit de openbare registers en onderliggende registers, zijn de tarieven, genoemd in bijlage I. verschuldigd.
Artikel 4 Tarieven bijlage II. Inschrijving
Voor het inschrijven van stukken in register B (hypotheek), register C (overdracht) en register D (beslag), alsmede het inschrijven van verklaringen, het stellen van aantekeningen of verklaringen en de teboekstelling van een schip of een luchtvaartuig, zijn de tarieven, genoemd in bijlage II. verschuldigd.
Artikel 4 Tarieven bijlage III. Onderzoeken
Voor het doen van erfdienstbaarheid onderzoek, het afgeven van getuigschriften of verklaringen of een overzicht van hypotheekinschrijvingen, zijn de tarieven, genoemd in bijlage III. verschuldigd.
Artikel 5 Tarieven bijlage IV. Kadastrale informatie en diensten
Voor schriftelijke of digitale inzage in de kadastrale kaart en de daaraan ten grondslag liggende stukken, het vormen van nieuwe percelen, (inlichtingen over) grensuitzettingen, topografische kaarten, informatie over coordinaatpunten, gebruik van satellietplaatsbepaling en overige werkzaamheden, zijn de tarieven, genoemd in bijlage IV. verschuldigd.
Tarief schriftelijk + kwartiertarief 1 | |
Bij een mededeling aan een aanvrager inhoudende dat de door hem gevraagde gegevens ontbreken | |
Abonnement voor overheidsorganen op digitale inzage en kadastrale informatie | Bonaire: Max 75.000,- of een deel daarvan afhankelijk van het gebruik per jaar |
Bijlage IV. Kadastrale informatie en diensten 2
Bonaire/St. Eustatius: 10,- voor een half uur of een gedeelte daarvan | ||
Per nieuw perceel3 : | ||
1.100,-, vermeerderd met 50,- per 100 m2 extra, met een maximum van 10.000,- | ||
Boven 10 appartementen: 1.500,-, vermeerderd met 100,- per volgend appartement | ||
Bonaire/St. Eustatius: 28,50 per hulpkaart of proces-verbaal | ||
Bonaire/St. Eustatius: 60,- (vermeerderd met 30,- per coördinaat) per perceel | ||
Saba: 30,- (vermeerderd met 15,- per coördinaat) per perceel | ||
Bonaire/St. Eustatius: 50,- (vermeerderd met 30,- per coördinaat) per perceel | ||
Saba: 25,- (vermeerderd met 15,- per coördinaat) per perceel | ||
Oude topografische kaart: Bonaire of Sint Maarten/Saba/St. Eustatius | ||
Op grond van artikel 83 van de Kadasterwet BES stelt het bestuur van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers (hierna: de Dienst) regels vast met betrekking tot de hoogte van de vergoedingen voor het verrichten van diensten door de bewaarders of de Kadasters op Bonaire, Sint-Eustatius en Saba. Conform dit artikel zijn voorstellen daarvoor voorgelegd aan de bestuurscolleges van de openbare lichamen die de gelegenheid hebben gekregen om zienswijzen kenbaar te maken. Alleen van het bestuurscollege van Saba is een zienswijze ontvangen. Vervolgens zijn de voorstellen ter goedkeuring voorgelegd aan de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijkrelaties, waarbij is aangegeven hoe met de zienswijzen van bestuurscolleges en die van de Raad van Toezicht is omgegaan.
Voor het bepalen van de vergoedingen hanteert de Dienst de volgende uitgangspunten:
De dienstverlening moet zo toegankelijk mogelijk zijn waarbij tariefdrempels voorkomen moeten worden. Het huidige tariefniveau is uitgangspunt. De laagste bestaande tarieven zullen niet verhoogd worden. De hoogste tarieven worden wel lager. In incidentele gevallen kan een tarief wel hoger uitvallen dan voorheen, door wijzigingen in tariefopbouw;
Tariefstructuren worden bepaald op grond van bedrijfsmatige principes, waarbij de kostprijs van een dienst een grotere rol speelt dan de waarde van de dienst voor de gebruiker. Dit betekent dat vergoedingen op termijn niet afhankelijk zullen zijn van de koop- of hypotheeksom of de grondwaarde, maar van de hoeveelheid werk die de Kadasters aan een dienst besteden. Het draagkrachtprincipe dat bij de huidige tarieven is gehanteerd, wordt stapsgewijs losgelaten.
Hoofdlijnen Tarievenbesluit 2022
Op basis van bovenstaande uitgangspunten wordt per 1 januari 2022 een eerste stap gezet in de gewenste harmonisatie en vereenvoudiging van vergoedingen. Harmonisatie wordt in zoverre doorgevoerd dat tariefstructuren voor Bonaire, St. Eustatius en Saba zo veel mogelijk gelijk zijn. Er blijven nog wel enkele verschillen in tariefhoogte, met name voor de inschrijvingstarieven. Daarnaast is een aantal bestaande knelpunten in de tarifering gewijzigd.
De belangrijkste verschillen met de huidige tarieven zijn:
Vorming nieuw perceel: tarief wordt afhankelijk van oppervlakte, niet meer van de grondwaarde. Per nieuw te vormen perceel is een tarief verschuldigd dat afhankelijk is van de oppervlakte, met een maximumtarief. Voor St-Eustatius en Saba is deze wijze van tariferen nieuw; tot nu toe werden metingen gedaan door het kadaster op St-Maarten. Daarbij werden uurtarieven in rekening gebracht;
Omdat op Saba op dit moment geen tarieven in rekening worden gebracht voor informatie-verstrekking, heeft het bestuurscollege van Saba verzocht om de invoering van deze tarieven meer stapsgewijs te laten plaatsvinden. Om die reden zijn de tarieven voor informatieverstrekking op Saba vastgesteld op de helft van de tarieven van Bonaire en St. Eustatius.
Om de tarievenregeling eenvoudig en hanteerbaar te houden, is gekozen voor het opnemen van verschillende tarieflijsten per product en dienstcategorie. In de artikelen van de tarievenregeling wordt naar de verschillende tarieflijsten verwezen die als bijlage I tot en met IV, onderdeel uitmaken van de tarievenregeling.
Per product of dienst is aangegeven welk tarief per eiland van toepassing is, waarbij digitale producten of diensten in beginsel lager zijn getarifeerd dan die per post of op papier worden verstrekt.
Voor de kadastrale informatie en diensten uit bijlage IV geldt dat niet alle daarin genoemde producten en diensten op alle drie de eilanden beschikbaar zijn. De Kadasters zullen via hun websites aangeven welke producten of diensten bij hen niet aangeboden worden.
Tot slot bevat bijlage IV een tarief van USD 21,- per kwartier voor ‘overige werkzaamheden’. Dit tarief kan bijvoorbeeld berekend worden wanneer mondeling, aan de balie of op een Kadaster kantoor, toelichting wordt gegeven over stukken waarvan inzage wordt genomen. Hiervoor geldt dat bij een mondelinge toelichting over de stukken het tarief voor de schriftelijke inzage wordt berekend en dit wordt na de eerste 15 minuten, vermeerderd met het kwartiertarief van USD 21,- per kwartier, dat de toelichting voortduurt.