Organisatie | Zaanstad |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Rectificatie: Vaststelling parameters 2021 omzetten recht van erfpacht naar vol eigendom |
Citeertitel | Vaststelling parameters 2021 omzetten recht van erfpacht naar vol eigendom |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
In de oorspronkelijke publicatie stond een tekstuele fout onder 1.c; deze is hierbij gecorrigeerd
artikel 160 van de Gemeentewet
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
18-03-2021 | 10-12-2020 | Gecorrigeerde publicatie | 01-12-2020 | 2020/28961 |
(Deze bekendmaking betreft een rectificatie vanwege een foute tekst in het besluit onder 1c. De oorspronkelijke bekendmaking is op 9 december 2020 bekendgemaakt, beschikbaar via Gemeenteblad 2020, 325313).
Het college van burgemeester en wethouders heeft in de B&W-vergadering van 01-12-2020 onderstaand besluit genomen:
De depreciatie is 1% per jaar, te rekenen vanaf de begindatum van de erfpachtovereenkomst tot de datum van de omzetting, waarbij een gedeelte van een jaar op hele jaren naar boven wordt afgerond, zulks met een maximum van 40%. Indien sprake is van beëindiging van de erfpacht door het verstrijken van de uitgifteduur en het nieuw vestigen van het recht van erfpacht het percentage van de depreciatie vast te stellen op het maximale percentage van 40%.
Indien de grondwaarde na correctie van de depreciatie onder een minimale of boven een maximale grens uitkomt wordt niet dit bedrag gehanteerd, maar wordt de grondwaarde residueel berekend. De grondwaarde, na correctie met depreciatie, mag niet lager zijn dan € 350,- per m² of hoger zijn dan € 600,- per m².