Organisatie | Meerssen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Meerssen houdende regels omtrent het berekenen van bouwkosten ten behoeve van leges |
Citeertitel | Gemeente Meerssen – Berekenen bouwkosten t.b.v. leges: tabel met eenheidsprijzen per type bouwwerk (nieuwbouw/verbouw) 2021 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
04-03-2021 | nieuwe regeling | 19-01-2021 |
De bouwkosten bij nieuwbouw worden berekend op basis van de prijzen in de tabel “eenheidsprijzen per type bouwwerk”.
De bouwkosten bij verbouw worden berekend op de volgende manier:
In eerste instantie worden de kengetallen voor nieuwbouw gehanteerd. Afhankelijk van de aard en omvang van de verbouwingswerkzaamheden wordt op het kengetal van de nieuwbouw de restwaarde in mindering gebracht.
Bij een grootschalige verbouwing/renovatie met sloop tot aan casco/skelet bedraagt de restwaarde van het casco 40%. Bij een beperkte verbouw waarbij veel inbouw en afbouwelementen blijven behouden is dit 70%.
Bij vervangen of vernieuwen van een uitwendige scheidingsconstructie wordt alleen het deel dat wordt verbeterd of vervangen in de berekening meegenomen.
De bouwkosten die worden aangegeven door de aanvrager zijn het uitgangspunt voor de vaststelling van de bouwkosten, tenzij blijkt dat de berekening op basis van de vastgestelde tarieventabellen meer dan 5% hoger uitvalt dan de opgegeven bouwkosten. In dat geval worden de bouwkosten gebaseerd op de tarieventabellen.
In bijzondere gevallen kunnen afwijkende, gelijkwaardige berekeningsmethodieken worden gehanteerd bij het vaststellen van de bouwkosten.
Voor gebouwen waarin de tarieventabellen niet voorzien, worden de bouwkosten vastgesteld aan de hand van een berekening door een extern bureau, deskundig in het berekenen van bouwkosten.