Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen |
Bouwkosten: | de aannemingssom, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen voor de fysieke realisatie (het bouwen) van de bouwwerken, de omzetbelasting niet inbegrepen en indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, de omzetbelasting daarin niet begrepen; |
Prijzen: | per m2 brutovloeroppervlak (bvo= de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie) |
| | vanaf |
Woningbouw: | | |
Vrijstaand | | |
| Cataloguswoning (2 laags) | €1.235/m2 |
| Cataloguswoning (3 laags) | €1.231/m2 |
| Bungalow (tot 120 m2) | €1.873/m2 |
| Herenhuis (schuin dak) | €1.404/m2 |
| Herenhuis (plat dak) | €1.690/m2 |
| Herenhuis (geschakeld met garage) | €1.286/m2 |
| Stedelijke villa (schuin dak) | €1.508/m2 |
| Stedelijke villa (plat dak) | €1.777/m2 |
| Landelijke villa (schuin dak/klein) | €1.580/m2 |
| Landelijke villa (schuin dak/groot) | €1.368/m2 |
| Landelijke villa (plat dak) | €1.814/m2 |
| Woonboerderij | €1.081/m2 |
| Praktijkwoning | €1.533/m2 |
| Bungalow (vanaf 120 m2) | €1.697/m2 |
| Passief huis | €1.607/m2 |
| Energie neutrale woning | €1.502/m2 |
| | |
Twee onder een kap | | |
| Twee onder één kap (plat dak, garage geschakeld) | €1.390/m2 |
| Twee onder één kap (schuin dak) | €1.287/m2 |
| Twee onder één kap (schuin, garage geschakeld) | €1.270/m2 |
| Twee onder één kap (plat dak) | €1.422/m2 |
| | |
Recreatiewoningen | | |
| Recreatiewoning (plat dak) | €1.612/m2 |
| Vakantiehuisjes bungalowpark | €1.227/m2 |
| Recreatiewoning (schuin dak) | €1.352/m2 |
| Chalet | €905/m2 |
| | |
Geschakeld | | |
| Seriematig 2 laags (schuin dak) | €1.108/m2 |
| Seriematig 2 laags (plat dak) | €1.331/m2 |
| Bouwconceptwoning (schuin dak) | €928/m2 |
| Bouwconceptwoning (plat dak) | €1.017/m2 |
| Seriematig 3 laags (schuin dak) | €1.073/m2 |
| Seriematig 3 laags (plat dak) | €1.182/m2 |
| Seriematig 4 laags (plat dak) | €1.179/m2 |
| Herenhuis (standaard) | €1.431/m2 |
| Inpassing | €1.461/m2 |
| Herenhuis (klassiek) | €1.744/m2 |
| Herenhuis (modern) | €1.800/m2 |
| Sociale huurwoningen | €1.068m2 |
| Seniorenwoningen | €1.129/m2 |
| Drive-in woning (2 laags) | €1.381/m2 |
| Drive-in woning (3 laags) | €1.230/m2 |
| Drive-in woning (4 laags) | €1.126/m2 |
| Patiowoning (1 laags) | €1.718/m2 |
| Patiowoning (2 laags) | €1.576/m2 |
| | |
Gestapeld | | |
| Urban villa (2 span) | €1.631/m2 |
| Urban villa (3 span) | €1.494/m2 |
| Urban villa (4 span) | €1.351/m2 |
| Woontoren (tot 6 lagen) | €1.296/m2 |
| Woontoren (tot 8 lagen) | €1.399/m2 |
| Woontoren (tot 12 lagen) | €1.485/m2 |
| Woontoren (tot 16 lagen) | €1.520/m2 |
| Woontoren (tot 22 lagen) | €1.604/m2 |
| Woontoren (tot 30 lagen) | €1.813/m2 |
| Woontoren (tot 40 lagen) | €1.835/m2 |
| Woontoren (tot 50 lagen) | €2.026/m2 |
