Organisatie | Zaanstad |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Welstandsparagraaf Sportpark Hoornseveld |
Citeertitel | Welstandsparagraaf Sportpark Hoornseveld |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp |
Geen
N.v.t.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
29-05-2021 | Nieuwe regeling, uitzondering op de Welstandsnota Zaanstad 2013 | 22-04-2021 | 2021/5914 |
Het Sportpark Hoornseveld is gelegen in de Kogerveldwijk tussen de Gouw, het spoor en de A7/A8. De Kogerveldwijk is één van de gebieden in Zaanstad waar de komende jaren verdichting wordt voorzien. In het kader van het programma Maak.Zaanstad is voor de Kogerveldwijk een Perspectief gemaakt waarin de toekomstvisie van het gebied wordt geschetst waarbij in een periode tot 2040 het toevoegen van zo’n 2500 woningen wordt voorzien. Deze woningbouwopgave biedt kansen om de kwaliteit van de wijken te verhogen, buurtjes beter met elkaar te verbinden, een openbare ruimte te maken die uitnodigt tot ontmoeten en bewegen, de bestaande woningen energiezuiniger te maken en de sociaal economische positie van de inwoners te verbeteren.
Voor het Sportpark Hoornseveld wordt een herinrichting voorzien waarbij het gebied meer intensief gebruikt zal gaan worden. Naast bestaande sportclubs verhuizen ook enkele andere sportclubs naar het sportpark en wordt er een zwembad gerealiseerd. Het geïntensiveerde sportpark zal een belangrijk onderdeel zijn van het stedelijke gebied rond de knoop Kogerveld.
Gemeente en sportclubs werken samen aan de planvorming voor het gebied. Hiertoe is een concept inrichtingsplan opgesteld en worden plannen voor de verschillende onderdelen uitgewerkt. Een toetsende rol wordt hierin in de ontwikkelfase van het gebied vervuld door het Supervisieteam MAAK Midden van de gemeente, waarin onder meer een architectonisch en stedenbouwkundig supervisor zijn vertegenwoordigd. Wanneer de herinrichting van het gebied tot stand is gekomen zal de welstandelijke sturing in de beheersfase weer bij de welstandscommissie komen te liggen.
De herontwikkeling van het Sportpark Hoornseveld vindt plaats binnen de structuur van het inrichtingsplan. De hoofdlijnen van het inrichtingsplan zorgen voor een eenduidige structuur waarbinnen de verschillende (sport)functies hun eigen invulling kunnen krijgen.
Waar de verschillende sportclubs op hun terrein elk een bepaalde mate van beslotenheid en herkenbaarheid zullen hebben is het vooral ook de bedoeling dat het totale sportpark als eenheid te herkennen is en de verschillende sportfuncties vanaf het openbare gebied goed zichtbaar en bereikbaar zijn.
In het inrichtingsplan worden de waterstructuur en het huidige groene karakter van het gebied zoveel mogelijk behouden en krijgen de verschillende functies een plek. Ook na de herontwikkeling waarbij extra functies en bebouwing worden toegevoegd zal het Sportpark Hoornseveld zich kenmerken door vooral veel open ruimtes bij de verschillende sportvelden en parkeervelden. De randen van het gebied en van de sportvelden worden groen afgezoomd.
Belangrijk onderdeel van de herontwikkeling is een ontsluitingsas voor langzaam verkeer die het gebied in oost-west richting op een royale en herkenbare manier aan elkaar, en via de brug over de Gouw aan de rest van de Kogerveldwijk en de wijdere omgeving koppelt. Het nieuwe zwembad De Slag wordt centraal in het gebied, aan de openbare ontsluitingsas gerealiseerd.
Het Sportpark Hoornseveld is een welstandsgebied met een bijzondere beoordeling en kent een gewogen welstandsniveau.
Bij de beoordeling van bouwplannen wordt in samenhang met het inrichtingsplan getoetst aan de hand van de volgende criteria:
Architectonische uitwerking en detaillering:
Dit besluit treedt in werking op de dag na bekendmaking in het Gemeenteblad.
Aldus besloten in de vergadering van de raad van de gemeente Zaanstad, 22-04-2021.