Organisatie | Sittard-Geleen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregel Tiny Houses Sittard-Geleen 2021 |
Citeertitel | Beleidsregel Tiny Houses Sittard-Geleen 2021 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze regeling vervangt de Beleidsregel Tiny house als permanente woning, vastgesteld op 6 maart 2018.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
05-08-2021 | nieuwe regeling | 27-07-2021 |
In de gemeente Sittard-Geleen zijn Tiny Houses, zoals bedoeld in artikel 1 en welke niet worden opgericht binnen een bestaande woonbestemming met bouwtitel, enkel toegestaan op basis van een tijdelijke vergunning voor maximaal 10 jaar, door middel van een omgevingsvergunning op grond van de planologische kruimelgevallenregeling Bijlage II artikel 4 lid 11 Bor (reguliere procedure).
Artikel 4 Verwijderen Tiny House
Bij het verlenen van de vergunning moet aannemelijk zijn dat de activiteit (plaatsing van Tiny House(s) na de in de vergunning gestelde termijn daadwerkelijk kan en zal worden beëindigd (de activiteit moet zonder onomkeerbare gevolgen kunnen worden beëindigd).
Artikel 5 Algemene verplichtingen Tiny Houses
in verband met brandveiligheid bedraagt de onderlinge afstand tussen Tiny Houses minimaal 5 meter (uitgaande van een brandoverslag bij 15kW). Is de onderlinge afstand tussen Tiny Houses kleiner dan 5 meter, dan is een brandoverslag berekening nodig en wordt eventueel maatwerk toegepast. Daarnaast worden rookmelders geadviseerd.
de gebruiker van een Tiny House verzorgt (indien gewenst) zelf aansluitingen naar de woning aan de hand van geldende wet- en regelgeving. Tiny Houses worden bij voorkeur aangesloten op een IBA-systeem of andere zuiveringsvoorziening voor huishoudelijk afvalwater en pas als dit niet mogelijk is op het openbaar riool.
Woningen met een tijdelijke vergunning zijn uitgezonderd van de compensatieregels zoals vastgelegd in de SVWZL (beleidsafspraak VI), vastgesteld door de gemeenteraad dd. 9 november 2016. Voorwaarde is dat de woningen voldoen aan de ‘Beleidsregel Tijdelijke woning’, vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders dd. 6 maart 2018.
Artikel 7 Intrekken oude regeling
De ‘Beleidsregel Tiny house als permanente woning’, vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders dd. 6 maart 2018 wordt ingetrokken.