Organisatie | Utrecht |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Nadere regel experiment bevorderen doorstroming in studentenwoningen gemeente Utrecht |
Citeertitel | Nadere regel experiment bevorderen doorstroming in studentenwoningen gemeente Utrecht |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
artikel 156, derde lid, van de Gemeentewet
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
21-07-2021 | 21-07-2022 | Experiment bevorderen doorstroming in studentenwoningen | 13-07-2021 |
Burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;
Gelet op artikel 156 lid 3 Gemeentewet en artikel 4.2 van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente Utrecht
Overwegende dat doorstroming en de kennis daarover op de studentenwoningenmarkt gewenst is,
Besluiten vast te stellen de volgende Nadere regel experiment bevorderen doorstroming in studentenwoningen gemeente Utrecht
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Paragraaf 1.2 Doel en afbakening
Deze nadere regel heeft als doel om de doorstroming in studentenwoningen te bevorderen en waardevolle inzichten te krijgen in het bevorderen van de doorstroming op de studentenwoningmarkt. Na 1 jaar worden de effecten van het experiment gemeten door de gegevens over dit specifieke deel van de woningmarkt voor en na het experiment met elkaar te vergelijken.
Hoofdstuk 2 Opzet experiment en evaluatie
De voorrang voor exstudenten (t/m 27 jaar) die een permanent voor studenten gelabelde kamer of woning van een STUW-corporatie achterlaten, houdt in dat ex- studenten die niet bij een STUW-corporatie huren, geen voorrang krijgen. Daarom is ervoor gekozen de omvang van het experiment te begrenzen tot jaarlijks maximaal 50% van de vrijkomende woningen van de SSH en maximaal 150 per jaar. Deze vorm van voorrang is niet opgenomen in paragraaf 2.4 (voorrang toewijzing huurwoningen met huur tot aan de liberalisatiegrens) van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2019, gemeente Utrecht. Om de effecten van deze vorm van voorrang e onderzoeken is daarom een experiment nodig conform artikel 4.2 van de Huisvestingsverordening.
De woningen die onderdeel zijn van het experiment, worden aangeboden via het eigen systeem van de SSH, waar potentiële doorstromers uit STUW-woningen ook toegang toe krijgen. Aan de STUW-corporaties wordt een overzicht gevraagd van de voor studenten gelabelde kamers en woningen. De potentiele doorstromer toont met de huidige huurovereenkomst aan dat hij/zij in een kamer/woning van deze lijst woont;
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht, in de vergadering van 16 juli 2021.
De burgemeester,
Sharon A.M. Dijksma
De secretaris
Gabrielle G.H.M. Haanen
Toelichting bij experiment bevorderen doorstroming in studentenwoningen gemeente Utrecht
In het experiment wordt een deel van de zelfstandige woningen van de SSH met voorrang aangeboden aan ex-studenten, die wonen in een voor studenten gelabelde kamer of studentenwoning van een STUW corporatie, en daarmee een betaalbare woonruimte voor studenten achterlaten.
Het experiment wordt uitgevoerd voor een periode van 1 jaar, vanaf de dag na bekendmaking van de nadere regel, waarbij maximaal 50% (maximaal 150 per jaar) van de vrijkomende zelfstandige woningen van de SSH wordt betrokken. Daar zal elk kwartaal op gemonitord worden.
De voorrang voor ex-studenten (t/m 27 jaar) die een permanent voor studenten gelabelde kamer of woning van een STUW-corporatie achterlaten, houdt in dat ex-studenten die niet bij een STUW-corporatie huren, geen voorrang krijgen.
De woningen die onderdeel zijn van het experiment, worden aangeboden via het eigen systeem van de SSH, waar potentiele doorstromers uit STUW-woningen ook toegang toe krijgen. Aan de STUW-corporaties wordt een overzicht gevraagd van de voor studenten gelabelde kamers en woningen. De potentiele doorstromer toont met de huidige huurovereenkomst aan dat hij/zij in een kamer/woning van deze lijst woont.
Na een jaar zal het experiment geëvalueerd worden door de SSH, de gemeente Utrecht en BoKs, de huurdersvertegenwoordiging van de SSH.