| Woontoren (tot 60 lagen) | €2.173/m2 |
| Portiekwoning (tot 4 lagen) | €1.292/m2 |
| Portiekwoning (vanaf 4 lagen) | €1.407/m2 |
| Beneden-bovenwoning (2 laags) | €1.407/m2 |
| Beneden-bovenwoning (3 laags) | €1.149/m2 |
| Appartementenblok (tot 3 lagen) | €1.475/m2 |
| Appartementenblok (tot 6 lagen) | €1.441/m2 |
| Galerijflat, tot 8 lagen | €1.415/m2 |
| Appartementenblok (tot 10 lagen) | €1.448/m2 |
| Appartementenblok (tot 15 lagen) | €1.461/m2 |
| Galerijflat, tot 12 lagen | €1.451/m2 |
| Galerijflat, vanaf 12 lagen | €1.514/m2 |
| Studentenwoningen (tot 4 lagen) | €1.392/m2 |
| Studentenwoningen (hoogbouw) | €1.778/m2 |
| Starterswoningen | €1.220/m2 |
| Sociale huurwoningen(tot 4 lagen) | €1.253/m2 |
| Seniorenwoningen | €1.737/m2 |
| Sociale huurwoningen (tot 8 lagen) | €1.365/m2 |
| Levensloopbestendige woningen | €1.499/m2 |
| Zorgwoningen | €1.638/m2 |
| | |
Verplaatsbaar/Tijdelijk | | |
| Containerwoningen (tot 20 m2) | €1.762/m2 |
| Containerwoning (vanaf 20 m2) | €1.498/m2 |
| Waterwoning | €1.565/m2 |
| Woonboot | €1.353/m2 |
| Woonwagen | €979/m2 |
| | |
Woonfunctie uitbreiding woning | | |
(Uitbreiding met woonfunctie) |
| Optopping | €1.808/m2 |
| Opbouw | €1.605/m2 |
| Kapopbouw | €838/m2 |
| Dakopbouw geschakeld | €723/m2 |
| Uitbouw | €1.768/m2 |
| Aanbouw | €1.792/m2 |
| Serre | €3.139/m2 |
| Erker | €2.798/m2 |
| Erker geschakeld | €2.344/m2 |
| | |
(Uitbreiding geen woonfunctie) | | |
| Garageaanbouw | €896/m2 |
| Bergingaanbouw | €1.326/m2 |
| Zwembadaanbouw | €3.345/m2 |
| Praktijkaanbouw | €1.511m2 |
| Kelder | €1.158/m2 |
| | |
Woonfunctie aanpassing woning | | |
(Toevoeging vast) |
| Daklicht | €1.147/m2 |
| Dakraam | €2.028/m2 |
| Lichtkoepel | €647/m2 |
| Dakkapel prefab | €1.525/m2 |
| Dakkapel uitgetimmerd | €2045/m2 |
| Gevelraam begane grond | €1.018/m2 |
| Gevelraam verdieping | €1.185/m2 |
| Deurluifel | €873/m2 |
| Carport prefab | €447/m2 |
| Carport uitgetimmerd | €767/m2 |
| Veranda / overkapping | €809/m2 |
| Dakterras | €128/m2 |
| | |
Woonfunctie bijgebouwen | | |
Vrijstaand | | |
| Garage ongeïsoleerd | €1.110/m2 |
| Garage geïsoleerd | €1.374/m2 |
| Berging ongeïsoleerd | €1.174/m2 |
| Berging geïsoleerd | €1.495/m2 |
| Schuur | €703/m2 |
| Carport prefab | €520/m2 |
| Carport gebouw | €740/m2 |
| Carport met berging | €764/m2 |
| | |
Geschakeld | | |
| Garageboxen ongeïsoleerd | €853/m2 |
| Garageboxen geïsoleerd | €1.055/m2 |
| Bergingen ongeïsoleerd | €764/m2 |
| Bergingen geïsoleerd | €939/m2 |
| | |
Woonfunctie opties bij nieuwbouw | | |
| Prefab kelder onder woning | €881/m2 |
| Kelder onder woning | €984/m2 |
| | |
Kantoorfunctie nieuwbouw | | |
| Kantoorvilla | €1.814/m2 |
| Klein kantoor op bedrijfsterrein | €1.260/m2 |
| Kleinschalig kantoor | €1.306/m2 |
| Kantoorblok (max 6 lagen) | €1.429/m2 |
| Kantoorblok (tot 8 lagen) | €1.657/m2 |
| Kantoorblok (tot 12 lagen) | €1.712/m2 |
| Binnenstedelijke inpassing | €1.822/m2 |
| Bijzondere vorm (tot 12 lagen) | €1.806/m2 |
| | |
Bruggebouw | | |
| Bruggebouw (tot 8 lagen) | €2.025/m2 |
| Bruggebouw hoogbouw | €2.249/m2 |
| | |
Tijdelijk | | |
| Semi-permanent kantoor | €1.052/m2 |
| Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar) | €818/m2 |
| | |
Inpassing | | |
| Kleinschalige inpassing | €1.717/m2 |
| | |
Kantoortoren | | |
| Hoogbouw (tot 16 lagen) | €1.755/m2 |
| Hoogbouw (tot 20 lagen) | €1.731/m2 |
| Hoogbouw (vanaf 20 lagen) | €2.044/m2 |
| Bijzondere vorm (hoogbouw) | €2.078/m2 |
| | |
Kantoor- / publieke functies | | |
| Gemeentehuis tot 2 lagen | €1.737/m2 |
| Gemeentehuis (tot 4 verdiepingen) | €1.820/m2 |
| Stadhuis | €2.026m2 |
| Ministerie/Provinciehuis | €2.118/m2 |
| Paleis van Justitie | €2.291/m2 |
| Politiebureau (regioniveau) | €2.059/m2 |
| Politiebureau (buurtniveau) | €1.947/m2 |
| Brandweerkazerne (buurtniveau) | €1.928/m2 |
| Brandweerkazerne (regioniveau) | €2.112/m2 |
| | |
Onderwijsfunctie nieuwbouw | | |
| Kinderdagverblijf | €1.530/m2 |
| Basisschool | €1.492/m2 |
| Voortgezet onderwijs, tot twee lagen | €1.466/m2 |
| Voortgezet onderwijs, tot zes lagen | €1.531/m2 |
| Brede school | €1.717/m2 |
| ROC | €1.707/m2 |
| Hogeschool | €1.855/m2 |
| Universiteit (< 12 lagen) | €1.842/m2 |
| Tijdelijke huisvesting | €1.001/m2 |
| Speciale school, lichamelijk | €1.586m2 |
| Speciale school, psychisch | €1.568m2 |
| Laboratorium/ Experimenteergebouw | €2.596/m2 |
| | |
Ziekenhuis | | |
| Ambulance station | €2.177/m2 |
| Perifeer ziekenhuis (< 400 bedden) | €3.002/m2 |
| Perifeer ziekenhuis (> 400 bedden) | €2.557/m2 |
| Academisch ziekenhuis | €3.133/m2 |
| | |
Zorginstelling | Apothekers- / Huisartsenpost | €1.772/m2 |
| Tijdelijke apothekers/huisartsenpost | €1.248/m2 |
| Gezondheidscentrum | €1.661/m2 |
| Begeleid wonen | €1.689/m2 |
| | |
Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw | | |
| Budgethotel | €1.467/m2 |
| Hotel 3 sterren | €1.640/m2 |
| Hotel 4 sterren | €1.967/m2 |
| Hotel 5 sterren | €2.165/m2 |
| Hotelconcept (prefab elementen) | €1.735/m2 |
| Boutiquehotel | €1.515/m2 |
| Snelweghotel | €1.655/m2 |
| | |
Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw | | |
| Museum(kunst) | €3.080/m2 |
| Museum (belevenis) | €1.800/m2 |
| Muziekzaal | €1.742/m2 |
| Muziekcentrum | €1.972/m2 |
| Schouwburg met toneeltoren | €3.253/m2 |
| Theater | €2.352/m2 |
| Theater (tijdelijk) | €1.776/m2 |
| Bioscoop(stedelijk) | €2.341/m2 |
| Bioscoop (buitengebied) | €1.591/m2 |
| Bibliotheek | €1.926/m2 |
| Kerkgebouw | €1.846/m2 |
| Moskee | €1.988/m2 |
| Buurthuis | €1.763/m2 |
| Partycentrum | €1.690/m2 |
| | |
Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw | | |
| Supermarkt (buurtniveau) | €674/m2 |
| Bankgebouw | €1.572/m2 |
| Meubelhal | €1.053/m2 |
| Bouwmarkt (enkellaags) | €597m2 |
| Bouwmarkt (tweelaags) | €570/m2 |
| Vrijstaand paviljoen | €1.368/m2 |
| Autowerkplaats | €839/m2 |
| Autoshowroom (merkdealer) | €1.058/m2 |
| Autoshowroom (tweedehands) | €932/m2 |
| Winkelstraat met bovenwoningen | €1.321/m2 |
| Winkelcentrum (buurtniveau) | €860/m2 |
| Winkelcentrum (streekniveau) | €1.026/m2 |
| Winkelcentrum (regioniveau) | €1.134/m2 |
| Warenhuis | €2.164/m2 |
| Meubelplein | €794/m2 |
| | |
Sportfunctie nieuwbouw | | |
| Gymzaal | €1.726/m2 |
| Kleed- en kantineruimte | €1.441/m2 |
| Kantine voetbalvereniging | €1.226/m2 |
| Tennishal | €949/m2 |
| Sportcentrum | €1.811/m2 |
| Zwembad (recreatief) | €3.023/m2 |
| Zwembad (wedstrijdbad) | € 3.250/m2 |
| Buitenzwembad | €631/m2 |
| | |
Bedrijfs-/Industriefunctie nieuwbouw | | |
| Bedrijfspand (met kantoren < 2.000 m²) | €796/m2 |
| Bedrijfspand (met kantoren > 2.000 m²) | €723/m2 |
| Bedrijfspanden geschakeld | €880/m2 |
| Distributiecentrum (< 5.000 m²) | €858/m2 |
| Distributiecentrum (< 10.000 m²) | €796/m2 |
| Distributiecentrum (< 40.000 m²) | € 656 |
| Meerlaags distributiecentrum | €1.086/m2 |
| Self-storage | €1.464/m2 |
| | |
Opslagloodsen | | |
| Zadeldakloods | €296/m2 |
| Opslagloods (< 5,000 m2) | €625/m2 |
| Opslagloods (> 5,000 m2) | €558/m2 |
| Bedrijfspanden geschakeld (opslag) | €683/m2 |
| | |
Opslagloodsen (ongeïsoleerd) | | |
| Zadeldakloods | €242/m2 |
| Romneyloods | €134/m2 |
| | |
Agrarische functies, stalen nieuwbouw | | |
| Loods (open) | €211/m2 |
| Loods (dicht) | €329/m2 |
| Opslagloods agrarische gewassen | €387/m2 |
| Veestal | €467/m2 |
| Paardenstal | €537/m2 |
| Binnenpiste | €366/m2 |
| Tuinbouwkas (Venlo) | €55/m2 |
| Tuinbouwkas (breedkap) | €65/m2 |
| Foliekas | €46/m2 |
| Mestkelder | €324/m2 |
| | |
Parkeergarages nieuwbouw | | |
| Overdekte fietsenstalling | €211/m2 |
| Meerlaagse fietsenstalling | €274/m2 |
| Bovengronds, open (tot 4 lagen) | €572/m2 |
| Bovengronds, open (vanaf 4 lagen) | €586/m2 |
| Bovengronds, dicht (tot 4 lagen) | €692/m2 |
| Bovengronds, dicht (vanaf 4 lagen) | €710/m2 |
| Oppervlakteparkeren (woonwijk) | €78/m2 |
| Oppervlakteparkeren (openbaar) | €116/m2 |
| Onder plein (tot 1.000 m2) | €1.221/m2 |
| Onder plein (tot 5.000 m2) | €1.140/m2 |
| Onder plein (tot 10.000 m2) | €1.043/m2 |
| Onder plein (vanaf 10.000 m2) | €849/m2 |
| Onder bebouwing (tot 1.000 m2) | €725/m2 |
| Onder bebouwing (vanaf 1.000 m2) | €601/m2 |
| Half verdiept (tot 750 m2) | €761/m2 |
| Half verdiept (vanaf 750 m2) | €688/m2 |
| Geheel verdiept (tot 1.000 m2) | €971/m2 |
| Geheel verdiept (vanaf 1.000 m2) | €823/m2 |
| Geheel verdiept (tot 2.500 m2) | €989/m2 |
| Geheel verdiept (vanaf 2.500 m2) | €916/m2 |
| Op dak | €300/m2 |